辦公樓消防改造

對于消防改造的手續(xù)辦理，首先要看你的裝修面積及裝修預(yù)算來定了： 1.《消防法》第十條、第十三條和建設(shè)部令〔2020〕第51號(hào)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第二十二條，第三十二條的規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、備案與抽查。 2.按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。消防改造提升文物建筑的意義在于可以有效提升轄區(qū)文物古建筑火災(zāi)防控能力。辦公樓消防改造

消防改造工程施工包括的主要工作內(nèi)容是在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，在施工現(xiàn)場與施工隊(duì)人員一同復(fù)核工程量，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，提供施工現(xiàn)場所需材料型號(hào)、規(guī)格和到場日期，做好現(xiàn)場材料的驗(yàn)收簽證和管理，及時(shí)對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程的資料收集、保管和歸檔，對現(xiàn)場施工的進(jìn)度和成本負(fù)有重要責(zé)任。消防工程系統(tǒng)包括：消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施等。住宅消防改造一平方多少錢消防改造一般應(yīng)用于工廠、寫字樓、居民樓、學(xué)校、商場等區(qū)域的消防防范，排除所有消防隱患。

消防改造也被稱之為二次消防，簡單一點(diǎn)的來講就是對建筑主體進(jìn)行全部或局部的二次消防裝修。那什么情況下需要進(jìn)行消防改造呢？ 一般有以下兩種情況，一是建筑主體原有消防設(shè)施缺失或老化，消防檢查不及格，應(yīng)急管理部門發(fā)出通知責(zé)令做消防改造，例如現(xiàn)在很多老舊小區(qū)做消防改造；其次是建筑主體裝修，改變了原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，需要做消防改造，例如寫字樓重新裝修布局，商場的鋪面從服裝店改成了火鍋店，這些都是需要做消防改造的。要是為了消除安全隱消防改造的消防設(shè)施改造的作用主患，保障人們的人生安全。在進(jìn)行消防設(shè)施改造的過程中，主要的工作將損壞的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更換，根據(jù)消防規(guī)范，配置相應(yīng)的消防系統(tǒng)和設(shè)施。

消防改造消防報(bào)建的性質(zhì)要由建設(shè)單位辦理，其他單位不能辦理的消防手續(xù)。主要步驟有以下幾個(gè)方面： 1.首先要進(jìn)行選址與審核。新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核，也就是消防部門對新建消防改造項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評價(jià)，北京消防改造報(bào)價(jià)，征得公an部消防部門審核同意以后才能進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)。 2.初步設(shè)計(jì)審核。也就是公an消防部門將對消防改造圖紙初步設(shè)計(jì)的整體情況、建筑耐火等級、防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意以后方可進(jìn)行下一步驟。消防改造是指對建筑物、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行改造，以提升其消防安全性能，保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

原有消防工程改造，如果有自動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的，就必須要委托第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定，如果沒有自動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的，只需要當(dāng)?shù)叵来箨?duì)驗(yàn)收或者備案即可。土方回填: 1.土方在開挖時(shí)經(jīng)計(jì)算回填土方量，留夠土方，以免回運(yùn)?；靥钋皩⒉蹆?nèi)雜物清理干凈，回填時(shí)兩邊同時(shí)分層回填，采用蛙式打夯機(jī)分 層夯實(shí)，每次回填厚度不大于 250 ㎜，壓實(shí)系數(shù)＞0.95，每層都按規(guī)定取樣做 干密度實(shí)驗(yàn)?；A(chǔ)工程模板工程 基礎(chǔ)模板采用定型組合鋼模板，模板對縫嚴(yán)密，無漏漿，支撐應(yīng)牢固，無 松動(dòng)、位移、跑模現(xiàn)象。消防改造工程需請專業(yè)的設(shè)計(jì)院出圖；酒店消防改造施工

消防改造只能在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，這與新建是顯然不同的；辦公樓消防改造

消防改造在改造完后主要檢查內(nèi)容是消防設(shè)備安裝、防火分區(qū)設(shè)置、裝修設(shè)計(jì)審核。具體內(nèi)容如下：建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和耐火等級；建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造；總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等；安全疏散和消防電梯；消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)；防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；消防電源及其配電；火災(zāi)應(yīng)急通道、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室；建筑內(nèi)部裝修；查驗(yàn)消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明；國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防安全的其他內(nèi)容。辦公樓消防改造