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    合同約定固定價格的種類以及具體操作方式；司法解釋第22條規(guī)定除合同無效以外不論以何種方式固定造價，當(dāng)事人不得再行要求重新鑒定；固定范圍以外的增加工程量和變更簽證的價款確認(rèn)的具體處理方法。8、按司法解釋第20條規(guī)定，切實(shí)解決工程價款的及時結(jié)算的管理問題。司法解釋解決發(fā)包人拖延結(jié)算的處理辦法是發(fā)包人逾期不結(jié)算依法將被視為已確認(rèn)送審價。適用該條規(guī)定的三個要件：一、必須有證據(jù)證明發(fā)包人已收到竣工結(jié)算文件，竣工結(jié)算文件主要應(yīng)包括結(jié)算報告、竣工圖和全部應(yīng)提交城建檔案館的竣工資料，承包人提交竣工資料的處理技巧；二、雙方的合同對結(jié)算的期限有明確的約定；三、合同還應(yīng)特別約定如發(fā)包人逾期不確認(rèn)結(jié)算視為9、提高工程簽證、索賠的認(rèn)識，加強(qiáng)有針對性的管理。司法解釋第16、19條的以有執(zhí)法效力的法律文件方法規(guī)定了工程簽證和索賠；加強(qiáng)簽證和索賠是施工企業(yè)加強(qiáng)造價管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要的工作；對發(fā)包人拒絕簽證的對策及操作中應(yīng)注意的問題。10、企業(yè)應(yīng)重要研究制定相應(yīng)的合同管理制度和辦法。新形勢下施工企業(yè)加強(qiáng)合同管理的緊迫性和提高合同管理質(zhì)量的客觀要求；施工企業(yè)應(yīng)按《司法解釋》的要求及時建立企業(yè)的合同評估機(jī)構(gòu)。以，在建筑工程施工中，除了要健全管理體制外，還要提高管理效率。應(yīng)用多的造價公司合作加盟成立分公司的辦法

    承包人提交的結(jié)算報告，經(jīng)過司法審價，少則砍掉10%，多則砍掉30%至50%都有，審價與否結(jié)果相差極大，在這種情況下，顯然是不宜適用上述兩個文件來主張逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算。4、審價與否的常見問題及解決方案①工程價款已經(jīng)依法確定，不應(yīng)審價，卻同意審價。應(yīng)當(dāng)不同意審價，原因是價款已經(jīng)確定，不應(yīng)審價。②對工程價款是否已經(jīng)確定之事實(shí)存在爭議，要么直接同意審價，要么不同意審價對于法院決定的審價，配合和質(zhì)證，但仍堅(jiān)持結(jié)算造價是全權(quán)的簽字認(rèn)可的結(jié)算書載明的價款之主張。當(dāng)事人可以申請司法鑒定，是否鑒定由法院決定。因此對工程價款是否已經(jīng)確定之事實(shí)存在爭議的情況下，應(yīng)對的方法是由法院確定，盡量不表態(tài)，尤其不能直接同意審價或者不同意審價。三、司法審價的范圍如何來確定1、的審價適用的情況合同不是固定總價，同時雙方未進(jìn)行階段結(jié)算。2、部分審價適用的情況①固定價格，又分為固定總價與固定單位，固定總價部分不予審價(依據(jù)是司法解釋第22條)，約定為固定單價的情況下，要進(jìn)行審價，因?yàn)楣潭▎蝺r，只是單價不變，但工程量需要按實(shí)結(jié)算，也就是說司法解釋第22條不適用固定單位的情況。②變更、簽訂、索賠需要進(jìn)行鑒定。也就是在履行過程中。很好的造價公司合作加盟成立分公司的辦法控的重視，并分階段細(xì)化管控工作。在施工中發(fā)現(xiàn)問題，要認(rèn)真分析。

    ☆△第二十二條：按固定價格結(jié)算；☆第二十三條：可以不全部鑒定；6、關(guān)于程序問題的規(guī)定：△第二十四條：建設(shè)工程不適用專屬管轄規(guī)定；△第二十五條：總承包人、發(fā)包人、施工人為共同被告；☆△第二十六條：實(shí)際施工人利益的保護(hù)；第二十七條：保修責(zé)任。7、生效時間：△第二十八條：解釋的實(shí)施。（詳見附件一）說明：1、以上打“☆”者共16條均與工程造價有關(guān)，與解決拖欠工程款有關(guān)，是重點(diǎn)條款；2、以上打“△”者共15條均系司法實(shí)踐中的疑難問題，是難點(diǎn)條款。3、以上打“☆”和“△”者共8條，既是重點(diǎn)，又是難點(diǎn)，需要特別重視。（二）的高人民法院應(yīng)對金融海嘯發(fā)布有關(guān)工程合同的的新規(guī)定1、的高院民一庭對執(zhí)行司法解釋的指導(dǎo)意見上述司法解釋施行三周年之際，的高院民一庭該解釋起草負(fù)責(zé)人、馮小光法官于2008年初發(fā)表《回顧與展望》（詳見附件二），對各級法院準(zhǔn)確執(zhí)行該司法解釋以及法官的自由裁量提出一系列的指導(dǎo)意見。2、《的高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》該解釋（詳見附件三）已于2009年2月9日由的高人民法院審判委員會1462次會議通過，共有30條規(guī)定，自2009年5月1日起施行。

