社區(qū)保潔管理的原則：1配備必要的硬件設(shè)施：為增強(qiáng)清掃保潔工作的有效性，物業(yè)管理公司還應(yīng)配備與之有關(guān)且必要的硬件設(shè)施，如有的物業(yè)管理公司在每家每戶門(mén)前安置了一個(gè)定制的塑料垃圾桶，上面有蓋，按戶幢配置各種色調(diào)，非常美觀，規(guī)定業(yè)主每日將生活垃圾袋裝后丟入，由保潔員每日清晨定時(shí)收集，用不銹鋼小車(chē)運(yùn)送并倒入指定的垃圾箱，這一舉措深受業(yè)主歡迎。2.依法處罰及典型曝光：對(duì)于各種不良衛(wèi)生習(xí)慣除了進(jìn)行宣傳教育外，還應(yīng)采取必要的硬性措施，按規(guī)定進(jìn)行處罰。對(duì)于極少數(shù)屢教不改者，還可以采取典型曝光的方法，在業(yè)主會(huì)、居民會(huì)和本人單位的配合下，公開(kāi)其不文明行為。具有四費(fèi)率分段計(jì)量?jī)?yōu)點(diǎn)，用戶可以根據(jù)自己的需要選擇峰、平、谷時(shí)段用電，減低用電成本。閔行區(qū)智能電表調(diào)試
功率：后面帶有一個(gè)kW的參數(shù)，此數(shù)值直接反應(yīng)了您家當(dāng)前用電負(fù)荷情況，如顯示數(shù)值是2，即表示每小時(shí)將使用2度電。反有功：顯示當(dāng)前-反-向總-電量，顯示的數(shù)值就是反向底碼，裝有光伏發(fā)電的用戶此參數(shù)即為您的上網(wǎng)電量底碼。脈沖燈：正常用電時(shí)，它為紅色閃爍狀態(tài)，閃爍越快用電量越大，在下方有一個(gè)脈沖常數(shù)，它就是指脈沖燈每閃爍1200次為一度電。跳閘燈：正常用電時(shí)熄滅，欠費(fèi)停電時(shí)黃燈常亮，欠費(fèi)停電后如果繳清電費(fèi)，黃燈將變?yōu)殚W爍狀態(tài)，此時(shí)長(zhǎng)按下方操作按鈕，直到閃爍的跳閘燈熄滅就可恢復(fù)用電。當(dāng)您的電表因?yàn)榘惭b位置過(guò)高或者其他原因無(wú)法操作按鈕時(shí)，您可以使用家中的普通遙控器，長(zhǎng)按發(fā)信號(hào)至電表的紅外接口直到跳閘燈熄滅也可以恢復(fù)用電[現(xiàn)在絕大部分智能表在欠費(fèi)停電之后，如果您繳清電費(fèi)，會(huì)自動(dòng)復(fù)電，不需要您手動(dòng)操作，但是有一部分早期還沒(méi)有更換的智能表還是需要您手動(dòng)復(fù)電的。徐匯區(qū)使用智能電表批發(fā)價(jià)計(jì)量功能：具有正向、反向有功電能量和四象限無(wú)功電能量計(jì)量功能，同時(shí)包括累計(jì)計(jì)量和實(shí)時(shí)計(jì)量?jī)深?lèi)功能。
電子式電表是在感應(yīng)式電表之后出現(xiàn)的一種電表，它的體積更加小巧，重量更輕。電子式電表的計(jì)量仍然需要檢測(cè)電壓與電流，電壓一般采用電阻分壓的方式檢測(cè)，電流通過(guò)采樣電阻檢測(cè)，這樣采集的負(fù)載電流就會(huì)通過(guò)電阻轉(zhuǎn)換成電壓。這種電表的計(jì)量并不是采用機(jī)械結(jié)構(gòu)的鋁盤(pán)，而是將電壓電流采樣信號(hào)輸入到專(zhuān)門(mén)的計(jì)量芯片。計(jì)量芯片會(huì)將輸入的電壓電流信號(hào)進(jìn)行乘法計(jì)算，并轉(zhuǎn)換成與乘積成一定比例的脈沖信號(hào)。電量的顯示部分仍然使用的是機(jī)械輪盤(pán)，與感應(yīng)電表不同的是，它采用的是電磁計(jì)數(shù)裝置，由計(jì)量芯片輸出的脈沖驅(qū)動(dòng)電量顯示部分的機(jī)械裝置，顯示較終的用電量。
