平價的造價公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    工程造價竣工決算建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效果的的反映，是核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)。工程造價高校專業(yè)編輯工程造價專業(yè)簡介作為高校專業(yè)目錄中的一項專業(yè)，工程造價專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價的基礎(chǔ)知識，熟悉工程造價全過程的管理，經(jīng)過嚴(yán)格的實踐技能訓(xùn)練，以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點(diǎn)的高級技術(shù)應(yīng)用型人才。工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項目管理等方面的工作。工程造價培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)德智體美的發(fā)展，具備扎實的高等教育文化理論基礎(chǔ)，適應(yīng)我國和地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要，具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識，掌握現(xiàn)代工程造價管理科學(xué)的理論、方法和手段，獲得造價工程師、咨詢（投資）工程師的基本訓(xùn)練，具有工程建設(shè)項目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力，有實踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型高級工程造價管理人才。需要重視監(jiān)理工作的精細(xì)化管理。監(jiān)理單位要根據(jù)行業(yè)相關(guān)的法律制。平價的造價公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    以及的高人民法院《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第8條的規(guī)定，承包人如遇到因違約金約定過高的反訴，應(yīng)首先提出要求降低的主張，并要舉出證明違約金過高的證據(jù)，一般可以對對方的證據(jù)質(zhì)證證明未超過所受損失的30%為依據(jù)。5、強(qiáng)化施工企業(yè)及項目經(jīng)理對欠款利息的重視和管理。司法解釋第6、17、18條規(guī)定解決拖欠工程款包括墊資款利息的五種不同情況，利息起算的相關(guān)規(guī)定；以及加強(qiáng)月工程量報表確認(rèn)以及進(jìn)度款催收管理的重要作用。司法解釋第6條墊資開禁帶來的從招標(biāo)開始加強(qiáng)行政管理的新課題；以及承包企業(yè)墊資施工的可行性分析和可能遇到新的法律問題及其對策；此規(guī)定對施工企業(yè)的多元化經(jīng)營合同簽約管理提出更高要求。6、根據(jù)“黑白合同”認(rèn)定的規(guī)定加強(qiáng)相應(yīng)管理。產(chǎn)生“黑白合同”的主要原因是標(biāo)后讓利和規(guī)避的監(jiān)管，其表現(xiàn)形式主要是計價方法改變；標(biāo)后讓利的違法性及法律的強(qiáng)制性規(guī)定；“黑白合同”的區(qū)別界限是看計價標(biāo)準(zhǔn)與中標(biāo)確定的有關(guān)造價的實質(zhì)性條款是否一致；司法解釋第21條規(guī)定“黑白合同”的計價依據(jù)應(yīng)以中標(biāo)并經(jīng)備案的合同約定為準(zhǔn)。7、研究固定價格合同的不同情形及風(fēng)險范圍并加強(qiáng)相應(yīng)管理。廣西造價公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點(diǎn)上的轉(zhuǎn)變，從單一功能的企業(yè)轉(zhuǎn)變成集設(shè)計、施工、采購專業(yè)為一體。

    ☆△第二十二條：按固定價格結(jié)算；☆第二十三條：可以不全部鑒定；6、關(guān)于程序問題的規(guī)定：△第二十四條：建設(shè)工程不適用專屬管轄規(guī)定；△第二十五條：總承包人、發(fā)包人、施工人為共同被告；☆△第二十六條：實際施工人利益的保護(hù)；第二十七條：保修責(zé)任。7、生效時間：△第二十八條：解釋的實施。（詳見附件一）說明：1、以上打“☆”者共16條均與工程造價有關(guān)，與解決拖欠工程款有關(guān)，是重點(diǎn)條款；2、以上打“△”者共15條均系司法實踐中的疑難問題，是難點(diǎn)條款。3、以上打“☆”和“△”者共8條，既是重點(diǎn)，又是難點(diǎn)，需要特別重視。（二）的高人民法院應(yīng)對金融海嘯發(fā)布有關(guān)工程合同的的新規(guī)定1、的高院民一庭對執(zhí)行司法解釋的指導(dǎo)意見上述司法解釋施行三周年之際，的高院民一庭該解釋起草負(fù)責(zé)人、馮小光法官于2008年初發(fā)表《回顧與展望》（詳見附件二），對各級法院準(zhǔn)確執(zhí)行該司法解釋以及法官的自由裁量提出一系列的指導(dǎo)意見。2、《的高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》該解釋（詳見附件三）已于2009年2月9日由的高人民法院審判委員會1462次會議通過，共有30條規(guī)定，自2009年5月1日起施行。