    有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務(wù)類型逐漸完善，工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。工程造價咨詢是指面向社會接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過程、動態(tài)的造價管理，包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核、對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)。按照所涉專業(yè)不同，工程造價咨詢行業(yè)可分為房屋建筑工程造價咨詢、市政建設(shè)工程造價咨詢、公路建設(shè)工程造價咨詢、鐵路建設(shè)工程造價咨詢、城市交通建設(shè)工程造價咨詢等。按工程建設(shè)的階段不同，工程建設(shè)咨詢又可分為前期決策階段咨詢、實(shí)施階段咨詢、結(jié)算審核階段咨詢、全過程工程造價咨詢、工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁咨詢等。進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程的不足之處后，咨詢工作人員需要提出整改。

    以及應(yīng)從杭州地鐵事故中吸取的教訓(xùn)。該解釋第26條體現(xiàn)對農(nóng)民工的特殊保護(hù)，即便是在違法分包或轉(zhuǎn)包合同被確認(rèn)行為無效，人民法院也可支持實(shí)際施工人可選擇分包人、轉(zhuǎn)包人或發(fā)包人作為被告起訴，但實(shí)際施工人選擇非相對人起訴必須是相對人已破產(chǎn)、無支付能力或無法找到。3、要加強(qiáng)企業(yè)有關(guān)合同管理人員對履約抗辯權(quán)的學(xué)習(xí)研究。履約抗辯權(quán)的三種情形。順延工期是行使履約抗辯權(quán)的主要目標(biāo)。確保工期是承包人的法定義務(wù)，也是一旦涉訟發(fā)包人提出反訴的主要主張和依據(jù)。及時辦理工期順延或停工手續(xù)是項(xiàng)目部加強(qiáng)工期簽證管理的主要內(nèi)容。施工企業(yè)加強(qiáng)工期管理首先要加的、竣證據(jù)的管理，司法解釋第14條對認(rèn)定實(shí)際竣工日期的相關(guān)規(guī)定以及施工企業(yè)應(yīng)注重的針對性管控。承包人提起工程款訴訟時應(yīng)設(shè)定“訴訟防火墻”，以及抗辯發(fā)包人反訴承包人工期延誤的對策。4、高度重視對合同約定的違約金過高的應(yīng)對對策。承包人起訴索要工程欠款，一般發(fā)包人都會以工期延誤或質(zhì)量缺陷為由提出反訴，有的甚至是發(fā)包人先行起訴以占據(jù)主動。按《《的高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第29條規(guī)定。的作用，合理采取有效的措施，將精細(xì)化管理融入到各個環(huán)節(jié)之中。很好的造價公司合作加盟成立分公司的辦法

尋求科學(xué)有效的質(zhì)量管控方案，不斷提升質(zhì)量管控能力。企業(yè)只有打。應(yīng)用多的造價公司合作加盟成立分公司的辦法

    ②雙方當(dāng)事人各主張一套審價方案，合議庭不經(jīng)審查就要求審價單位按兩種方案審價。按哪種方案審價，按照合同約定還是按照定額，應(yīng)該做出認(rèn)定。首先，雙方當(dāng)事人主張不同方案，法院應(yīng)依法對相關(guān)證據(jù)組織質(zhì)證，并依據(jù)上述法律規(guī)定及時做出一種認(rèn)定，而不應(yīng)該不經(jīng)審查，按兩種方案審價。其次，按何種方案審價，即是專業(yè)問題，也是法律問題。應(yīng)對措施：1、發(fā)表書面質(zhì)證代理意見，闡明：系爭工程未通過驗(yàn)收，要求法院依法作出驗(yàn)收未通過的認(rèn)定，進(jìn)而要求終止司法審價;2、發(fā)表書面不同意按兩種方案進(jìn)行審價的意見，并表明質(zhì)量驗(yàn)收合格后的審價方案只能是依約審價;3、在審價過程中對按93、據(jù)實(shí)審價方案拒絕配合、對按該方案出具的《審價報告》質(zhì)證時拒絕發(fā)表質(zhì)證意見。質(zhì)量是否通過竣工驗(yàn)收可進(jìn)行司法鑒定。其二，工程審價是審價單位的事，與法院無關(guān)，有錯誤也不是法院的錯誤。主要表現(xiàn)：①某異議為法律問題，需要法院認(rèn)定，但法院拒絕認(rèn)定轉(zhuǎn)而要求審價人員給出結(jié)論。②某異議，審價人員認(rèn)為是法律問題需要法院認(rèn)定，但法院拒絕認(rèn)定轉(zhuǎn)而要求審價人員給出結(jié)論。其三，以審價人員的口頭解釋或回答尚屬合理為由，認(rèn)定鑒定報告可以作為認(rèn)定工程造價的依據(jù)。應(yīng)用多的造價公司合作加盟成立分公司的辦法