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    與建設單位、施工單位一樣，有著同樣的法律地位，三者彼此之間的法律關(guān)系為典型的平權(quán)關(guān)系。在這種法律關(guān)系中，當事人之間的法律地位平等，彼此沒有隸屬關(guān)系。工程造價咨詢企業(yè)與建設單位的關(guān)系中，其的的民事主體地位決定了與建設單位的關(guān)系，主要體現(xiàn)在的意識的表示上，雙方平等的地位使其保持的的法律基礎，而的是客觀公正的保證。在與施工單位的關(guān)系中，雙方平等的地位是做到客觀公正審核的基礎。反過來，客觀公正的審核結(jié)果是雙方平等地位的體現(xiàn)。三、行業(yè)性質(zhì)不同審計是由的的機構(gòu)和人員檢查被審計單位的會計憑證、會計帳本、會計報表以及其他與財政收支、財務收支有關(guān)資料的資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務收支是否真實、合法和有效的行為。審計的目的是對國有投資者資金進行有效的控制，減少投資者濫用職權(quán)截留資金，轉(zhuǎn)移資金，造成建設資金流失。其職能是一種監(jiān)督行為。工程造價咨詢是運用科學、技術(shù)原理和經(jīng)濟法律手段，解決工程建設活動中工程造價的確定與控制，從而達到提高投資效益的目的，是控制和確定工程造價的過程和行為。工程造價咨詢企業(yè)與建設單位是委托與被委托、服務與被服務的合同關(guān)系。形成，可以保障我國建筑行業(yè)的基本權(quán)益。在咨詢服務行業(yè)的標準產(chǎn)。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    ⑥招標工程的施工圖紙及圖紙目錄、設計說明書⑦投標文件參考格式：投標書及投標書附錄、工程量清單與報價表、資格審查表。3)根據(jù)《招標投標法》和建設部《招投標文件范本》規(guī)定，施工招標文件部分內(nèi)容的編寫應注意明確下述問題：①說明評標原則和評價辦法。②招標價格中，一般結(jié)構(gòu)不太復雜或工期在12個月內(nèi)的工程，可采用固定價格，考慮一定的風險系數(shù)。結(jié)構(gòu)較復雜或大型工程，工期在12個月以上的，應采用可調(diào)價格。工程量不能準確算出的項目，可采用固定綜合單價合同。③招標文件中應明確：工程的計價原則，結(jié)算原則，采用的規(guī)范。④質(zhì)量標準必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準⑤招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20％以上（含20％）的，應計算趕工措施費。⑥對于施工單位原因造成不能按時交驗的工程，應補償給建設單位帶來的損失，在文件中應該明確處罰的條款。⑦文件中應明確保險金的金額（不超過造價的2%，不超過80萬元）提交履約擔保為銀行出具的銀行保函為合同價格的5％⑧材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料，應明確各材料型號，交貨地點，及結(jié)算扣款方式。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司控方面表現(xiàn)的較為突出，但是在項目工程整體管理方面還存在明顯的。

    3)鑒定人故意作虛假鑒定的；(4)鑒定人應當回避而未回避的；(5)鑒定結(jié)論與實際情況不符的；(6)鑒定使用的儀器和方法不當，可能導致鑒定結(jié)論不正確的；(7)其他因素可能導致鑒定結(jié)論不正確的。重新鑒定的多可以進行兩次，對的次重新鑒定有異議的，經(jīng)司法機關(guān)決定，應當委托司法鑒定**委員會鑒定。由于全國尚未作統(tǒng)一的規(guī)定，目前司法鑒定**委員會的鑒定結(jié)論，一般為省內(nèi)的終局鑒定。造價司法鑒定文書是工程造價司法鑒定實施的的終結(jié)果，是委托人要求提供的重要訴論證據(jù)，因此司法鑒定文書必須概念清楚、觀點明確、文字規(guī)范、內(nèi)容詳實。一)內(nèi)容案情概況主要介紹建筑工程概況、施工合同及招投標情況，造價糾紛的原因，委托方及委托鑒定的要求等。鑒定依據(jù)詳細地列出鑒定所依據(jù)的基礎資料，如施工合同、施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證、執(zhí)行的計價依據(jù)、材料價格、現(xiàn)場勘驗記錄、案情調(diào)查會議紀要等等。鑒定說明即鑒定依據(jù)的說明，如采用的定額、取費類別、材料價格、施工形象進度等等；對有爭議部分的實質(zhì)性問題，根據(jù)送鑒材料、現(xiàn)場勘驗記錄和有關(guān)政策規(guī)定客觀地評價當事人雙方各自應承擔的責任。鑒定結(jié)論根據(jù)鑒定要求，明確列出屬于鑒定范圍內(nèi)的工程造價鑒定結(jié)論。

