其實早在三年之前，浦東就感到了危機和困惑。因為大家都知道，上海及浦東一直與世界上前列的城市在對標。比如倫敦、紐約、巴黎、東京，它們的服務業(yè)比重早就達到了70%-80以上。浦東從原來革新開放之初，服務業(yè)幾乎是零，三年之前一不小心服務業(yè)占比在三次產業(yè)中達到了70%以上。當時，我們一下子失去了方向，服務業(yè)的比重再往上走，如果不能保持制造業(yè)的一定比例，我們的產業(yè)會空心化。服務業(yè)是依托于制造業(yè)的堅實發(fā)展賴以生存的。于是，我們對浦東的服務業(yè)內在結構進行了分析，發(fā)現(xiàn)浦東的服務業(yè)60%到70%是低端服務業(yè)，而發(fā)達國家的城市則恰恰相反，他們的服務業(yè)達到了70%以上。這說明上海發(fā)展服務業(yè)必須在提升質量與改善結構方...

2013年至今，江蘇步步高置業(yè)有限公司在吳江區(qū)先后投資了6個地產項目，投資逾40億。在國家政策大力扶持推進和本身具有優(yōu)越的地理位置的背景下，稻谷科技地產未來發(fā)展不可估量。 稻谷互聯(lián)網產業(yè)園位于吳江區(qū)太湖新城夏蓉街399號，處于吳江區(qū)產業(yè)園集中發(fā)展帶厲害的線。稻谷互聯(lián)網產業(yè)園響應吳江區(qū)創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展的號召，著力引進富有高新技術的質量企業(yè)。稻谷互聯(lián)網產業(yè)園西靠南北走向的蘇州灣大道，南行至浙江方向，緊鄰太湖，坐擁觀景優(yōu)勢。 ?刷臉就能入園、報修繳費靠智能、停車找車精細定位、考勤審批自動匯報......環(huán)保辦公寫字樓結構辦公寫字樓 古人云：“仁者樂山，智者樂水?！笔篱g山河湖海萬種形態(tài)，湖泊往...

關于復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院，全稱為：復旦大學張江研究院長三角（吳江區(qū)）協(xié)同創(chuàng)新合作發(fā)展研究院，是由東太湖度假區(qū)（太湖新城）、復旦大學張江研究院、步步高·稻谷互聯(lián)網產業(yè)園三方共建的集技術轉移、成果轉化、項目孵化和人才集聚的政產學研經為一體的科技服務平臺。研究院建設在吳江太湖新城的稻谷互聯(lián)網產業(yè)園1號樓，占地面積約7200平方，配套齊全。研究院東臨上海，北依蘇州，南接浙江，西瀕太湖，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。一手“筑巢”，一手“引智”。為了讓孵化器成為稻谷互聯(lián)網產業(yè)園創(chuàng)新的源泉，復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院積極探索孵化新模式，吸引的創(chuàng)客既有行業(yè)大咖，也有高校博士和國內企業(yè)等。爭取創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與集...

長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，我認為是基于國際競爭的大變局。這是當前經濟面臨的挑戰(zhàn)而形成的國家發(fā)展戰(zhàn)略新鮮的布局謀篇，重要是要多元提升長三角區(qū)域的高質量發(fā)展的能力！我認為，除了要有行之有效推進體制機制和近中期協(xié)同發(fā)展規(guī)劃和行動計劃外，長三角的各個城市，都應該找準融入國家戰(zhàn)略的定位和著力點。對于蘇州如何融入長三角一體化發(fā)展的國家戰(zhàn)略，我從精確定位、多元融合、借梯登樓等提三方面的建議，供參考。1.精細定位。建議對標世界其他五大城市群成功的經驗，進行比較研究，找到五大城市群發(fā)展的內在規(guī)律，尤其是重要城市和周邊城市的既差異化又高度協(xié)同的發(fā)展模式，如研究紐約周邊城市，東京周邊城市，倫敦周邊城...

產業(yè)園區(qū)也通過多年的業(yè)態(tài)分類、內容復合和衍生的梳理，凝聚成了更加專業(yè)化的園區(qū)形式，各種高新技術開發(fā)區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金創(chuàng)園區(qū)、文創(chuàng)園區(qū)、物流產業(yè)園區(qū)等與相近距離的城市發(fā)生著更加密切的互動關系，城市開發(fā)區(qū)和城市產業(yè)的迭代更新，推進著城市周邊與產業(yè)園區(qū)再度融合發(fā)展，園區(qū)除了廠房、辦公樓、商務酒店等業(yè)態(tài)之外，更多的商業(yè)、學校、醫(yī)院、娛樂等生活配套和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才機制、智慧化管理平臺等內容的相應植入。打開智慧園區(qū)APP，可以感受到撲面而來的未來感，見證好設計和黑科技完美結合，**新時代產業(yè)園區(qū)潮流。江蘇辦公寫字樓主流辦公寫字樓 長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，我認為是基于國際...

