楊浦區(qū)品質(zhì)商鋪熱線(xiàn)

了解上海古玩市場(chǎng)在那里

在古北西南角虹橋方向，有虹橋古玩城，位于閔行金匯路上的一條古玩市場(chǎng)交易城。

1000余戶(hù)來(lái)自大陸、港澳臺(tái)的**優(yōu)良商戶(hù)及美國(guó)、法國(guó)、日本、澳大利亞、德國(guó)等國(guó)家的古玩商紛紛加盟。隨著近兩年來(lái)的發(fā)展已形成虹橋古玩城、虹橋茶城、虹橋花卉水族城三城鼎立之勢(shì)，更有懷國(guó)久古玩藝術(shù)品寄售商店、文物商店、虹橋古玩修復(fù)中心與之相配套，不久還將成立珠寶玉器鑒定檢測(cè)中心。虹橋古玩城打造了近50家高級(jí)古玩藝術(shù)品會(huì)所**多拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。 

現(xiàn)誠(chéng)招商戶(hù)入駐 上海求珍企業(yè)管理有限公司商鋪怎么樣？楊浦區(qū)品質(zhì)商鋪熱線(xiàn)

求珍小知識(shí)普及：

古玩，又叫做古董、文物，因其久經(jīng)歷史沉淀、能夠窺探人類(lèi)文明發(fā)展這一特性，加上人們對(duì)于這類(lèi)古玩收藏的重視，現(xiàn)在越發(fā)具有收藏價(jià)值。

說(shuō)到有收藏價(jià)值的古玩，首當(dāng)其沖的應(yīng)當(dāng)是古錢(qián)幣。因其歷史價(jià)值、現(xiàn)存數(shù)量以及文化價(jià)值等方面，古錢(qián)幣已經(jīng)成了收藏界為火熱的古玩。在拍賣(mài)會(huì)上，經(jīng)常會(huì)有動(dòng)輒幾百上千萬(wàn)的交易價(jià)出現(xiàn)，像小小的一枚光緒元寶雙旗幣，即可拍賣(mài)到上百萬(wàn)，收藏價(jià)值巨高。

虹橋古玩城少量旺鋪歡迎預(yù)定，租金價(jià)格合理誠(chéng)招商戶(hù)入駐

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    專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)商鋪，風(fēng)險(xiǎn)更高，因?yàn)槟銦o(wú)法以一己之力影響整個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)火不火得起來(lái)高度依賴(lài)于經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，你相當(dāng)于把命脈交給了別人。而且做的好得專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)多數(shù)都是只租不買(mǎi)的，因?yàn)檫@樣方便管理不同的區(qū)域和品類(lèi)。舉個(gè)例子，家具建材城，賣(mài)家具燈飾的就比賣(mài)瓷磚潔具掙錢(qián)（這里只是舉例），之租不售的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)可以規(guī)劃賣(mài)家具燈飾的租金高，賣(mài)瓷磚潔具的租金低，確保品類(lèi)齊全，分區(qū)明確。如果商鋪都賣(mài)了，憑什么你做家具我就得做瓷磚？而經(jīng)營(yíng)者缺乏對(duì)賣(mài)場(chǎng)的管控手段，物權(quán)都不在手上。于是很快這個(gè)建材城就成了家具一條街，然后死掉。購(gòu)物中心，更是如此，風(fēng)險(xiǎn)比較高。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)至少還可以吸引專(zhuān)業(yè)剛需客群，購(gòu)物中心基本賣(mài)一個(gè)死一個(gè)。你知道的做的尚客的購(gòu)物中心沒(méi)有一個(gè)是賣(mài)掉的。極少數(shù)傳統(tǒng)老步行街的老樓有可能出現(xiàn)個(gè)例。

很多顧客因購(gòu)物時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致體力欠缺或趕時(shí)間等許多原因，不愿意選擇那些樓層較高的商鋪購(gòu)物，所以低層店鋪能比高層店鋪帶來(lái)更多的利潤(rùn)，所以樓層的選擇也是選址需要注意的一個(gè)重要因素。社區(qū)是居住人群穩(wěn)定、消費(fèi)便利的地段，這里選址能很大提高商鋪投資的安全性和盈利能力。但一些新興社區(qū)往往因?yàn)槿胱÷什桓呤挂恍┥虘?hù)紛紛駐足觀(guān)望，所以選擇有發(fā)展?jié)摿Φ纳鐓^(qū)是商選址的一大技巧。從長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光看，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展前途一片光明，所以應(yīng)該根據(jù)具體情況選擇合適的時(shí)機(jī)和條件人駐，以獲取比較很大的收益。閔行區(qū)商鋪?zhàn)赓U價(jià)格是多少？

一般情況下，商場(chǎng)選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢(shì)情況，因?yàn)檫@直接影響著商店的建筑結(jié)構(gòu)和客流量。通常，商店地面應(yīng)與道路處在一個(gè)水平面上，這樣有利于顧客出入店堂，是比較理想的選擇。如果商店位置不得不設(shè)在空間，比如二、三層樓上，則應(yīng)使入口處的樓梯設(shè)計(jì)位置盡量在建筑物的表面，而不能在店內(nèi)，應(yīng)對(duì)樓梯加以裝濱，如以電動(dòng)滾梯代替樓梯、外罩玻璃罩等，外觀(guān)既要美觀(guān)又要醒目，具有吸引力。潛在商業(yè)價(jià)值評(píng)估是指對(duì)擬選開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)位置的未來(lái)商業(yè)發(fā)展的分析與評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)商場(chǎng)位置的優(yōu)劣時(shí)，既要分析現(xiàn)時(shí)的情況，又要對(duì)未來(lái)的商業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這是因?yàn)橐恍┈F(xiàn)時(shí)看好的商場(chǎng)位置。上海市商鋪?zhàn)赓U電話(huà)是多少？提供商鋪熱線(xiàn)

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鋪位所能經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)完全受制于所處商用物業(yè)大環(huán)境的制約。如在一個(gè)專(zhuān)業(yè)建材大賣(mài)場(chǎng)里去經(jīng)營(yíng)服裝或食品是不允許的。而鋪面房，除了法規(guī)規(guī)定的不能經(jīng)營(yíng)的某些特殊的業(yè)種業(yè)態(tài)之外，其商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)選擇的靈活性就大得多。鋪位的營(yíng)業(yè)時(shí)間不能隨心所欲。如一個(gè)規(guī)定晚上九點(diǎn)打烊的百貨百貨商場(chǎng)，超過(guò)九點(diǎn)鐘后鋪位業(yè)主就是想再多做點(diǎn)生意通常不會(huì)被允許，而鋪面房就不會(huì)遇到這種情況，經(jīng)營(yíng)者晚上干到多晚，完全取決于自己的意愿。鋪位經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)持續(xù)性除受制于市政建設(shè)規(guī)劃外、還受制于商業(yè)規(guī)劃的調(diào)整，故風(fēng)險(xiǎn)較大。在國(guó)內(nèi)大中城市發(fā)生一條街由于規(guī)劃調(diào)整的需要，一夜之間就從熙熙攘攘到門(mén)可羅雀的情況屢見(jiàn)不鮮。楊浦區(qū)品質(zhì)商鋪熱線(xiàn)

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