    2、簽訂建設(shè)工程合同的法定前置程序——經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)過程中標(biāo)。3、建設(shè)工程合同的基本特點(diǎn)：△標(biāo)的特殊：履約周期長、涉及內(nèi)容多、條款復(fù)雜、環(huán)節(jié)眾多；△派生連貫：建設(shè)工程合同（包括勘察、設(shè)計、施工三類）會派生出監(jiān)理、建筑材料、設(shè)備采購、專業(yè)分包等合同；△互為對價：承包人確保工期、質(zhì)量，發(fā)包人支付價款；△承包人處于明顯的弱勢地位，需要法律給予特殊的保護(hù)。（二）建設(shè)工程合同糾紛產(chǎn)生的主要原因1、建設(shè)單位在項目建設(shè)過程中，頻繁進(jìn)行設(shè)計變更、新增建設(shè)項目，導(dǎo)致實際發(fā)生的工程造價高于建設(shè)單位的預(yù)算造價，雙方難以就簽證價款達(dá)成一致意見,造成有關(guān)簽證款的爭議糾紛，以及建設(shè)單位的，無力支付施工單位相應(yīng)的工程款；2、建設(shè)單位與施工單位因有關(guān)預(yù)付款、進(jìn)度款、簽證款糾紛無法達(dá)成一致意見，造成施工單位停工待款并向建設(shè)單位主張相應(yīng)的機(jī)械、設(shè)備、人員窩工損失，建設(shè)單位要求施工單位及時復(fù)工并向施工單位主張相應(yīng)的工期、融資損失，導(dǎo)致雙方發(fā)生索賠款的糾紛；3、施工單位向建設(shè)單位提交工程結(jié)算報告及結(jié)算資料后，建設(shè)單位遲遲不能審定工程造價，并以施工單位未提交結(jié)算資料或提交的結(jié)算資料不齊全作為其拖延工程款結(jié)算的抗辯理由。牢基礎(chǔ)，才能在激烈的市場競爭中保持穩(wěn)固地位，凸顯競爭優(yōu)勢。所。

    上海市建緯律師事務(wù)所主任朱樹英2010年6月20日一、的高人民法院關(guān)于《審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的主要內(nèi)容及其重點(diǎn)難點(diǎn)條款1、關(guān)于合同效力：△的條：建設(shè)工程施工合同無效的情形；☆第二條：合同無效，工程驗收合格的處理原則；☆第三條：合同無效，工程驗收不合格的處理原則；☆第四條：違法轉(zhuǎn)包、分包合同的處理原則；第五條：施工中取得資質(zhì)的，按有效處理；☆△第六條：墊資原則上按有效處理；第七條：勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包。2、關(guān)于合同的解除權(quán)：第八條：發(fā)包人的合同解除權(quán)；☆第九條：承包人的合同解除權(quán)；☆第十條：解除合同后的處理原則。3、關(guān)于質(zhì)量問題：☆△第十一條：承包人拒絕修復(fù)的處理原則；△第十二條：質(zhì)量缺陷的處理原則；△第十三條：未經(jīng)驗收擅自使用的處理原則。4、關(guān)于工程期限問題：△第十四條：實際竣工時間的確定；△第十五條：質(zhì)量爭議期間工期的處理。5、關(guān)于工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和工程量的確定：☆第十六條：工程價款的計算標(biāo)準(zhǔn)；☆第十七條：拖欠工程款應(yīng)計付利息；☆第十八條：根據(jù)實際情況確定利息起算時間；☆△第十九條：工程量計算；☆△第二十條：逾期不結(jié)算的后果；☆△第二十一條：“黑白合同”的認(rèn)定。足已經(jīng)成為阻礙企業(yè)發(fā)展進(jìn)步的重要因素，企業(yè)必須引以為重。與此。有實力的造價公司合作加盟成立分公司

還有對項目的實施情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，若在實際操作中發(fā)現(xiàn)問題，需。平價的造價公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    承包人提交的結(jié)算報告，經(jīng)過司法審價，少則砍掉10%，多則砍掉30%至50%都有，審價與否結(jié)果相差極大，在這種情況下，顯然是不宜適用上述兩個文件來主張逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算。4、審價與否的常見問題及解決方案①工程價款已經(jīng)依法確定，不應(yīng)審價，卻同意審價。應(yīng)當(dāng)不同意審價，原因是價款已經(jīng)確定，不應(yīng)審價。②對工程價款是否已經(jīng)確定之事實存在爭議，要么直接同意審價，要么不同意審價對于法院決定的審價，配合和質(zhì)證，但仍堅持結(jié)算造價是全權(quán)的簽字認(rèn)可的結(jié)算書載明的價款之主張。當(dāng)事人可以申請司法鑒定，是否鑒定由法院決定。因此對工程價款是否已經(jīng)確定之事實存在爭議的情況下，應(yīng)對的方法是由法院確定，盡量不表態(tài)，尤其不能直接同意審價或者不同意審價。三、司法審價的范圍如何來確定1、的審價適用的情況合同不是固定總價，同時雙方未進(jìn)行階段結(jié)算。2、部分審價適用的情況①固定價格，又分為固定總價與固定單位，固定總價部分不予審價(依據(jù)是司法解釋第22條)，約定為固定單價的情況下，要進(jìn)行審價，因為固定單價，只是單價不變，但工程量需要按實結(jié)算，也就是說司法解釋第22條不適用固定單位的情況。②變更、簽訂、索賠需要進(jìn)行鑒定。也就是在履行過程中。平價的造價公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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