重慶工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題

    引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)向進(jìn)口公司調(diào)查落實(shí)；復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深度不夠或是不清楚的問題直接向原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢問清楚。（3）聯(lián)合會(huì)審法：聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管部、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行**預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和**進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。在會(huì)審會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、**匯報(bào)初審和預(yù)審意見。然后進(jìn)行認(rèn)真分析，討論，結(jié)合對(duì)各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)單位意見后，實(shí)事求是地處理、調(diào)整。4．設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算審查控制：根據(jù)同類工程項(xiàng)目的單位造價(jià)及本項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制初步設(shè)計(jì)估算，對(duì)方案估算進(jìn)行分解，編制分部工程（或分部分項(xiàng)工程）的投資控制指標(biāo)。5．設(shè)計(jì)方案造價(jià)估算的可行性比選和風(fēng)險(xiǎn)分析比選：咨詢?nèi)藚⑴c對(duì)初步設(shè)計(jì)的總圖方案及單項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。通過對(duì)不同設(shè)計(jì)方案造價(jià)估算的可行性比選和造價(jià)估算的風(fēng)險(xiǎn)分析比選，在滿足設(shè)計(jì)要求和投資控制的前提下，對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)概算。程咨詢的主要工作內(nèi)容，前期策劃是在的開始的時(shí)候，按照建筑企業(yè)。重慶工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題

踔厲奮發(fā)，篤行不怠。歷經(jīng)數(shù)十年平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)具備：工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)、工程造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)、工程咨詢甲級(jí)資信、規(guī)劃勘察等資質(zhì)。現(xiàn)誠(chéng)邀全國(guó)各地區(qū)，業(yè)內(nèi)個(gè)人、團(tuán)隊(duì)，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。

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    ③清單項(xiàng)目特征有描述而無對(duì)應(yīng)的定額子目或特征描述與套用的定額子目不相符②措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取不全未考慮大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、垂直運(yùn)輸機(jī)械及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等措施項(xiàng)目③其他項(xiàng)目費(fèi)用的列項(xiàng)有個(gè)別工程存在歸類不準(zhǔn)問題如門窗施工配合費(fèi)、屋面防水分別應(yīng)作為總承包服務(wù)費(fèi)和專業(yè)工程暫估價(jià)，而非列入暫列金額④材料價(jià)格未按招標(biāo)文件要求計(jì)入如當(dāng)前信息價(jià)發(fā)布的未按信息價(jià)計(jì)入；信息價(jià)未發(fā)布的未按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整價(jià)差2）形象進(jìn)度審核風(fēng)險(xiǎn)形象進(jìn)度審核是跟蹤審計(jì)過程中的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和抓手，也是跟蹤審計(jì)的實(shí)質(zhì)的工作內(nèi)容之一，同時(shí)也是容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的主要環(huán)節(jié)之一。工程進(jìn)展到了一定階段，需要拔款時(shí)，施工單位為了取得超應(yīng)收工程款的資金，利用無施工圖預(yù)算或設(shè)計(jì)變更的問題，對(duì)其施工的工程采取虛報(bào)工程量的方式報(bào)審進(jìn)度款，此時(shí)審計(jì)人員如果掌握較松，不深入現(xiàn)場(chǎng)一項(xiàng)項(xiàng)核實(shí)，對(duì)施工單位的不合理要求不予拒絕，以施工單位虛報(bào)的工程量按合同規(guī)定比例確定工程進(jìn)度款，造成實(shí)際進(jìn)度為60%，卻支付了80%的進(jìn)度款，從而使施工單位冒領(lǐng)工程款，消極怠工，不再服從業(yè)主的管理，由此使審計(jì)人員承擔(dān)起了工程款超期撥付的責(zé)任，給造價(jià)咨詢單位帶來社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