中國革新開放40年， 尤其是1990年浦東革新開放28年以來，長三角的經濟，在“開發(fā)浦東，振興上海，服務全國，面向世界”16字浦東開發(fā)開放的方針指引下，已經成為中國很有條件協(xié)同發(fā)展的重要區(qū)域。蘇州作為長三角重要的節(jié)點城市，近些年的飛速發(fā)展，尤其在制造業(yè)方面的崛起，與上海形成的這種產業(yè)梯度分工協(xié)同發(fā)展的格局，就是成功的案例。浦東經過28年的革新開放，從一個完全農村化的地區(qū)，已經成為上海五個中心建設的重要功能區(qū)。在此過程中，我們較早地看到了危機和發(fā)展瓶頸，站在地球儀邊思考問題，主動對標世界發(fā)達城市和成功的經驗，并清醒地看到，隨著商務成本的急劇上升，一些制造業(yè)，必然被周邊城市所吸引。上海怎么辦？浦東...

產業(yè)園區(qū)也通過多年的業(yè)態(tài)分類、內容復合和衍生的梳理，凝聚成了更加專業(yè)化的園區(qū)形式，各種高新技術開發(fā)區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金創(chuàng)園區(qū)、文創(chuàng)園區(qū)、物流產業(yè)園區(qū)等與相近距離的城市發(fā)生著更加密切的互動關系，城市開發(fā)區(qū)和城市產業(yè)的迭代更新，推進著城市周邊與產業(yè)園區(qū)再度融合發(fā)展，園區(qū)除了廠房、辦公樓、商務酒店等業(yè)態(tài)之外，更多的商業(yè)、學校、醫(yī)院、娛樂等生活配套和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才機制、智慧化管理平臺等內容的相應植入。吳江位于蘇州東南部，太湖西南部。不僅經濟實力名列前茅，文化底蘊更是深厚。千年的時光在此沉淀。浦東新區(qū)特質辦公寫字樓辦公寫字樓 關于復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院，全稱為：復旦大學張江研...

據(jù)統(tǒng)計，中國大陸地區(qū)，共有3234家星巴克門店！其中，上海位于前列，北京，杭州，蘇州，深圳，廣州，成都緊隨其后。蘇州共有166家門店，超越了南京、深圳等老對手，排行全國第四！星巴克算法！蘇州位列全國第四？星巴克開店選址，是非常有講究的。公開資料顯示，星巴克選址時會綜合考慮幾十項統(tǒng)計數(shù)據(jù)，包括居民可支配收入、游客人均消費、地區(qū)生產總值等指標，來預判是否會有足夠的人流支撐運營。星巴克能選中的地方，周邊消費能力一般都不會很差，選中都是中產以上的社區(qū)。一般來說，市中心、旅游景點、金領白領商務區(qū)、大型交通樞紐都是比較好選擇，居住區(qū)與其他商務區(qū)是次選。業(yè)界甚至有一個說法：以星巴克咖啡的門店數(shù)量，衡量一個地...

稻谷產業(yè)園——空間的比較好利用是雙拼的設計關鍵。員工以小型團隊形式工作，又需相互間協(xié)調，因此設計采用了不同樓層的設計讓大家即相互獨立不受干擾，又同時在一個整體的大辦公樓里保持交流共同工作。在這樣的設計下，既保障了辦公的私密空間，也加強了戶主和外界的空間交流，增加鄰里之間的感情，使得大家的關系更加的融洽，改變了辦公樓單獨成立的孤獨面孔。擔心別墅辦公實用性不高？不存在的！稻谷雙拼辦公樓實用面積超過800㎡，滿足近百人的辦公需求。此外，地下室還有超大面積的停車場，多條公交車線路始末站，交通足夠便利！別墅早已不單單只是舒適生活的居所，在一些經濟發(fā)展較快的大中城市里，綠色、環(huán)保、健康、生態(tài)的花園辦公也已...

