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工程造價管理編輯工程造價管理(1)工程造價管理一是建設(shè)工程投資費用管理,二是工程價格管理。(2)建設(shè)工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標,在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下,預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。(3)工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上,是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上,為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上,是的根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求,利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控,以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。存在問題概述由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不的要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)建筑工程知識,而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的的手數(shù)據(jù)資料,致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性。吉林工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用同時,建筑工程施工也要與時俱進,發(fā)揮現(xiàn)代化技術(shù)的作用,提高內(nèi)。
工程計價定額及工程造價信息等[1]行業(yè)主管部門住建部定額司執(zhí)業(yè)資格證建設(shè)、鐵路、水利、公路高校授予學(xué)位管理學(xué)學(xué)士工學(xué)學(xué)士目錄1背景2造價知識?樓砼鋼材用量?預(yù)算指標?鋼材理重算法?施工功效?清包工價格?裝修計算公式3職業(yè)要求4其他含義?的種含義?第二種含義5基本職能?評價職能?調(diào)控職能?預(yù)測職能?控制職能6具體內(nèi)容?投資估算?設(shè)計概算?修正概算?施工圖預(yù)算?工程結(jié)算?竣工決算7高校專業(yè)?專業(yè)簡介?培養(yǎng)目標?就業(yè)方向?就業(yè)前景?主要課程8特點?大額性?個別性、差異性?動態(tài)性?層次性?兼容性9審核內(nèi)容?概述?工程量的審核?套用單價審核?費用的審核10審核方法?的審核法?重點審核法?對比審核法?分組計算?篩選法11管理工程造價背景編輯2000-2011年間,中國建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升,由2000年的,的越過10萬億大關(guān),增幅基本維持在20%以上。房地產(chǎn)及“鐵公基”建設(shè)作為我國經(jīng)濟增長的的主要引擎,短期內(nèi)仍具有舉足輕重的威力,并將貫穿我國城市化進程的每一個階段,因此,工程造價咨詢行業(yè)仍將大有可為,但機遇與挑戰(zhàn)是并存的,行業(yè)本身仍需在發(fā)展進程中不斷自我完善與提升。隨著我國房地產(chǎn)市場的騰飛,以及社會基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的興起。
園藝水平的提高和普及,國內(nèi)外園林植物的引進,以及當?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發(fā)布,主要基于以下原因:(1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點,正在考查、觀察之中。(2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟。第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個比較好苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預(yù)期的綠化設(shè)計效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待。如確實需要,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運等),其耗用的費用相對來講比較大。對于以上兩種情況,如無法找到相應(yīng)的苗木價格信息,一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價,合同明確,按實結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。(六)如何計算綠化種植工程土方量為了保證園林植物正常生長,根據(jù)市標《園林栽植土質(zhì)量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。才是工程咨詢企業(yè)發(fā)展的的,在原有的專業(yè)人才基礎(chǔ)上加快培育綜合。
3結(jié)語在全過程造價咨詢服務(wù)過程中,工程造價咨詢機構(gòu)必須通過建立組織機制、應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟、結(jié)合工程技術(shù)、強化合同管理四項措施來實現(xiàn)投資的規(guī)劃及投資控制這兩大職能。“建立組織機制”指在業(yè)主方的協(xié)調(diào)下,與項目參與的其他方一起討論,明確投資控制人員的任務(wù)分工和管理職能分工,編制投資控制工作流程。投資控制工作與質(zhì)量控制、進度控制工作存在千絲萬縷的聯(lián)系,因此投資控制不只是工程造價咨詢機構(gòu)一家單位的事,需要項目參與方的共同配合。目前我國的許多項目在組織上,由于缺乏明確的職能分工,直接影響到造價咨詢的效率和效果。“應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟”內(nèi)容十分的,包括編制投資切塊、分解的規(guī)劃和詳細計劃,編制資金使用計劃并控制其執(zhí)行,投資動態(tài)控制——計劃值與實際值的比較,提出控制報表,付款審核,為業(yè)主提供各種經(jīng)濟信息等?!敖Y(jié)合工程技術(shù)”是指造價工程師的工作必須緊密結(jié)合工程技術(shù)的知識。要求能夠正確的判斷所采取的設(shè)計或者施工技術(shù)在經(jīng)濟合理性,對設(shè)計施工方案、設(shè)備選型等事項進行技術(shù)經(jīng)濟的比較分析,根據(jù)技術(shù)方案、施工工藝來控制施工中發(fā)生的費用。造價工程師在提供咨詢服務(wù)過程中,應(yīng)該對施工現(xiàn)場及施工技術(shù)十分了解。部員工業(yè)務(wù)提升上,都還是建立對專業(yè)人才的培養(yǎng)方向。隨著全過程。吉林工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用
在形式上,與時代發(fā)展嚴重脫節(jié)。上述問題都是阻礙建筑工程順利實。吉林工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用
BIM技術(shù)在軌道交通工程造價上的應(yīng)用BIM技術(shù)在軌道交通工程造價上的應(yīng)用根據(jù)美國CIFE統(tǒng)計,BIM技術(shù)的應(yīng)用可消除40%的預(yù)算外變更、合同造價可降低10%。在國內(nèi),BIM技術(shù)與造價的結(jié)合,涉及到軟件的改善,傳統(tǒng)算量軟件加入BIM模塊或在BIM上開發(fā)算量軟件。本文以BIM技術(shù)在軌道交通項目中控制各個階段的造價成本,論述目前BIM技術(shù)的狀況和在造價方面的價值。關(guān)鍵詞:BIM;軌道交通;管理;造價1、引言2008年,美國斯坦福大學(xué)綜合設(shè)施工程中心(CenterforIntegratedFacilityEngineering,CIFE)對美國32個建筑類項目BIM應(yīng)用效果進行統(tǒng)計,發(fā)現(xiàn)BIM技術(shù)的應(yīng)用可消除40%的預(yù)算外變更、造價估算時間可縮短80%、合同造價可降低10%、項目工期縮短7%以上。美國McGraw-HillConstruction公司的調(diào)研結(jié)果,美國建筑行業(yè)BIM的使用比例由2007年的28%快速增長到2009年的49%直至2012年這個比值已升至71%,近2/3的承包商開始推行BIM,70%的建筑工程師和67%的電氣工程師已經(jīng)開始使用BIM。預(yù)計到2020年,美國工程建設(shè)行業(yè)BIM應(yīng)用可使工程成本每年節(jié)約2000億美元。美國和英國的相應(yīng)研究都認為BIM在項目全生命內(nèi)的真正實施可以減少項目30%-35%的建設(shè)成本。吉林工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用