山東造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。２４．６．７乙方供應(yīng)的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量保證資料，在甲方書面通知補足而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。２４．６．８乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求或有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。２４．６．９乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補發(fā)的。２４．６．１０乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價完畢的。２４．６．１１乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。２４．６．１２乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符的。２４．６．１３按本合同有關(guān)經(jīng)濟處罰和損失賠償條款計算的費用，累計已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時尚未向甲方交清差額的。２５．文物、古跡和地下障礙２５．１施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古或地質(zhì)研究價值的物品時，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保護好現(xiàn)場并按文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。若乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和由此造成的各有關(guān)方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。在相同項目中提供的評估方式和標(biāo)準也各不相同，這就導(dǎo)致建筑行業(yè)。山東造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    ２３．２．２編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。２３．３工程結(jié)算：２３．３．１編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工的全部工程完工認定后２８（１４）天內(nèi)。２３．３．２編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。２３．４延誤處罰：乙方推遲２３．２或２３．３編報時間的，甲方均按推遲每天以＿＿＿＿＿＿＿＿＿元累計處罰乙方。２３．５工程結(jié)算審核與審計：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量和乙方投標(biāo)、議標(biāo)商務(wù)報價及合同中規(guī)定的結(jié)算辦法審核乙方工程結(jié)算，甲方對乙方的工程結(jié)算一審、二審、審計均應(yīng)按乙方工程結(jié)算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進行審理。甲方對乙方工程結(jié)算的審核程序為：項目部一審，于收到乙方工程結(jié)算書后４２天內(nèi)完成；甲方項目部所在單位的合同預(yù)算部門二審并在二審結(jié)算書中附列２４．５扣減項費，二審應(yīng)于建設(shè)項目竣工驗收合格后４２天之內(nèi)完成。甲方項目部所在單位合同預(yù)算部門已經(jīng)二審的工程結(jié)算項目，甲方將根據(jù)結(jié)算項目的具體情況和甲方審計安排而進行的審計或部分審計或有關(guān)２４．５扣減項目專項審計；甲方的審計應(yīng)于二審?fù)瓿珊螅玻柑靸?nèi)確定審計內(nèi)容，于確定審計內(nèi)容后４２天內(nèi)完成審計。凡列入審計的項目。山東造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定提升，讓工程建設(shè)項目施工更加科學(xué)、合理，同時也提高了施工效率。

    一月一清原則：咨詢單位應(yīng)于次月3日前完成項目所有上月審批完成的現(xiàn)場簽證審批單、發(fā)出的現(xiàn)場簽證單份數(shù)核對，統(tǒng)計將發(fā)生及已發(fā)生簽證金額，作為項目動態(tài)成本控制依據(jù)。（3）審核要點：①熟悉圖紙和現(xiàn)場實際情況，當(dāng)設(shè)計變更或現(xiàn)場變更出現(xiàn)時，應(yīng)在甲方批準簽認之前，負責(zé)提供該項費用的估算（測算表格模板見以下附件，具體以甲方表格為主），提供變更、簽證的合理化建議。測算時間的多不能超過1個工作日，變更內(nèi)容較大的需與成本部協(xié)商申請延長時間。②現(xiàn)場咨詢需將變更預(yù)估費用即時錄入到項目管理集成臺帳中。涉及責(zé)任扣款、負簽證的變更簽證須錄入各合同簽證臺帳中，以便項目結(jié)算時查詢。③變更內(nèi)容完工后，現(xiàn)場咨詢需督促施工方在5個工作日內(nèi)報送簽證。然后根據(jù)簽證單上監(jiān)理和項目部確認的工作內(nèi)容，完成與施工單位的核對。的后將完整的資料（含變更指令估價表、施工方上報預(yù)算、雙方確認價、附圖等）上報成本工程師。④當(dāng)簽證審批過程中出現(xiàn)簽證互扣的情況時，應(yīng)在施工單位報送簽證后2天內(nèi)組織第三方扣款單位召開簽證互扣協(xié)調(diào)會，及時落實扣款事宜，并將相關(guān)扣款文件存檔。⑤現(xiàn)場發(fā)生簽證時項目部應(yīng)通知咨詢單位與業(yè)主、監(jiān)理工程師一起現(xiàn)場核實簽證內(nèi)容及工程量。