在園區(qū)內部，我們打造了1+6平臺，即基礎服務+稻谷創(chuàng)投、稻谷學院、技術合作、稻谷金服、人才引進中心、跨境電商，以專注的服務來獲得客戶的認可。基礎服務指產品展示展覽及配套服務，協(xié)助入園企業(yè)辦理證照以及對接官方產業(yè)、人才政策服務。沿基地周邊設置主要車行道路，園區(qū)中心區(qū)域結合景觀設計為純人行系統(tǒng)，通過分層水平聯(lián)系廊及豎向交通系統(tǒng)，便捷高效的連接辦公區(qū)與服務區(qū)，達到人車分流的效果。效便捷的停車及流線組織，很大程度減少車流在園區(qū)的穿越，提高人行及園區(qū)各類活動空間的的舒適性。另外，在主入口及產業(yè)用房附近設置一定數(shù)量的地面停車，方便臨時停車及來訪車輛需求，減少車庫停車就交通壓力，改善停車環(huán)境，提高便捷性。地...

與眾多園區(qū)管理不同，稻谷互聯(lián)網產業(yè)園區(qū)為園區(qū)企業(yè)提供打卡考勤、人事管理，審批匯報等常用辦公需求。值得一提的是，該服務為定制化服務，確保要與企業(yè)業(yè)務一體化。無論是普通寫字樓人員，還是園區(qū)專屬排班考勤，園區(qū)運營考勤系統(tǒng)均適用。統(tǒng)一化、標準化流程更有利于園區(qū)統(tǒng)一各種工單，高效管理和處理任務。細心的人會注意到，有了智慧園區(qū)APP，規(guī)模較大的企業(yè)的員工可以通過GPS定位或WIFI打卡，不需要匯總考勤也能統(tǒng)一管理，行政人員的工作量很大減少。對于員工來說，加班申請、共享日程、會議安排等可以通過智慧園區(qū)APP一鍵完成，管理者一鍵審批，很大提高工作效率。如今，線上辦公成為一種趨勢，為眾多園區(qū)企業(yè)提供新的工作方式...

拿我們稻谷園區(qū)來舉個例子，我們的各個園區(qū)里有很多吸引人才的企業(yè)和項目，比如稻谷互聯(lián)網產業(yè)園里的復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院。這里聚集了五十多家科創(chuàng)型企業(yè)和人才項目。一些高校人才選擇來這里工作，不但是因為有一個好的平臺，也因為我們園區(qū)提供了充足的便利，像人才公寓、食堂、健身房這些基礎配套自然是不在話下，必須有的。我們還為企業(yè)員工提供了專屬的通勤巴士，連接地鐵站到園區(qū)的五公里，大家可以安心無憂地上下班，節(jié)省了不少費用。 我看到有朋友問我們產業(yè)園的位置，我來給大家簡單介紹一下，我們稻谷科技地產呢，是步步高集團下的地產板塊，主要扎根在長三角地區(qū)建設、運營產業(yè)園的。想必大家對“步步高”這三個字...

拿我們稻谷園區(qū)來舉個例子，我們的各個園區(qū)里有很多吸引人才的企業(yè)和項目，比如稻谷互聯(lián)網產業(yè)園里的復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院。這里聚集了五十多家科創(chuàng)型企業(yè)和人才項目。一些高校人才選擇來這里工作，不但是因為有一個好的平臺，也因為我們園區(qū)提供了充足的便利，像人才公寓、食堂、健身房這些基礎配套自然是不在話下，必須有的。我們還為企業(yè)員工提供了專屬的通勤巴士，連接地鐵站到園區(qū)的五公里，大家可以安心無憂地上下班，節(jié)省了不少費用。 我看到有朋友問我們產業(yè)園的位置，我來給大家簡單介紹一下，我們稻谷科技地產呢，是步步高集團下的地產板塊，主要扎根在長三角地區(qū)建設、運營產業(yè)園的。想必大家對“步步高”這三個字...

在園區(qū)內部，我們打造了1+6平臺，即基礎服務+稻谷創(chuàng)投、稻谷學院、技術合作、稻谷金服、人才引進中心、跨境電商，以專注的服務來獲得客戶的認可?；A服務指產品展示展覽及配套服務，協(xié)助入園企業(yè)辦理證照以及對接官方產業(yè)、人才政策服務。沿基地周邊設置主要車行道路，園區(qū)中心區(qū)域結合景觀設計為純人行系統(tǒng)，通過分層水平聯(lián)系廊及豎向交通系統(tǒng)，便捷高效的連接辦公區(qū)與服務區(qū)，達到人車分流的效果。效便捷的停車及流線組織，很大程度減少車流在園區(qū)的穿越，提高人行及園區(qū)各類活動空間的的舒適性。另外，在主入口及產業(yè)用房附近設置一定數(shù)量的地面停車，方便臨時停車及來訪車輛需求，減少車庫停車就交通壓力，改善停車環(huán)境，提高便捷性。地...

