遼寧工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    ②、延遲一周后，每日按項目咨詢費用總額的千分之十計算。③、如超過合同規(guī)定的日期四周以上，則可視為我司無能力履行合同。業(yè)主有權(quán)撤銷合同或另行委托。三、工程造價咨詢項目管理1、工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴(yán)格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實施工程造價咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)我公司實施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求，工程造價咨詢管理流程如下：（1）.成立工程造價咨詢項目部；為保證合同切實有效地履行，按照投標(biāo)文件條款，委派適合本項目要求的項目負責(zé)人的負責(zé)工程造價咨詢項目部的工作。A、項目負責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命。B、項目負責(zé)人必須具備相應(yīng)資格。C、各專業(yè)工程師由項目負責(zé)人提名，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。D、項目部相關(guān)專業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書。（2）.編制工程造價咨詢服務(wù)綱要，包括對項目服務(wù)內(nèi)容、進度、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo)、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及人員配備等進行編制。（3）、編制服務(wù)質(zhì)量計劃，召開交底會議A、服務(wù)質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理按合約編制符合本項目要求的造價咨詢服務(wù)質(zhì)量計劃（含實施細則），內(nèi)容包括：項目概況、服務(wù)范圍、進度、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)及人員安排等；服務(wù)計劃須公司審核及批準(zhǔn)。4]。從建設(shè)項目的成本的來看，包括了預(yù)算成本與實際成本。一般。遼寧工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    監(jiān)理公司提交意見并送跟蹤咨詢單位復(fù)核，經(jīng)建設(shè)單位審核后送的相關(guān)部門審計。二、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理1）工程變更單中應(yīng)明確工程變更的主體及工程變更的原因，及時做好文字記錄，收集相關(guān)變更資料，作為造價控制的依據(jù)。2）對建設(shè)單位因工程需要提出的技術(shù)性變更，施工單位按照變更通知單直接實施，在收到變更通知單14日內(nèi)向監(jiān)理單位報送變更項目造價預(yù)算，若14日內(nèi)不報送則視為該項變更不增加或可以降低工程造價。3）如建設(shè)單位提出對工程造價影響較大的設(shè)計變更，對不同變更方案進行測算、比選，將比選結(jié)果提供給建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)作決策參考。4）對施工單位提出的變更，應(yīng)嚴(yán)格審查，防止施工單位利用變更增加工程造價，減少自己應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。區(qū)分施工方提出的變更是技術(shù)變更，還是經(jīng)濟變更，對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。三、涉及價格調(diào)整的主要材料和設(shè)備價格的審核與管理1、對在招標(biāo)文件中明確參考品牌的材料、施工單位自主報價的材料及有暫估價格但建設(shè)單位不擬自行采購的材料，根據(jù)到場材料情況及時作好記錄，對與招標(biāo)文件中參考品牌檔次相符的材料予以確定，對檔次不符的材料，按合同有關(guān)條款調(diào)整。2、對需進行材料或設(shè)備市場詢價的項目。遼寧工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件比較大化。其次，工程項目咨詢需要重點考慮資源問題，資源的整合。

    四、審計的的職能和工程造價咨詢資質(zhì)的許可《審計法》第二十二條規(guī)定：審計機關(guān)對的投資和以的投資為主的建設(shè)項目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進行審計監(jiān)督?！吨腥A人民共和國審計法實施條例》第二條規(guī)定：審計是審計機關(guān)依法的檢查被審計單位的會計憑證、會計帳簿、會計報表以及其他與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)的資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務(wù)收支真實、合法和有效行為。建設(shè)部于2006年2月22日頒發(fā)的第149號令《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》明確規(guī)定，只有依法取得工程造價咨詢資質(zhì)，方可以從事工程造價的審核工作，工程造價審核報告（或者工程預(yù)結(jié)算審核報告）必須由國家注冊造價工程師簽章，并加蓋所在工程造價咨詢機構(gòu)的公章。也就是說，工程價款結(jié)算審核必須是取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介組織進行，審核成果文件必須經(jīng)國家注冊造價工程師簽字蓋章。五、業(yè)務(wù)范圍不同審計部門對的投資項目中基建審計內(nèi)容包括：1、竣工決算編制依據(jù)；2、項目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)行情況；3、建設(shè)成本；4、交付使用資產(chǎn)；5、尾工工程；6、結(jié)余資金；7、基建收入；8、投資包工結(jié)余；9、投資效益評價?！豆こ淘靸r咨詢企業(yè)管理辦法》第二十條規(guī)定。

