武漢漢南區(qū)辦公樓消防改造

對于消防改造的手續(xù)辦理，首先根據(jù)裝修面積、裝修預(yù)算來定。消防改造在辦理施工許可時(shí)，需注意300平米以上是要進(jìn)行消防備案的，根據(jù)政策的原因，消防備案手續(xù)移交住建部門，手續(xù)部分還需要去住建部門咨詢手續(xù)辦理事宜，由于現(xiàn)在全國設(shè)計(jì)圖紙審查制度，所以要需要去有資質(zhì)的審圖公司進(jìn)行圖紙審查，出具審查報(bào)告后再進(jìn)行申報(bào)，在原有的需要的材料有總平圖、裝修設(shè)計(jì)全套圖紙的基礎(chǔ)上關(guān)鍵還要去住建部門辦理施工許可證、施工資質(zhì)，法人身份證復(fù)印件，蓋裝修公司公章，裝修材料清單及清單材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及設(shè)計(jì)院，施工方，建設(shè)方提供的一些資質(zhì)等文件辦理行政許可手續(xù)。消防改工程在計(jì)劃改造前，會先找一家具有施工資質(zhì)的專業(yè)消防公司進(jìn)行現(xiàn)場勘查；武漢漢南區(qū)辦公樓消防改造

消防改造工程施工包括的主要工作內(nèi)容是在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，在施工現(xiàn)場與施工隊(duì)人員一同復(fù)核工程量，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，提供施工現(xiàn)場所需材料型號、規(guī)格和到場日期，做好現(xiàn)場材料的驗(yàn)收簽證和管理，及時(shí)對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程的資料收集、保管和歸檔，對現(xiàn)場施工的進(jìn)度和成本負(fù)有重要責(zé)任。消防工程系統(tǒng)包括：消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施等。武漢沌口區(qū)住宅樓消防改造成本分析消防設(shè)施設(shè)備在隨著時(shí)間得日益老化、破損，這時(shí)候就需要進(jìn)行消防改造；

消防改造中的辦公室消防改造要要遵守怎樣的消防規(guī)范?1.辦公室消防通道要與逃生的安全出口相通，不同場所的人口密度，安全出口也有相關(guān)的要求，通常不可少于兩個(gè)；3.辦公室的消防通道是整個(gè)消防改造中十分重要的元素，一旦發(fā)生危險(xiǎn)情況時(shí)人們可從逃生通道獲救，關(guān)于消防通道，相關(guān)部門有嚴(yán)格的規(guī)定：寬度必須根據(jù)消防設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，不可窄于基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。2.同時(shí)消防通道內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置多余的門窗，不能堆放障礙物，否則視為不合格的通道；3.辦公室的消防栓消防栓是供水的設(shè)備，用于火災(zāi)時(shí)滅火所用，是辦公室裝修消防改造中必須存在的元素。

消防改造的醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分不應(yīng)設(shè)置在地下。醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。醫(yī)院和療養(yǎng)院的病房樓內(nèi)相鄰護(hù)理單元之間應(yīng)采用耐火極限不超過2.00h的防火隔墻分隔，隔墻上的門應(yīng)采用乙級防火門，設(shè)置在走道上的防火門應(yīng)采用常開防火門。教學(xué)建筑、食堂、菜市場采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。消防改造并不是可以隨意修改建筑設(shè)施構(gòu)造，客觀的說改造一個(gè)倉庫比新設(shè)計(jì)一個(gè)倉庫難度要大。

消防改造與一次消防的區(qū)別在于：先取得一次消防驗(yàn)收合格證后，二次消防即業(yè)主裝修設(shè)計(jì)才能報(bào)審批。也可以說沒有一次消防驗(yàn)收合格，就失去了二次消防報(bào)審的前提基礎(chǔ)。一次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在建設(shè)時(shí)進(jìn)行的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，用以保證建筑物本身的消防安全。此時(shí)，消防部門主要考慮的是防火分區(qū)設(shè)置、消防設(shè)備安裝等問題。二次消防改造指這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防安全保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。不管是一次消防還是消防改造對提升建筑消防工程質(zhì)量，消除火險(xiǎn)隱患，保護(hù)使用者的財(cái)產(chǎn)安全與生命安全，有著積極的作用。如需做裝修改造，原有的消防設(shè)施設(shè)備或多或少會有些改動(dòng)，這時(shí)候就需要做二次消防改造。武漢漢南區(qū)辦公樓消防改造

建筑主體消防設(shè)施的老化、缺失，是需要進(jìn)行消防改造；武漢漢南區(qū)辦公樓消防改造

對于二次消防改造的手續(xù)辦理，首先根據(jù)裝修面積及裝修預(yù)算來定了：《消防法》第十條、第十三條和建設(shè)部令〔2020〕第51號《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第二十二條，第三十二條的規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、備案與抽查。2.按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。武漢漢南區(qū)辦公樓消防改造

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