稻谷產業(yè)園——空間的比較好利用是雙拼的設計關鍵。員工以小型團隊形式工作，又需相互間協(xié)調，因此設計采用了不同樓層的設計讓大家即相互獨立不受干擾，又同時在一個整體的大辦公樓里保持交流共同工作。在這樣的設計下，既保障了辦公的私密空間，也加強了戶主和外界的空間交流，增加鄰里之間的感情，使得大家的關系更加的融洽，改變了辦公樓單獨成立的孤獨面孔。擔心別墅辦公實用性不高？不存在的！稻谷雙拼辦公樓實用面積超過800㎡，滿足近百人的辦公需求。此外，地下室還有超大面積的停車場，多條公交車線路始末站，交通足夠便利！別墅早已不單單只是舒適生活的居所，在一些經濟發(fā)展較快的大中城市里，綠色、環(huán)保、健康、生態(tài)的花園辦公也已...

說到產業(yè)園區(qū)，很多園區(qū)由于沒有足夠的停車位，業(yè)主的愛車只能在外“露宿”，甚至有人因小區(qū)停車問題引發(fā)矛盾，園區(qū)綠化率低，本該綠化的地方變成了建設用地，規(guī)劃不多元，步道和停車區(qū)域混亂......類似上述因園區(qū)規(guī)劃不完善導致的問題，會給園區(qū)內員工帶來很多不方便。不過在稻谷互聯(lián)網產業(yè)園辦公，就不會出現(xiàn)類似問題。生命之樹：綠色活力城園區(qū)以“生命之樹“為藍本建設“綠色活力之城”由外至內的立體景觀規(guī)劃，使得綠意自然生長。每位心里有愛的工作者，透過明亮的玻璃窗，時刻都能感覺置身于生機盎然的綠意中。稻谷互聯(lián)網產業(yè)園由1棟18層行政辦公、1棟12層住宿配套、4棟13F精品辦公、34棟3-5層多層花園辦公樓組成。室...

稻谷人工產業(yè)園距離蘇州軌交4號線同里站不到300米，西側的同津大道連接吳江與蘇州工業(yè)園區(qū)，項目周邊有常臺高速，滬常高速，常嘉高速，滬渝高速，距離高速口吳江南7分鐘車程，構建成為密集發(fā)達的立體高速路網，區(qū)域通達性較好。同時，滬蘇湖鐵路作為長三角地區(qū)兩條重要的高鐵線路，是連接上海、蘇州、湖州等長三角一體化區(qū)域的重要鐵路運輸通道，如今根據(jù)規(guī)劃，江蘇境內線路均落在蘇州市吳江區(qū)轄區(qū)內，稻谷人工智能產業(yè)園距離目前在建的蘇州南站高鐵站20分鐘車程。當然，這還只是目前的交通優(yōu)勢，在未來，吳江還會建設多條道路，在未來將會真正實現(xiàn)吳江與園區(qū)的無縫鏈接。地理交通優(yōu)勢只是稻谷產業(yè)園在硬件上的突破，在軟特別服務上，產業(yè)...

企業(yè)總部 是不消耗你多少資源，卻能給你帶來寶貴的東西。比如，全球先進的管理企業(yè)的經驗，全球化的人才，全球化的渠道和全球化的產業(yè)鏈、價值鏈?？鐕具x擇總部設在上海浦東，主要基于上海的區(qū)位優(yōu)勢，城市品牌，豐富人才，以及整體營商環(huán)境，按照國際慣例辦事，尤其是上海與長三角、長江流域經濟的聯(lián)動性緊密性等綜合優(yōu)勢。它們總部在上海，配置的是長三角的資源，配置的是全國的資源，配置的是國際國內兩個市場的資源，這實際上很促進了長三角這個區(qū)域和國際全球化的直接接軌、同步發(fā)展進程。隨著長三角經濟的發(fā)展和中國經濟的不斷長足發(fā)展，跨國公司地區(qū)總部從原來的華東區(qū)總部中國區(qū)總部發(fā)展為洲際總部，亞太區(qū)總部和全球事業(yè)部，配置全...

