培文公寓是一座歷史悠久、具有獨(dú)特魅力的建筑，它的歷史故事、設(shè)計(jì)理念和商業(yè)價(jià)值都值得我們深入探索。 培文公寓建于20世紀(jì)30年代。當(dāng)時(shí)，吸引了大批外國(guó)人和本地富商前來(lái)投資和生活。培文公寓作為當(dāng)時(shí)豪華的公寓之一，吸引了許多名流居住，包括外交官、商界精英和文化名流。這里見(jiàn)證了上海的繁榮與變遷，成為了上海歷史的一部分。 培文公寓的設(shè)計(jì)理念融合了歐洲和東方的元素，展現(xiàn)了當(dāng)時(shí)的國(guó)際化風(fēng)格。建筑外觀典雅精致，采用了石材和磚瓦相結(jié)合的傳統(tǒng)建筑手法，彰顯了建筑師對(duì)細(xì)節(jié)的精益求精。內(nèi)部空間布局合理，充滿了藝術(shù)氛圍。公寓內(nèi)部采用了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的設(shè)施和材料，為住戶提供了舒適的居住環(huán)...

老洋房回憶錄：2008年，專(zhuān)做新式里弄洋房中介生意的汪平賣(mài)出了一套房子，客戶是一個(gè)在上海長(zhǎng)大、后來(lái)去了法國(guó)的溫州女人。小時(shí)候，她和家人住“亭子間”（多指上海舊式樓房中，正房后面，灶披間上、曬臺(tái)之下的空間），去班長(zhǎng)家里做客，發(fā)現(xiàn)班長(zhǎng)住在舊霞飛路上一套很大的獨(dú)棟洋房里。看房的時(shí)候，她一直在描述當(dāng)時(shí)的畫(huà)面：專(zhuān)門(mén)的廚師做好的菜，通過(guò)一個(gè)傳菜窗，由傭人端到桌子上來(lái)。她還清楚記得，有一盤(pán)紅燒肉被端上了桌。年幼時(shí)許下的心愿往往會(huì)相伴一生，當(dāng)時(shí)還在上小學(xué)的溫州女人當(dāng)場(chǎng)決定，以后一定要在霞飛路上買(mǎi)房。三十多年后，這個(gè)愿望實(shí)現(xiàn)了。在租賃老洋房時(shí)，要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對(duì)于受文物保護(hù)的老洋房，...

汪平依然在為他的洋房夢(mèng)想而不斷充值。天氣晴好時(shí)，他會(huì)把收藏的書(shū)拿到太陽(yáng)下攤開(kāi)晾曬，有1920年代出版的古籍，有大開(kāi)本全英文的畫(huà)冊(cè)，還有老地圖。有一次，他從畫(huà)冊(cè)里看到了和自己收藏一樣的黃銅門(mén)把手，驚喜之余，他開(kāi)始想，連門(mén)把手也在漲價(jià)，去年收來(lái)的價(jià)格是600元一對(duì)，今年已經(jīng)漲到了600元一個(gè)。他給收藏的圖書(shū)拍了照，配上一句話：喜歡是一陣風(fēng)，而愛(ài)是細(xì)水長(zhǎng)流。Sammi每次被邀請(qǐng)去老洋房里做客時(shí)，都很開(kāi)心。她喜歡看到一家人愜意起居的樣子，但更開(kāi)心的是，也許，住在這里的人有天要換房，那時(shí)，她又有房子可以賣(mài)了。老洋房除了建筑外觀別具一格之外，更獨(dú)到的地方是，將西方時(shí)髦的生活方式融進(jìn)了洋房里面。...