    這直接給造價(jià)咨詢單位提出了更高的要求，從而加大了從業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工作中，經(jīng)常會(huì)碰到某工程清單控制價(jià)編制結(jié)果出現(xiàn)差錯(cuò)，招標(biāo)標(biāo)底泄露等情況，這直接影響到委托方的合法權(quán)益和造價(jià)咨詢單位的社會(huì)信譽(yù)及從業(yè)資質(zhì)。下面就清單控制價(jià)編制過程中常見的問題進(jìn)行具體說明，這些問題如不加以糾正，就會(huì)給后來的工作埋下隱患，直接或間接地導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)。常見的主要問題如下表所示（表1）：清單控制價(jià)編制過程中常見的問題表1序號(hào)常見的問題具體說明清單編制①清單項(xiàng)目存在漏項(xiàng)情況如土建工程項(xiàng)目中砼地圈梁漏項(xiàng)、煙道及風(fēng)帽項(xiàng)目漏項(xiàng)、安裝工程中部分規(guī)格的管內(nèi)穿線及預(yù)留下水口漏項(xiàng)等②清單工程量計(jì)算不夠準(zhǔn)確①重復(fù)計(jì)算；②計(jì)算公式錯(cuò)誤；③項(xiàng)目歸類劃分錯(cuò)誤等③項(xiàng)目特征描述不完整或不正確對(duì)08計(jì)價(jià)規(guī)范要求的砼強(qiáng)度等級(jí)、屋面防水層厚度等項(xiàng)目特征未予描述；項(xiàng)目特征描述錯(cuò)誤，如塊料墻面面層規(guī)格錯(cuò)誤、閥門安裝中描述了閥門井的特征等招標(biāo)控制價(jià)編制①綜合單價(jià)的組價(jià)不完整或有錯(cuò)誤①綜合單價(jià)中部分項(xiàng)目特征的定額工程量計(jì)算有誤；②綜合單價(jià)組價(jià)中部分項(xiàng)目套用定額不正確。行業(yè)的工作流程并不規(guī)范，各家咨詢服務(wù)公司都有各家的服務(wù)方法。

    滿足建設(shè)市場(chǎng)對(duì)工程造價(jià)咨詢管理的需求是我們面臨的重要課題。工程造價(jià)咨詢業(yè)的概念及特征工程造價(jià)咨詢是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理。包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。工程造價(jià)咨詢業(yè)是經(jīng)濟(jì)簽證類行業(yè)與工程咨詢業(yè)的交叉，也屬于只是密集的智力服務(wù)業(yè)范疇，它具有以下的特征：（1)的性；（2）科學(xué)性（客觀性）；（3）公正性；（4）以知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)；（5）綜合性和系統(tǒng)性（跨學(xué)科、跨行業(yè)）。工程造價(jià)咨詢業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用幾年來，工程造價(jià)咨詢業(yè)迅速發(fā)展，在服務(wù)于社會(huì)主義建設(shè)、維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)的職能轉(zhuǎn)變方面發(fā)揮了積極的作用。一是我國(guó)建設(shè)投資規(guī)模越來越大，工程造價(jià)咨詢單位承擔(dān)著工程建設(shè)咨詢服務(wù)，其咨詢業(yè)務(wù)越來越重，對(duì)合理確定和控制工程造價(jià)，提高投資效益起到重要作用。二是我國(guó)加入世界貿(mào)易組織后，將會(huì)加快工程造價(jià)管理市場(chǎng)化進(jìn)程，工程造價(jià)咨詢已成為維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮的重要力量。工程造價(jià)咨詢業(yè)的成為行業(yè)較晚，近幾年。安全隱患，管理人員要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并提供有效解決方案。切實(shí)發(fā)揮管。重慶工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題

的分析，例如：針對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資價(jià)值進(jìn)行分析評(píng)估，綜合考。重慶工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題

    ⑨工程量清單應(yīng)該按《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目劃分，計(jì)量單位，項(xiàng)目特征，工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量。審查咨詢單位報(bào)審的工程量清單審核完后，正式發(fā)給委托方提供給投標(biāo)單位。投標(biāo)單位根據(jù)備案的工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。4）審查工程量清單：收集審查的工程量清單及攔標(biāo)控制價(jià)，招標(biāo)文件，咨詢合同，設(shè)計(jì)文件與工程有關(guān)規(guī)范及備用的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案且必須有預(yù)算電子版本。審核工程量清單：①審查項(xiàng)目編碼：必須按清單規(guī)定的12位編碼分專業(yè)，分部，分項(xiàng)分順號(hào)進(jìn)行。編碼不得有重碼，相同標(biāo)段，相同分部分項(xiàng)不得有重碼。②計(jì)量單位：必須按《清單規(guī)范》規(guī)定的物理計(jì)量單位㎡m3tm套樘等③項(xiàng)目特征描述：分部分項(xiàng)工程量清單必須按《清單規(guī)范》設(shè)計(jì)圖紙施工規(guī)范、工藝要求進(jìn)行詳細(xì)描述，滿足投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。④項(xiàng)目名稱：必須按《清單規(guī)范》設(shè)計(jì)文件資料按分項(xiàng)名稱必須劃分清晰明了，反映整個(gè)項(xiàng)目的所包涵的分部?jī)?nèi)容，不允許有漏項(xiàng)。⑤清單工程量：必須按《清單規(guī)范》要求的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，誤差必須在控制范圍以內(nèi)，不得出現(xiàn)漏算少算項(xiàng)目，有此情況的必須進(jìn)行修正和增加項(xiàng)目。重慶工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題

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