中央空調(diào)維護(hù)方法：1.經(jīng)常檢查空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運行時，電源引出線或插頭有發(fā)燙，這可能是電器接線太細(xì)或插頭、插座接觸不良，應(yīng)采取措施解決。2.水系統(tǒng)要注意管路連接處是否漏水。多聯(lián)機系統(tǒng)和風(fēng)管機系統(tǒng)要經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說明有制冷劑漏出，應(yīng)及時予以處理，以免長時間泄漏而造成制冷劑量不足，影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。3.對于有較多空調(diào)器的單位，每隔2--3年，應(yīng)請專業(yè)的空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)單位來進(jìn)行清洗和維護(hù)。中央空調(diào)應(yīng)對季節(jié)性停機時，建議做好多方面清洗工作。辦公樓用中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝器清洗
如何判斷中央空調(diào)是否需要清洗？長期閑置后第1次開機運行，出灰屬于正?，F(xiàn)象，但如果室內(nèi)環(huán)境灰塵多，導(dǎo)致室內(nèi)機濾網(wǎng)和貫流風(fēng)葉上積滿灰塵，出風(fēng)口有灰塵吹出，就需要專業(yè)清洗了。另外，開機運行后制冷/制熱效果明顯失效，可能是塵土堵塞過濾網(wǎng)網(wǎng)眼，也可能是室外機冷凝器過臟引起空調(diào)冷熱交換困難，也需要專業(yè)清洗操作。室內(nèi)機長時間的閑置，如果未加防塵保護(hù)罩，表面可能會沾染上大量灰塵，要注意用濕抹布擦拭干凈表面的灰塵，避免空調(diào)在開啟后，由于震動導(dǎo)致灰塵飛揚?；仫L(fēng)口和過濾網(wǎng)一般需要每隔3個月清洗一次。若環(huán)境灰塵較多，濾網(wǎng)加速積灰，需要增加清洗次數(shù)；如果控制器提示“濾網(wǎng)”或濾網(wǎng)標(biāo)識時，也需要盡快清洗過濾網(wǎng)。200萬大卡中央空調(diào)末端風(fēng)機盤管清洗中央空調(diào)機組應(yīng)布置在廠房中空氣比較流通的地方。
中央空調(diào)清洗程序：中央空調(diào)清洗一般包括冷凍水、冷卻系統(tǒng)清洗除垢、水處理、溴化鋰機組內(nèi)腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調(diào)風(fēng)機盤管清洗。結(jié)垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴(yán)重，甚至超過管束20%以上、細(xì)小管徑的熱交換器(列管直徑在12毫米以下)。程序一：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，消除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。程序二：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。程序三：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。程序四：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起防蝕作用。程序五：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。
中央空調(diào)一般情況下應(yīng)該多久清洗一次？中央空調(diào)每年應(yīng)該清洗保養(yǎng)1-2次，夏天和冬天使用前各清洗一次。中央空調(diào)清洗的費用，要看是清洗室內(nèi)機還是室外機，或者兩者都清洗，以及清洗的程度。如果只是簡單的清洗室內(nèi)機的風(fēng)口和過濾網(wǎng)，價格自然很便宜。但如果是室內(nèi)機和室外機全部大清洗，還要室外機吹水、系統(tǒng)調(diào)試，或者加氟等的話，價格自然也就貴一點。中央空調(diào)清洗包括三大塊：基礎(chǔ)清洗、換季清洗以及深度清洗，基礎(chǔ)清洗保養(yǎng)是可以自己來的，但如果是一些專業(yè)的深度清洗保養(yǎng)就必須要找專業(yè)的人員來操作。中央空調(diào)在清洗之前還需要進(jìn)行專業(yè)的消毒和殺菌。中央空調(diào)要定期抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。
中央空調(diào)節(jié)能改造可以從哪幾個方面考慮：1、水系統(tǒng)采用變流量模糊控制變頻節(jié)能技術(shù)在中央空調(diào)系統(tǒng)中，冷卻水泵，冷凍水泵和冷卻塔風(fēng)機的容量是按照建筑物設(shè)的計熱負(fù)荷選定的，且留有10-15%的余量。在一年四季中，系統(tǒng)長期在固定的較大水流量下工作，由于季節(jié)、晝夜采用負(fù)荷的不斷變化，空調(diào)實際的熱負(fù)荷絕大多數(shù)時間內(nèi)遠(yuǎn)比設(shè)計負(fù)荷低。2、使用智能控制系統(tǒng)目前的中央空調(diào)大多數(shù)未設(shè)空調(diào)自控，其設(shè)備投入運行均由人工完成。這使得空調(diào)系統(tǒng)的運行管理極為不便，能耗增加。若加裝空調(diào)智能的自控系統(tǒng)，即使是比較簡單的啟?？刂?，也可大節(jié)省空調(diào)能耗，另外也容易實現(xiàn)空調(diào)末端溫度的靈活設(shè)置。中央空調(diào)安裝后必須做的三個試驗點：試水、查漏、試壓。辦公樓用中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝器清洗
中央空調(diào)的深度保養(yǎng)一般2-3年一次即可。辦公樓用中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝器清洗
中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機，VRV)集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分，其采用種類、運行方式、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運行中的經(jīng)濟(jì)性、高效性、合理性。空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。辦公樓用中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝器清洗
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