電影《乘風破浪》中有一個橋段，有人勸馬化騰把電腦買了囤BP機，臺詞是這樣的：“小馬，誰會傻在電腦前等消息啊。想找人肯定用這個，BB機！聽我的，弄一百個囤5年，你就是這桌上很富的人。”雖然只是一個黑色幽默，但我們大抵可看出，在萬物互聯(lián)時代，社交場景發(fā)生了很大變化。線上社交已經簡化工作流程，提高工作效率，實現(xiàn)資源的共享和傳播，還具有娛樂功能和互動性，對人類社會帶來了巨大的變革。我們在稻谷產業(yè)園的智慧園區(qū)中整合園區(qū)社群系統(tǒng)，目的是加強園區(qū)內企業(yè)內部和企業(yè)間的行業(yè)交流和社交具有相當?shù)膬r值。智慧園區(qū)針對性地打造社群平臺，幫助加速園區(qū)的社區(qū)化，加強公司內、外員工的凝聚力，從而能夠更很大程度上地...

企業(yè)總部是不消耗你多少資源，卻能給你帶來寶貴的東西。比如，全球先進的管理企業(yè)的經驗，全球化的人才，全球化的渠道和全球化的產業(yè)鏈、價值鏈?？鐕具x擇總部設在上海浦東，主要基于上海的區(qū)位優(yōu)勢，城市品牌，豐富人才，以及整體營商環(huán)境，按照國際慣例辦事，尤其是上海與長三角、長江流域經濟的聯(lián)動性緊密性等綜合優(yōu)勢。它們總部在上海，配置的是長三角的資源，配置的是全國的資源，配置的是國際國內兩個市場的資源，這實際上很促進了長三角這個區(qū)域和國際全球化的直接接軌、同步發(fā)展進程。隨著長三角經濟的發(fā)展和中國經濟的不斷長足發(fā)展，跨國公司地區(qū)總部從原來的華東區(qū)總部中國區(qū)總部發(fā)展為洲際總部，亞太區(qū)總部和全球事業(yè)...

步步高的鼎鼎大名，不僅*因為他是中國**智能手機的研發(fā)與制造廠商，更因為步步高的置業(yè)實力。在位于長三角一體化示范區(qū)的吳江太湖新城，步步高布局建設了稻谷互聯(lián)網產業(yè)園、稻谷國際中心、稻谷人工智能產業(yè)園、桃源互聯(lián)網產業(yè)園等多個產業(yè)園，超100億項目投資……落地吳江太湖新城的稻谷互聯(lián)網產業(yè)園，是步步高置業(yè)的**的個產業(yè)園項目，經過多年精心醞釀，62套花園辦公，200余套**辦公場所，無論是設計還是建筑工藝都相當成熟，令人期待。湖景辦公，于企業(yè)家而言是成功人士對辦公美學的追求是歸于自然的純粹，是“談笑有鴻儒、往來無白丁”的追求。舒適靈活的敞開式辦公環(huán)境，在方便溝通的同時，又為每個人留下**的...

在稻谷互聯(lián)網產業(yè)園內，復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院積極探索孵化新模式，吸引的創(chuàng)客既有行業(yè)大咖，也有高校博士和國內企業(yè)等。爭取創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與集團業(yè)務、產品深度融合，助力企業(yè)加快新舊動能轉換，激發(fā)出新的發(fā)展活力。經過半年多的孕育，新研究院精細引入產業(yè)鏈相關的、有潛力的項目進行孵化培育，入駐企業(yè)已達十余家，既包括“蘇州迪銘智俊智能科技有限公司”、“腦璽（蘇州）智能科技有限公司”、“蘇州立唐智能科技有限公司”等智能科技產品創(chuàng)新項目，也有“蘇州潤米科技有限公司”、“蘇州禹英科技有限公司”、“蘇州富倫科技有限公司”等具有前瞻性技術研究和服務的科技類公司。前復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院已引進多家企業(yè)，...

2019年5月10日，蘇州全球智博會期間，百度與蘇州市吳江區(qū)人民官方簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將共同以AI賦能城市治理、推動產業(yè)智能化升級為目標，多元推進人工智能在吳江的落地和應用。蘇州市吳江區(qū)副區(qū)長劉佳、百度智能城市業(yè)務發(fā)展部總經理孫偉等領導出席簽約。此次雙方戰(zhàn)略合作的簽署將加快吳江產業(yè)創(chuàng)新進程，助力吳江在2020年建成國家性新型智慧城市**示范區(qū)。蘇州市吳江區(qū)副區(qū)長劉佳在談到本次合作時指出：“吳江始終積極構建現(xiàn)代產業(yè)體系，打造創(chuàng)新產業(yè)生態(tài)圈。在推進產業(yè)轉型升級、構建智能城市方面吳江已經進行了各類有益探索和充分的準備。百度在助力智能城市建設方面具有很強的實力和豐富的經驗。此次與百度合...