當(dāng)有洋房情結(jié)的客戶需要買(mǎi)房時(shí)，遇到中介，他們的***反應(yīng)往往是試探。有的客戶是上海本地人，他們本能地不那么相信不說(shuō)上海話的中介。為了專(zhuān)業(yè)，汪平買(mǎi)了一大堆相關(guān)的書(shū)，裝了滿滿一個(gè)書(shū)架。這些書(shū)很貴，有的還是和老洋房一樣稀缺的古籍，光是上下兩冊(cè)的《上海市行號(hào)路圖錄》，就要兩萬(wàn)**套。十幾年下來(lái)，光是買(mǎi)書(shū)，他就花了幾十萬(wàn)。他帶客人去看房，看到和書(shū)中一樣的馬賽克瓷磚，他會(huì)很興奮：花紋復(fù)雜的馬賽克，是上海老洋房的特色之一。有的房子里，每個(gè)樓梯轉(zhuǎn)角的花紋都不一樣，遇到能夠保存完好的馬賽克，更是難得的意外之喜。汪平會(huì)就馬賽克這一個(gè)細(xì)節(jié)，和客戶聊上半天，客戶察覺(jué)到他的用心，“覺(jué)得你是靠譜的?！毙氯A別墅...

對(duì)金錢(qián)的欲望是一條開(kāi)口向下的拋物線，攀過(guò)頂點(diǎn)后開(kāi)始進(jìn)入賢者模式。當(dāng)然，其中有一部分原因或許是，兩個(gè)點(diǎn)的傭金確實(shí)幫助老洋房中介實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的原始積累。買(mǎi)車(chē)了，買(mǎi)房了，在上海立足了。Sammi發(fā)現(xiàn)，高凈值客人們的愛(ài)好，她也可以享有，比如做慈善。汪平有時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的車(chē)比客戶的還要貴——直到這種時(shí)候，他打心眼里覺(jué)得自己和客戶是平等的了。這種在心態(tài)上和客戶的平起平坐，對(duì)于老洋房中介來(lái)說(shuō)，尤其需要走上很久的一段路。而在做了十多年的老洋房生意后，汪平發(fā)現(xiàn)自己的審美在改變。租房時(shí)對(duì)于租期、租金、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，要確保清晰無(wú)誤。上海松江辦公租賃 周先生***次正式邁入這套老洋房的...

嘉里華庭，傲居于上海華山路的心臟地帶，是這座城市不可多得的老洋房住宅區(qū)。這里不僅承載著濃厚的歷史底蘊(yùn)，更因其獨(dú)特的租賃優(yōu)勢(shì)和***的適用人群，成為眾多租客和投資者的優(yōu)先。嘉里華庭所處的華山路，歷來(lái)都是上海的文化和商業(yè)中心。這里的老洋房，見(jiàn)證了上海從近代到現(xiàn)代的滄桑變遷。嘉里華庭本身，也是這一歷史進(jìn)程的生動(dòng)注腳。其建筑風(fēng)格融合了中西元素，既有老上海的韻味，又不失現(xiàn)代都市的時(shí)尚感。每一棟洋房，都仿佛在訴說(shuō)著一個(gè)關(guān)于上海的故事。此外，要了解老洋房附近的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活設(shè)施是否齊全，以滿足日常生活需求。上海青浦老公寓租賃哪家好 汪平依然在為他的洋房夢(mèng)想而不斷充值。天氣晴好...

周先生***次正式邁入這套老洋房的院門(mén)。古樹(shù)陰翳，世界好像突然就安靜下來(lái)，也涼快下來(lái)了。在那個(gè)瞬間，他感受到了“神圣”。老房子的買(mǎi)進(jìn)與賣(mài)出，需要房產(chǎn)中介的全程參與。汪平把前來(lái)咨詢(xún)的潛在客戶分成了四個(gè)檔位，ABCD，**有可能成交的是A類(lèi)客戶，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，對(duì)洋房市場(chǎng)了解，購(gòu)房需求明確。從上到下，以此類(lèi)推。他的微信通訊錄里，躺了5000多人——已經(jīng)超過(guò)了微信的上限，很多人的朋友圈他已經(jīng)看不到了。5000多人里，有想買(mǎi)房的人，也有來(lái)看熱鬧的人——后者在電視劇《安家》播出老洋房相關(guān)橋段后，增多了不少，他們甚至不屬于ABCD中的任何一類(lèi)。簽訂租賃合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)...