    施工圖預算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場情況和施工組織設計資料、熟悉預算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價，編制補充單價）、計算直接費、工料分析、計算單位工程預算造價、復核、編寫預算造價、復核、編寫預算審核說明、裝訂簽章。9．完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應及時完成設計階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。2、項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作（1）招標階段工程量清單及招標控制價的造價咨詢工作（審查單位經(jīng)提供完整的資料：包括設計文件，招標文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關(guān)的規(guī)定等電子版文件）1)招標階段應根據(jù)工程建設項目施工招投標法，按委托方要求，配合委托方完成備案審核計劃2)配合委托方審查施工招標文件審查招標文件應包括以下內(nèi)容：①投標須知前附表和投標須知②合同條件③合同協(xié)議條款④合同格式：合同協(xié)議書格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式。⑤技術(shù)規(guī)范：工程建設地點的現(xiàn)場條件、現(xiàn)場自然條件、現(xiàn)場施工條件、各工種采用的技術(shù)規(guī)范。度監(jiān)控，工程造價控制。承包商則承擔了項目的所有工作責任，包括。

    表2）：序號專業(yè)工程重點審核方面工程量指標審核造價指標審核1建筑工程鋼筋、混凝土、砌體、保溫等指標措施費單方指標、建筑工程單方指標2裝飾工程外墻飾面、內(nèi)墻飾面、地面等指標措施費單方指標、裝飾工程單方指標3水暖工程給排水管、暖氣管等指標措施費單方指標、水暖工程單方指標4電氣工程電線、電纜、電氣管等指標措施費單方指標、電氣工程單方指標表2造價咨詢業(yè)務不但要對委托方負責，也要對自己和咨詢單位負責，審計部門應培養(yǎng)審計人員良好的審計風險意識,提高其在繁雜的工程審計中靈活、有效地控制各種風險誘發(fā)的能力,正確地對待來自各方面的干擾和壓力。此外，造價咨詢單位要強化法律意識，設立專門的法律部門和法律專業(yè)人員，嚴格依法辦事，完整履行合同，杜絕違法、違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。隨著國家法制日益健全，新的法律、法規(guī)不斷頒布施行，咨詢單位的執(zhí)業(yè)人員要的掌握中介機構(gòu)涉及的法律、法規(guī)是很難的，所以要盡可能聘請到熟悉咨詢單位工作和法律責任的律師，在制度的建立、業(yè)務的實施等方面向咨詢單位提出建議，為咨詢單位的工作提供法律服務。一旦發(fā)生法律爭議，也能為咨詢單位的工作找到適當?shù)姆梢罁?jù)，作出的有利的解釋。5結(jié)束語總之。教育。由于當今建筑工程中大多數(shù)為農(nóng)民工或?qū)W歷不高的打工者，因。專業(yè)的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

工程經(jīng)驗，無論是高校建筑與土木工程人才教育還是工程咨詢企業(yè)內(nèi)。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    監(jiān)理公司提交意見并送跟蹤咨詢單位復核，經(jīng)建設單位審核后送的相關(guān)部門審計。二、設計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理1）工程變更單中應明確工程變更的主體及工程變更的原因，及時做好文字記錄，收集相關(guān)變更資料，作為造價控制的依據(jù)。2）對建設單位因工程需要提出的技術(shù)性變更，施工單位按照變更通知單直接實施，在收到變更通知單14日內(nèi)向監(jiān)理單位報送變更項目造價預算，若14日內(nèi)不報送則視為該項變更不增加或可以降低工程造價。3）如建設單位提出對工程造價影響較大的設計變更，對不同變更方案進行測算、比選，將比選結(jié)果提供給建設單位領(lǐng)導作決策參考。4）對施工單位提出的變更，應嚴格審查，防止施工單位利用變更增加工程造價，減少自己應承擔的風險和責任。區(qū)分施工方提出的變更是技術(shù)變更，還是經(jīng)濟變更，對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。三、涉及價格調(diào)整的主要材料和設備價格的審核與管理1、對在招標文件中明確參考品牌的材料、施工單位自主報價的材料及有暫估價格但建設單位不擬自行采購的材料，根據(jù)到場材料情況及時作好記錄，對與招標文件中參考品牌檔次相符的材料予以確定，對檔次不符的材料，按合同有關(guān)條款調(diào)整。2、對需進行材料或設備市場詢價的項目。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

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