    但是參與全過程造價咨詢的工程造價咨詢機構(gòu)有責(zé)任協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機構(gòu)做好招標(biāo)工作。施工階段的時間比較長，工程造價咨詢機構(gòu)在該階段的工程量比重也十分大。盡管很多人認為工程施工階段對工程造價的影響比重不是十分大——一般不不超過20%，但是造價工程師在施工階段的工程量卻占了全過程工程造價咨詢工作量的較大部分，而且還有“繁瑣性”和“日常工作”特征。由于目前招投標(biāo)工作中還普遍存在著一些眾所周知的問題，在合同的履行過程中還有“誠信”的問題和建筑市場的“市場化成熟條件”等問題，因此，現(xiàn)階段建設(shè)項目施工階段的造價咨詢（俗稱投資監(jiān)理）對造價所起到的控制作用就顯得至關(guān)重要。如果能夠?qū)⒁韵碌墓ぷ鲀?nèi)容通過建立合理的工作流程并付諸實施將會事半功倍，同時對控制投資也會收到較好的效果。明確投資控制人員的任務(wù)分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程。在施工監(jiān)理的招標(biāo)工作中，提供施工監(jiān)理服務(wù)收費咨詢。建立合同管理臺帳，實施對工程建設(shè)各項合同的全過程監(jiān)控管理。協(xié)助業(yè)主確定與控制市政配套和其他專業(yè)管線配套工程的造價或費用。參與工程建設(shè)資金的計劃管理工作，協(xié)助業(yè)主加強建設(shè)資金的成本控制。好工程項目的進程，再進行分析，進而得到相關(guān)意見，將咨詢的作用。

    如獲取業(yè)務(wù)、完成咨詢工作的質(zhì)量、收費和公正性等方面還存在一些問題。為了維護工程造價咨詢市場的秩序，規(guī)范工程造價咨詢單位的行為，建立公平、公正和平等競爭的市場環(huán)境，建設(shè)部于2000年初發(fā)布了《工程造價咨詢單位管理辦法》的部令，管理辦法將工程造價咨詢單位的資質(zhì)分為甲、乙兩級，并對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新做了規(guī)定。如甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)主要標(biāo)準(zhǔn)為：單位具有從事工程造價專業(yè)的工作人員不少于20人，取得注冊造價工程師注冊證書的人員不少于8人，注冊資金不少于lOO萬人民幣，近三年完成5個大型或8個中型以上建設(shè)項目工程造價咨詢工作。該辦法還對工程造價咨詢單位資質(zhì)申請與審批、資質(zhì)管理、業(yè)務(wù)承接、法律責(zé)任等做了規(guī)定。2000年的主管部門和中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會，根據(jù)的清理整頓經(jīng)濟鑒證類社會中介機構(gòu)要求，部署了工程造價咨詢單位與的部門實行脫鉤改制工作，規(guī)定所有的部門、行業(yè)協(xié)會經(jīng)辦的工程造價咨詢單位在人員、財務(wù)、職能、單位名稱等方面在限期內(nèi)脫鉤。工程造價咨詢單位在與主管部門脫鉤同時進行改制工作，按照國內(nèi)的有關(guān)法律和國家對中介機構(gòu)脫鉤改制工作的要求，都要改制成為合伙制企業(yè)或有限責(zé)任制公司。，就必須先將準(zhǔn)確無誤的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和原始數(shù)據(jù)等資料篩選出來。遼寧工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

用接近固定總價的合同，承包商通常是不能因為費用變化而調(diào)價。遼寧工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    經(jīng)過的、客觀、有效的跟蹤審計，為建設(shè)單位正確決策提供依據(jù)，使相關(guān)工程實施主體（施工、監(jiān)理等）加強管理，降低成本，實現(xiàn)增值。（2）跟蹤審計的原則依法依規(guī)審計、高效規(guī)范審計、的廉潔審計（3）、跟蹤審計的工作范圍、內(nèi)容、流程及要求跟蹤審計工作內(nèi)容主要包括三個階段：招投標(biāo)階段、施工階段和完工結(jié)算階段，涉及的具體工作范圍主要包括：1）、招投標(biāo)階段招投標(biāo)階段全程參與，同步進行，共同確定有關(guān)事宜，完成招投標(biāo)過程；工程招標(biāo)完畢，應(yīng)對中標(biāo)人或中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件中有關(guān)問題反復(fù)進行分析，分析報價構(gòu)成的合理性；審查綜合單價及措施項目清單報價等競爭性費用是否合理，規(guī)費及稅金是否按規(guī)定計取，審查有無故意對清單子目不予報價和采用不正當(dāng)?shù)耐稑?biāo)技巧和低于成本報價的競爭行為，審查投標(biāo)文件是否響應(yīng)招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙的要求，并提出分析報告意見，提醒相關(guān)部門作出相應(yīng)對策。2）、施工階段基本工作內(nèi)容如下：1、隱蔽工程記錄的審核；2、工程變更的審核；3、工程洽商的審核；4、主要（暫定）材料、設(shè)備定價的審核；5、工程索賠的審核；6、進度款支付的審核。3）完工結(jié)算階段施工單位根據(jù)要求提交送審資料報監(jiān)理公司初審。遼寧工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

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