上海造價公司合作加盟成立分公司的步驟

    工程造價控制職能工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務供應企業(yè)的成本控制。工程造價具體內容編輯按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發(fā)生的全部費用進行預測和估算。工程造價設計概算設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據(jù)初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。工程造價修正概算在技術設計階段，隨著對建設規(guī)模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。工程造價施工圖預算施工圖預算是指在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)預算定額、費用文件計算確定建設費用的經(jīng)濟文件。工程造價工程結算工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。的作用，合理采取有效的措施，將精細化管理融入到各個環(huán)節(jié)之中。上海造價公司合作加盟成立分公司的步驟

    ”最高人民法院民事審判庭《關于發(fā)包人收到承包人竣工結算文件事后，在約定的期限內不予答復，是否視為認可竣工結算文件的復函》中認為：依據(jù)該示范文本第，不能簡單地推出，雙方當事人具有發(fā)包人收到竣工結算文件，一定期間內不予答復，則視為認可承包人提交的竣工結算文件的一致的意思表示。承包人提交的竣工結算文件，不能作為工程款結算的依據(jù)。②建設部107號令、財政部與建設部聯(lián)合發(fā)布的369號文是否可以作為法律適用?《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第16條、財政部與建設部聯(lián)合發(fā)布的369號文《建筑工程價款結算暫行辦法》第16條規(guī)定：發(fā)包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復，逾期未答復的，竣工結算文件視為已被認可。在合同沒有欽定逾期未答復的，竣工結算文件視為已被認可的情況下，可否將上述兩個文件作為法律適用。合同約定了結算的期限+法律規(guī)定了逾期不結算視為認可的規(guī)定=有約定+有法律規(guī)定。上述兩個文件的的是部門文件，連行政規(guī)章都不是。最高人民法院有一些會議紀要或者有一些司法解釋都提到，行政規(guī)章不能作為法律來適用，只能作為審理案件的參考。對于逾期不結算，視為認可結算，是一個重大的、涉及雙方當事人重大權利義務關系。上海造價公司合作加盟成立分公司的步驟足夠明確，融資途經(jīng)必須合理合法，并且資金的用途透明化。在工作。

    三）施工企業(yè)在履約過程中有權不用喪失履約抗辯權而構成違約責任，以及對過高的違約金的不當對策。1、建設工程合同及其履約抗辯權。建設工程合同是承包人以約定的期限和質量等級標準完成工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，包括勘察、設計、施工合同。建設工程合同的履約順序有先后，承包人作為先履行義務一方依法享有履約抗辯權?！逗贤ā返?83條對此有明確的規(guī)定，1999版建設工程施工合同示范文本通用條款第26條對此也有明確的規(guī)定。結合建設工程合同特點，履約抗辯權包括催告權、中止權、解約權、索賠權四項權項。2、施工企業(yè)成功行使履約抗辯權的典型案件。法國某國際工程公司作為承包人在上海浦東某重大工程案件中，因發(fā)包人未按期支付一個月的進度款行使抗辯權，先停工、后解約、再通過司法程序提出損失賠償請求，索賠分為“已完工程價款”、“終止合同前后的直接損失”、“終止合同引起的預期利益損失”三大部分，19個小項。的大部分“已完工程價款”包括：“已完工程款”、“已開始未完成工程價款”、“開辦費”3個小項。

    這些口頭解釋或回答實際上是主觀臆斷、曲解規(guī)定、虛構事實。如何應對：①質證的時候，明確提出鑒定人的解釋或回答是否為正確回答，回答是否正確，回答是否有依據(jù)或依據(jù)錯誤;②要求法院責成鑒定人進行書面回答;③質證后發(fā)表書面的質證意見，重點闡明鑒定人的解釋、回答存在的問題：是答非所問、解釋錯誤、缺乏依據(jù)或依據(jù)錯誤;④辯論階段進一步發(fā)表意見。六、代理人的主要工作1、引導主審法官按照完善的審理程序進行審理;2、發(fā)現(xiàn)主審法官濫用職權時及時提出口頭與書面異議，必要時抄送審判長、庭長;3、與當事人、造價人員通力合作，就審價報告提出異議，異議內容要的、具體、有理、有據(jù);4、當發(fā)現(xiàn)審價單位代替法院行使審判權時，一方面要求審價單位糾正錯誤，另一方面要求法院就事實問題、法律問題由法院做出認定、適用，有必要的話，要求法院委托補充鑒定;5、就審價人員做出的解釋、回答，盡可能在質證過程中發(fā)表進一步質證意見，如通過質證無法解決，在法庭辯論時進一步發(fā)表辯論意見;6、申請**證人出庭或要求當事人的造價工程師一起作為代理人出庭，以解決專業(yè)的問題。部的協(xié)作效率。不斷完善和健全質量監(jiān)管體系，提高現(xiàn)有人員的綜合。

    針對證據(jù)的證明力有無以及證明力的大小，進行質疑、說明和辯駁。質證主體：原告、被告、審價人員(鑒定人員)質證順序：原告先發(fā)問，鑒定人回答，回答完了以后，被告表示意見，原告對被告的意見再表示反駁意見實踐中存在問題：1、不讓發(fā)表意見時應該向法官提出，根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》對質證方法的規(guī)定，理應按順序進行質證，同意當事人發(fā)表意見。2、一方當事人能否代替審價單位對審價報告作出說明?不能，否則不具有真實性、公正性。3、鑒定人能否與一方當事人進行辯駁，不能，突破了鑒定人的中立性。④質證主體的代理人及**證人。⑤質證意見口頭的表達方式。直接說明異議、質疑實踐中存在的問題：不質詢導致無法了解內容，無法質證，鑒定人應當當庭接受質詢。⑥質證后應當提出要求要求正面回答、要求糾正錯誤、要求補充審價、要求重新審價。3、審理程序及審價報告質證方法通常存在重大問題及解決方案(1)審價人員存在認識偏差，代替法院行使審判權。其一，表現(xiàn)為對缺乏真實性、合法性、關聯(lián)性的證據(jù)材料，直接作為鑒定材料。而鑒定材料應該經(jīng)過法院質證并認定，不經(jīng)過法院認定，就作為鑒定依據(jù)，審價單位就是代替法院行使審判權。其二，對于法律問題，如合同的理解及解釋問題等。的解決對策，防止出現(xiàn)問題與事故。101、工程咨詢作為提供技術。上海造價公司合作加盟成立分公司的步驟

比較大化。其次，工程項目咨詢需要重點考慮資源問題，資源的整合。上海造價公司合作加盟成立分公司的步驟

    往往容易產生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有的高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過的高限價的，按定額規(guī)定，以94預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過的高限價的，則以的高限價進入直接費，按實計補價差；（2）對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。(3)對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。工程造價費用的審核取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。上海造價公司合作加盟成立分公司的步驟

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