培文公寓是一座歷史悠久、具有獨(dú)特魅力的建筑，它的歷史故事、設(shè)計(jì)理念和商業(yè)價(jià)值都值得我們深入探索。 培文公寓建于20世紀(jì)30年代。當(dāng)時(shí)，吸引了大批外國(guó)人和本地富商前來(lái)投資和生活。培文公寓作為當(dāng)時(shí)豪華的公寓之一，吸引了許多名流居住，包括外交官、商界精英和文化名流。這里見(jiàn)證了上海的繁榮與變遷，成為了上海歷史的一部分。 培文公寓的設(shè)計(jì)理念融合了歐洲和東方的元素，展現(xiàn)了當(dāng)時(shí)的國(guó)際化風(fēng)格。建筑外觀典雅精致，采用了石材和磚瓦相結(jié)合的傳統(tǒng)建筑手法，彰顯了建筑師對(duì)細(xì)節(jié)的精益求精。內(nèi)部空間布局合理，充滿了藝術(shù)氛圍。公寓內(nèi)部采用了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的設(shè)施和材料，為住戶提供了舒適的居住環(huán)...

除了文化特色，上海上方花園的居住環(huán)境也是其吸引人的地方。這里有寬敞的街道和綠樹(shù)成蔭的公園，為居民提供了一個(gè)宜居的環(huán)境。居民可以在這里散步、鍛煉身體，享受大自然的美景。此外，上方花園還擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和便利的交通網(wǎng)絡(luò)，居民可以方便地前往市區(qū)各個(gè)地方。附近還有許多商店、餐館和娛樂(lè)場(chǎng)所，滿足居民的各種需求。上海上方花園是一座歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的居住區(qū)。它的歷史背景和文化特色展示了上海的繁榮和多元文化。居住在上方花園的人們可以享受宜居的環(huán)境和便利的生活條件。無(wú)論是對(duì)于游客還是居民來(lái)說(shuō)，上海上方花園都是一個(gè)值得一游和居住的地方。上世紀(jì)90年代，老洋房的初代玩家初登場(chǎng)，他們大多是華人華僑...

過(guò)億老洋房的煩惱三層樓的高度也惱人。拿個(gè)東西要跑上跑下，麻煩。近年來(lái)，周先***現(xiàn)自己變懶了，大部分時(shí)間，他都在一樓，除了睡覺(jué)，幾乎不上二樓。三樓的客房、洗衣間和儲(chǔ)藏室，他一年也上不去幾次，只有住家的阿姨會(huì)去洗衣服和打掃露臺(tái)上的落葉。他真誠(chéng)地為此感到苦惱，不過(guò)，這些麻煩好解決，要么搬去可以加裝電梯的老房子，要么就順了兒子的心愿，一家人搬去外灘的大平層。換換口味，也好。老洋房們不愁找不到客戶，品相好的老房從來(lái)不缺主人。租賃老洋房時(shí)對(duì)于老洋房中可能存在的文物保護(hù)責(zé)任、裝修限制等特殊條款，也要特別注意。上海巨富長(zhǎng)拍攝租賃 老洋房的主人們，信奉將專(zhuān)業(yè)的事情交給專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做。胡先...

老洋房入行時(shí)，業(yè)內(nèi)流行一句話，“客戶是朋友”。他總覺(jué)得這句話太不現(xiàn)實(shí)了。身價(jià)天差地別，怎么能成為朋友？帶人看房，他公交地鐵出行。入行買(mǎi)的***套西服，他選擇了叫得上牌子的“杉杉西服”，上百塊，買(mǎi)回家總覺(jué)得哪里不對(duì)，掀開(kāi)明星才發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的是“彬彬”。賺錢(qián)多，是Sammi選擇做老洋房中介的初衷。那時(shí)她25歲，由于和客戶的財(cái)富差距實(shí)在過(guò)大，反而心態(tài)平和。遇到財(cái)富排行榜上的熟人，她會(huì)回家研究這些人的經(jīng)歷，揣摩他們私下的愛(ài)好，然后再量身定制，給他們推薦房子。有的客人愛(ài)打太極，她就會(huì)帶著客人去花園里看一看，說(shuō)一句這里適合運(yùn)動(dòng)。還有的客人不親自露面，她會(huì)格外注重房子的私密性。租賃老洋房時(shí)，還要...

