口碑好玻璃更換外幕墻注意事項(xiàng)

清明將至，雨水沓臨，建筑幕墻在實(shí)際使用過程中，雨水滲漏是業(yè)主較能夠直接感受到和令物業(yè)無比煩惱的問題?，F(xiàn)在，幕墻云結(jié)合具體漏水維修工程，對(duì)常見漏水原因誤區(qū)進(jìn)行整理和分析，供各業(yè)主和物業(yè)單位學(xué)習(xí)參考。誤區(qū)一：認(rèn)為滲漏皆為密封膠老化失效造成物業(yè)管理人員常把滲漏歸咎于其老化所引起開裂失效。實(shí)際上，密封膠使用壽命為15-20年，其自然老化需經(jīng)過漫長的紫外線和雨水侵蝕，因此，對(duì)于年限較新的滲漏項(xiàng)目，我們需對(duì)其開裂原因綜合分析才能徹底解決漏水問題，下面通過實(shí)際項(xiàng)目分析：案例一深圳羅湖××大廈項(xiàng)目背景37層甲級(jí)寫字樓，竣工6年，半隱框幕墻結(jié)構(gòu)，34-36層漏水反復(fù)，外立面幕墻密封膠已更換，問題仍未解決?，F(xiàn)場漏水情況現(xiàn)場檢查分析1、屋頂架設(shè)了多臺(tái)吊籃設(shè)備，正進(jìn)行燈飾安裝工程；2、屋頂收口鋁板有明顯人為踐踏和重物施壓的痕跡，密封膠開裂，同時(shí)避雷均壓環(huán)破壞嚴(yán)重；3、檢查外立面維修情況，密封膠施打質(zhì)量合格，明框扣蓋連接完好，對(duì)漏水點(diǎn)附近進(jìn)行淋水試驗(yàn)，無異樣，排除立面滲漏可能。屋頂鋁板密封膠損壞原因判定1、初步判斷吊籃安裝工對(duì)鋁板踐踏致?lián)p，同時(shí)吊臂并未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置墊塊，鋁板受壓變形，膠縫拉扯開裂。2、對(duì)變形鋁板處進(jìn)行淋水試驗(yàn)。幕墻拆除及維修等可找專業(yè)的玻璃幕墻公司維修。口碑好玻璃更換外幕墻注意事項(xiàng)

幕墻是建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕墻”，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成的，可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所作用的建筑外護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)（外墻框架式支撐體系也是幕墻體系的一種）。幕墻是利用各種強(qiáng)勁、輕盈、美觀的建筑材料取代傳統(tǒng)的磚石或窗墻結(jié)合的外墻工法，是包圍在主結(jié)構(gòu)的外而使整棟建筑達(dá)到美觀，使用功能健全而又安全的外墻工法。簡言之，是將建筑穿上一件漂亮的外衣。質(zhì)量好維修外幕墻公司推薦當(dāng)幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，專業(yè)技術(shù)人員對(duì)幕墻進(jìn)行整體的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案及時(shí)處理。

鋁單板幕墻維修時(shí)的幾個(gè)建議盡管鋁單板幕墻的使用壽命相對(duì)較長，但是在長時(shí)間的使用之后，也是有可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)一些損傷的情況，為了能讓鋁單板幕墻保持長期美觀程度。我們有時(shí)候要對(duì)鋁單板幕墻進(jìn)行維修，下面來祥鋁單板廠家就跟大家說下鋁單板幕墻的維修問題吧！鋁單板幕墻都是有保質(zhì)期的，如果在保質(zhì)期內(nèi)，鋁單板廠家會(huì)定時(shí)組織技術(shù)人員對(duì)幕墻鋁單板進(jìn)行檢查和回訪，來確保及時(shí)掃除質(zhì)量隱患。鋁單板幕墻修理使用的較多就是膠條了。這個(gè)主要是因?yàn)槟z條的耐候性和耐腐蝕性較差，常常會(huì)出現(xiàn)掉落和損壞。因此大家在對(duì)幕墻鋁單板進(jìn)行修理時(shí)，一定要選用經(jīng)過國家檢測組織的膠條，確保能長時(shí)間使用。鋁單板幕墻本身就有較強(qiáng)的自潔功能，如果我們定時(shí)用清水清洗幕墻鋁單板表面，就能夠確保幕墻鋁單板的光亮度。如果是表面掉漆的話，那么建議大家能夠經(jīng)過鋁單板廠家尋找相同色彩的油漆進(jìn)行修補(bǔ)，確保整體幕墻色彩的統(tǒng)一性。相比于其他幕墻裝飾材料來說，鋁單板幕墻在安裝和后期維護(hù)上簡單易操作的，很多城市的標(biāo)志性建筑也都紛紛選擇使用鋁單板產(chǎn)品。

