武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

消防改造與一次消防的區(qū)別在于：先取得一次消防驗收合格證后，二次消防即業(yè)主裝修設(shè)計才能報審批。也可以說沒有一次消防驗收合格，就失去了二次消防報審的前提基礎(chǔ)。一次消防是指這個商業(yè)建筑在建設(shè)時進行的消防設(shè)計審核和消防驗收，用以保證建筑物本身的消防安全。此時，消防部門主要考慮的是防火分區(qū)設(shè)置、消防設(shè)備安裝等問題。二次消防改造指這個商業(yè)建筑在使用時需要進行的消防安全保護，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計審核。不管是一次消防還是消防改造對提升建筑消防工程質(zhì)量，消除火險隱患，保護使用者的財產(chǎn)安全與生命安全，有著積極的作用。消防改造施工完后，需要對消防設(shè)施進行消防檢測；武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

消防改造會對原有的消防設(shè)施會有一些改動，由于消防設(shè)施在一次消防的時候安裝好了，如果需要做裝修改造，這時候就需要對于原有的設(shè)備或設(shè)施進行改了重做。那么以下因素會影響消防改造報價：根據(jù)消防設(shè)計圖紙要求，涉及的消防設(shè)施越多，施工難度越大，二次消防改造的收費就越高。建筑的類別、使用功能的不同，二次消防改造的費用也不一樣。如原有消防設(shè)施滿足消防規(guī)范要求，改動幅度小或只需要做簡單的移位，二次消防改造的費用一般較少。是否需要報建，部分人員密集場所進行二次消防改造還需要進行消防報建，如果需要報建，收費也會增加。通常下消防工程公司都是包工包料的，消防設(shè)施如果有指定品牌的話，收費也會有浮動。武漢江漢區(qū)大型廠房消防改造清包工報價表消防設(shè)施設(shè)備在隨著時間得日益老化、破損，這時候就需要進行消防改造；

消防改造的系統(tǒng)改造在遇到溝槽每側(cè)臨時堆土或施加其他荷載時，需要符合下列規(guī)定：不能掩埋測量標(biāo)志、消火栓、雨水口、各種閥門、以及各種地下管道的井蓋，同時不得妨礙其正常使用；不能 影響建筑物、各種管線和其他設(shè)施的安全；人工挖槽時，堆土高度不宜超過1.5m，且距槽口邊緣不宜小于0.8m；槽底高程的允許偏差未開挖土方時應(yīng)為±20mm； 溝槽的開挖質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 未經(jīng)擾動天然地基或地基處理符合設(shè)計要求；槽壁平整，邊坡坡度符合施工設(shè)計的規(guī)定；溝槽中心線每側(cè)的凈度不應(yīng)小于管道溝槽底部開挖寬度的一半。

消防改造主要是在一次消防的基礎(chǔ)上所進行的改造。不同類型、面積大小的商鋪有不同的價格。小型的店鋪改造費用不大，主要對噴淋及其他設(shè)備進行改造，如果沒有吊頂改造會更方便，收費范圍在一平米幾十到一百元。餐經(jīng)營的消防比較復(fù)雜，如果是帶明火的，且有吊頂?shù)?，面積又超過500平米的。這種消防改造費取決于一次消防的報審以及改造情況。如果涉及到違規(guī)的，費用會更高。500平米以上還要施工許可證，那么又是一筆費用。一般來說商場會統(tǒng)一制定消防公司來做商鋪消防。這種情況價格就比較貴啦，200-500元/平米不等。如果想要做生意或涉及到租房當(dāng)商鋪話就會接觸到二次消防改造。

消防改造的過程中，平面布置的規(guī)范主要有以下幾點：民用建筑的平面布置應(yīng)結(jié)合建筑的火災(zāi)危險性、耐火等級、使用功能等因素合理布置。除去為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)；營業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時，應(yīng)布置在首層；商店建筑、展覽建筑采用三級耐火等級建筑時，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時，應(yīng)為單層。消防改造如在不同地區(qū)消防驗收所需的資料會有少許不同；武漢漢陽區(qū)商業(yè)樓消防改造每平方米造價

消防改造在驗收時，防火分區(qū)、防火封堵都會被核驗到。武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

辦公室消防改造時要注意：應(yīng)急燈是在發(fā)生緊急情況下斷電后剩余的燈光設(shè)備，因此是辦公室裝修消防改造中不可缺少的設(shè)施。應(yīng)急燈的安裝數(shù)量及位置都應(yīng)嚴(yán)格按消防的標(biāo)準(zhǔn)實施，否則無法通過消防驗收。消防指示牌主要有兩類：一是疏散通道指示牌；二是安全出口指示牌；噴淋與煙感是消防改造中的強制性設(shè)備，消防設(shè)計單位會根據(jù)辦公室場地的大小、規(guī)模設(shè)計相關(guān)的數(shù)量，消防設(shè)計圖紙經(jīng)消防隊審核后進行安裝。并且每個煙感都需在消防隊進行編號存檔。噴淋與煙感都需裝置在在天花上，后期裝修的吊頂不能進行遮擋。武漢沌口區(qū)辦公樓消防改造成本分析

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