在租賃市場(chǎng)上，華山夏都苑的優(yōu)勢(shì)同樣顯而易見(jiàn)。首先，其地理位置優(yōu)越，位于內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)的新華路幸福路211弄，緊鄰多條城市交通干線，無(wú)論是駕車(chē)還是乘坐公共交通，都能輕松抵達(dá)市中心的各個(gè)區(qū)域。這為租客提供了極大的交通便利，節(jié)省了大量的通勤時(shí)間。華山夏都苑的戶型豐富多樣，以大戶型為主，滿足不同租客的需求。無(wú)論是單身人士、情侶還是家庭，都能在這里找到適合自己的居住空間。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)38%，環(huán)境優(yōu)美宜人，為租客提供了一個(gè)寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。租賃老洋房時(shí)對(duì)于老洋房中可能存在的文物保護(hù)責(zé)任、裝修限制等特殊條款，也要特別注意。上海黃浦拍攝租賃什么價(jià)格 在價(jià)值千萬(wàn)甚至上億的老洋房里...

嘉里華庭，傲居于上海華山路的心臟地帶，是這座城市不可多得的老洋房住宅區(qū)。這里不僅承載著濃厚的歷史底蘊(yùn)，更因其獨(dú)特的租賃優(yōu)勢(shì)和***的適用人群，成為眾多租客和投資者的優(yōu)先。嘉里華庭所處的華山路，歷來(lái)都是上海的文化和商業(yè)中心。這里的老洋房，見(jiàn)證了上海從近代到現(xiàn)代的滄桑變遷。嘉里華庭本身，也是這一歷史進(jìn)程的生動(dòng)注腳。其建筑風(fēng)格融合了中西元素，既有老上海的韻味，又不失現(xiàn)代都市的時(shí)尚感。每一棟洋房，都仿佛在訴說(shuō)著一個(gè)關(guān)于上海的故事。由于老洋房的歷史價(jià)值，裝修時(shí)可能受到一定的限制，如不能改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)、外觀等。上海虹口公寓租賃什么價(jià)格 比如，“我要1000平米以上的老洋房，預(yù)算是5...

租賃老洋房時(shí)，還要考慮其周邊環(huán)境和配套設(shè)施。老洋房往往位于市中心或歷史文化街區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)雅，但也可能存在交通擁堵、停車(chē)?yán)щy等問(wèn)題。此外，要了解附近的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活設(shè)施是否齊全，以滿足日常生活需求。在租賃老洋房時(shí)，需要注意注意法律問(wèn)題。要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對(duì)于受文物保護(hù)的老洋房，要遵守文物保護(hù)法規(guī)定，不得擅自改變其歷史風(fēng)貌。同時(shí)，要確保租賃合同符合《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，避免產(chǎn)生法律糾紛。新華別墅已經(jīng)成為一個(gè)獨(dú)特的居住環(huán)境。別墅區(qū)內(nèi)有許多住宅和豪華公寓，為居民提供了舒適的居住條件。上海西郊拍攝租賃什么價(jià)格 培文公寓是一座歷史悠久、具有獨(dú)特魅力的建筑，它的歷史...

洋房租賃之侘寂風(fēng) 侘寂風(fēng)是一種獨(dú)特的日本傳統(tǒng)風(fēng)格，也被稱(chēng)為“茶道風(fēng)”或“侘寂美學(xué)”。它強(qiáng)調(diào)自然、樸素和簡(jiǎn)約，追求的是一種寂靜、平和和內(nèi)省的美感。 侘寂風(fēng)的特點(diǎn)包括以下幾個(gè)方面：自然與樸素：侘寂風(fēng)注重使用自然材料和自然色彩，如木材、竹子、石頭和泥土等。它強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)單、樸素的美感，追求與自然的和諧。簡(jiǎn)約與極簡(jiǎn)：侘寂風(fēng)追求簡(jiǎn)約和極簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)，避免過(guò)多的裝飾和繁瑣的細(xì)節(jié)。它強(qiáng)調(diào)空間的清晰和簡(jiǎn)潔，讓人感受到寧?kù)o和平和。 不完美與不規(guī)則：侘寂風(fēng)接受事物的不完美和不規(guī)則性，強(qiáng)調(diào)自然的變化和流動(dòng)。它賦予物品和空間一種獨(dú)特的美感，追求一種樸實(shí)而真實(shí)...