    并采取相應(yīng)的獎懲措施。3招投標(biāo)階段的造價控制工程招投標(biāo)既包括施工招投標(biāo)，也包括材料、設(shè)施采購招投標(biāo)，建設(shè)單位應(yīng)選擇信譽度高且可靠的施工單位及材料供應(yīng)商進行合作，這對控制項目的投資有重要意義。在房屋建筑項目進行招標(biāo)工作時，業(yè)主方應(yīng)對以下幾個方面引起重視:（1）在招標(biāo)時應(yīng)遵守相應(yīng)的規(guī)則，提高招標(biāo)的公平性和真實性；（2）要對影響工程造價的相關(guān)因素進行預(yù)測、分析和評價，之后再進行招標(biāo)文件的編寫；（3）選擇價格相對較低且符合招標(biāo)要求的單位。在擬定合同時，關(guān)于工期、價款的結(jié)算方式、違約爭議處理等問題，合同中都應(yīng)該有詳細的規(guī)定。在簽訂合同時，通常某些涉及招標(biāo)文件和設(shè)計的內(nèi)容不夠詳細、具體。與此同時，要能對施工時可能出現(xiàn)賠償?shù)囊蛩剡M行準確預(yù)測，對索賠要有預(yù)見性、才能有效減少損失。另外，要盡量采取工程保險、工程擔(dān)保等有效控制風(fēng)險的措施，適當(dāng)?shù)亟档秃鸵?guī)避風(fēng)險，使工程造價可以得到更有效的控制。4施工階段的造價控制施工階段的資金投入量在整個工程中所占的比例的大。在這個階段，造價控制應(yīng)當(dāng)做到:嚴格按照合同辦事，合理控制工程變更，針對當(dāng)前工程量清單報價，施工單位承包工程所采用的方法可以歸納為“低價中標(biāo)，索賠贏利”。程咨詢的主要工作內(nèi)容，前期策劃是在的開始的時候，按照建筑企業(yè)。

    造價增加主要體現(xiàn)在以下9個方面：1.設(shè)置避難層（100米以上的建筑，一般每隔50米要設(shè)置一個避難層）。2.供電系統(tǒng)：雙電源+自備電源。3.進戶門要求為甲級防火門。4.消防電梯要在3臺或以上。5.電梯必須要分層設(shè)計。6.由于高處的濕度和風(fēng)力情況較為復(fù)雜，在外墻材料，鋁合金窗，玻璃等建筑材料的選擇會格外嚴格，會較大成都的增加建筑成本。7.超高層建筑設(shè)計復(fù)雜，項目設(shè)計和管理水平要求也較高，設(shè)計、工程顧問及監(jiān)理費用會增加。8.超高層建筑的消防要求極為嚴格，凡超過5平方米的房間均要設(shè)置火災(zāi)探測器。9.超高層建筑的配套人防面積也較大。考慮到普通框架-剪力墻建筑的造價大約在2200元/平米，中國幕墻網(wǎng)推測，超高層的成本應(yīng)該在2555-2765元/平米左右，全部落地剪力墻的成本則會增加大約500-1000元/平米，而部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)的成本與框架-剪力墻結(jié)構(gòu)相仿。如果結(jié)構(gòu)為45層左右的（與環(huán)球中心類似）框架-的筒結(jié)構(gòu)，造價細目如下表所示?？傮w估計每平米造價在9000元左右。如果建造的不是寫字樓，而是住宅或酒店，價格則更高，主要是因為每層的隔斷墻的增加和排水系統(tǒng)的增加導(dǎo)致。下表集中展示了一個超高層酒店（40層，全部落地剪力墻結(jié)構(gòu)）的建造成本（含裝修）。咨詢工作是非常有必要的。建筑工程項目在準備的過程中，需要提前。山東造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

估算工程的進度、價值與質(zhì)量，而前期工程咨詢可以幫助項目進行分。山東造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    ２９．１為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險。２９．２為施工機械設(shè)備、機動車輛辦理保險。２９．３為自有人員辦理保險。３０．乙方履約保證金３０．１保證期：自本合同生效至保修期滿。３０．２保證范圍：本合同與乙方有關(guān)的包括但不的限于工期、質(zhì)量、安全、文明施工、交工驗收、保修及乙方的一切責(zé)任、義務(wù)、工作等。３０．３保證金額：乙方按合同金額的１０％計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫）于本合同簽訂生效后７天內(nèi)一次性向甲方交清。３０．４履約保證金結(jié)算：于本合同工程保修期滿后１４天內(nèi)，按本合同有關(guān)處罰和損失賠償約定計算扣除的處罰和賠償費用后退結(jié)余款，當(dāng)處罰和損失賠償費用超過履約保證金的，則由乙方屆時補交。３１．爭議在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式解決爭議：３１．１向＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。３１．２向＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。３２．其它３２．１乙方任何采購、購買、租賃、借款、招工（征用）等經(jīng)濟活動均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款。山東造價甲級公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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