幕墻的優(yōu)點(diǎn)有哪些：質(zhì)量輕在相同面積的比較下，玻璃幕墻的質(zhì)量約為粉刷磚墻的1/10～1/12，是大理石、花崗巖飾面濕工法墻的1/15，是混凝土掛板的1/5～1/7。一般建筑，內(nèi)、外墻的質(zhì)量約為建筑物總重量的1/4～1/5。采用幕墻可的減輕建筑物的重量，從而減少基礎(chǔ)工程費(fèi)用。設(shè)計(jì)靈活藝術(shù)效果好，建筑師可以根據(jù)自己的需求設(shè)計(jì)各種造型，可呈現(xiàn)不同顏色，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，配合光照等使建筑物與自然融為一體，讓高樓建筑減少壓迫感?？拐鹉芰?qiáng)采用柔性設(shè)計(jì)，抗風(fēng)抗震能力強(qiáng)，是高建筑的比較好選擇。系統(tǒng)化施工系統(tǒng)化的施工更容易控制好工期，且耗時(shí)較短?，F(xiàn)代化可提高建筑新穎化、科技化，如光伏節(jié)能幕墻，雙層通風(fēng)道呼吸幕墻等與智能科技配套的設(shè)計(jì)。更新維修方便由于是在建筑結(jié)構(gòu)搭建，方便對(duì)其進(jìn)行維修或者更新。在玻璃幕墻進(jìn)行檢查的時(shí)候，大家一定要記住在保修期內(nèi)基本上也都是相關(guān)組織提供定期的檢查和回訪。

玻璃幕墻已經(jīng)成為城市里“美麗的憂傷”。然而，對(duì)于這種“頭頂?shù)碾[患”，就連物業(yè)公司也是無可奈何：這段時(shí)間，我們公司都提醒員工不要靠近這塊玻璃，但北京較近經(jīng)常有大風(fēng)，再不換很危險(xiǎn)。物業(yè)公司的人士表示，玻璃幕墻的維修比較困難，成本大。物業(yè)公司的說法是“真誠”的，玻璃幕墻的維修和更換，確實(shí)是一個(gè)不小的問題，一個(gè)方面是維修的費(fèi)用是很高的，一個(gè)方面是需要十分專業(yè)的人員去更換，技術(shù)難度也不小。我們不能只是關(guān)注北京這個(gè)寫字樓的一塊“隱患的玻璃幕墻”，而是需要關(guān)注“隱患的玻璃幕墻”已經(jīng)成為了懸在城市上空“美麗的憂傷”。每年都會(huì)發(fā)生玻璃幕墻破碎傷害到行人的事件，尤其是到了夏季高溫的時(shí)候，這種“突然的事件”就會(huì)多發(fā)起來。走著走著城市的天空就下起了“玻璃雨”，“玻璃雨”也就成了市民的“傷心淚”：從既往發(fā)生的玻璃幕墻傷害事件來看，有的被玻璃幕墻砸成了植物人，有的被玻璃幕墻砸成了癱瘓，有的雖然只是虛驚一場，但是對(duì)心靈的傷害也是難以忘懷的，即便是較輕的，也會(huì)是傷痕累累。而玻璃幕墻的“碎了一地”，將汽車砸爛的就更是多發(fā)了。應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。質(zhì)量好維護(hù)外幕墻公司推薦

玻璃幕墻檢查整治的主要內(nèi)容有哪些？口碑好玻璃更換外幕墻注意事項(xiàng)

幕墻用途分類幕墻從用途上可分為：建筑幕墻、構(gòu)件式建筑幕墻、單元式幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、全玻幕墻、點(diǎn)支承玻璃幕墻等。幕墻鑲嵌板1、玻璃幕墻：（1）按玻璃類型分為：單片玻璃、膠合玻璃、中空玻璃。（2）按玻璃安裝方式分為：全玻璃幕墻、玻璃磚幕墻、點(diǎn)接駁式玻璃幕墻。2、金屬板幕墻：單片鋁板、復(fù)合鋁板、鋁塑板、不銹鋼板、鈦合金板、彩鋼板、銅片板（已不用）。3、非金屬板（玻璃除外）幕墻：石材板、蜂巢復(fù)合板、千思板、陶瓷板、鈣塑板、人造板、預(yù)鑄造型水泥加工板。石材幕墻：組合幕墻、鋼銷式石材幕墻、短槽式石材幕墻、通槽式石材幕墻、背栓式石材幕墻、小單元式石材幕墻、濕貼式石材幕墻、蜂窩石材石材幕墻?？诒貌ＡЦ鼡Q外幕墻注意事項(xiàng)