感應(yīng)式電表由于使用的是機(jī)械裝置進(jìn)行計(jì)量，機(jī)械裝置會(huì)因環(huán)境因素（如溫度）而產(chǎn)生影響。所以這種電表的穩(wěn)定性和計(jì)量精度相對(duì)較差，并且每個(gè)電表在出廠時(shí)會(huì)存在磁路及機(jī)械結(jié)構(gòu)的差異，所以需要加入一些補(bǔ)償措施，長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)輸及振動(dòng)后，也需要進(jìn)行調(diào)校。這種電表在計(jì)量時(shí)需要帶動(dòng)鋁片旋轉(zhuǎn)，產(chǎn)生的功耗較大，并且無(wú)法防止竊電等非正常使用行為，需要人工定期抄表，這一點(diǎn)也會(huì)很大增加了工作量及用電量統(tǒng)計(jì)的時(shí)間。所以這種電表現(xiàn)在基本上已經(jīng)淘汰了。智能電表配件——繼電器機(jī)械耐久性：正常環(huán)境試驗(yàn)條件下100000次智能電表磁保持繼電器型號(hào)。
早期使用的是純機(jī)械的電表，也叫感應(yīng)式電表。是使用電磁感應(yīng)原理采集電流電壓，通過(guò)機(jī)械齒輪的傳動(dòng)帶動(dòng)計(jì)數(shù)，較終顯示用電量的。其內(nèi)部主要由電流線圈、電壓線圈、鋁盤(pán)、永磁鐵、機(jī)械計(jì)數(shù)裝置、接線端子等幾個(gè)部分組成。其中電壓線圈并接在負(fù)載回路中，這個(gè)線圈的匝數(shù)較多，并且線徑細(xì)；電流線圈串接在負(fù)載回路中，它的線圈匝數(shù)很少，并且線徑粗。通過(guò)這兩個(gè)線圈所產(chǎn)生的磁通，共同作用在鋁盤(pán)上。由于這兩個(gè)線圈的作用，就會(huì)使鋁盤(pán)產(chǎn)生渦流，使鋁盤(pán)轉(zhuǎn)動(dòng)，在永磁體的阻尼作用下，會(huì)使鋁盤(pán)勻速轉(zhuǎn)動(dòng)，在蝸桿及齒輪的帶動(dòng)下，使計(jì)數(shù)裝置計(jì)數(shù)，顯示電量。電線接線一定要結(jié)實(shí)，接線不能松動(dòng)或接線不良，不然容易發(fā)作火花，發(fā)作風(fēng)險(xiǎn)。奉賢區(qū)品質(zhì)智能電表開(kāi)展
智能電表表具有實(shí)時(shí)計(jì)費(fèi)功能，可以自動(dòng)發(fā)送電費(fèi)信息，使用戶可以更清晰了解自己用電情況。閔行區(qū)智能電表調(diào)試
家用單相智能電表讀數(shù)舉例：一塊簡(jiǎn)單的一般預(yù)付費(fèi)IC卡電表，就是顯示剩余電量，購(gòu)買(mǎi)電量，還有用電量。當(dāng)用量的燈亮?xí)r，顯示的數(shù)值就是用電量。當(dāng)余量的燈亮?xí)r，顯示的數(shù)值就是剩余電量。當(dāng)報(bào)警的燈亮?xí)r，提示電量不足報(bào)警電量，盡快購(gòu)電。還有的電表顯示的是一串代碼比如F1，F(xiàn)2，F(xiàn)3，F(xiàn)4，F(xiàn)5等替代一定的意思。系統(tǒng)F1-F5的含義：F1：卡內(nèi)電量，F(xiàn)2：表內(nèi)剩余電量，F(xiàn)3：累計(jì)用電量，F(xiàn)4：允許負(fù)荷（KW)，F(xiàn)5：報(bào)警電量（譬如20度）。與傳統(tǒng)電表相比，智能電表不光具備電能計(jì)量的功能，還包括計(jì)量信息、用電信息、用電監(jiān)控等智能化的管理功能。但無(wú)法忽視的是，智能電表終究是一個(gè)電子設(shè)備，易受電磁、諧波等外部干擾。新聞中描述的14只智能電表是按照檢定規(guī)程在理想的實(shí)驗(yàn)室電網(wǎng)環(huán)境下計(jì)量的，判為合格并不難；而實(shí)際智能電表所在的電網(wǎng)環(huán)境十分復(fù)雜，存在各種電壓、電流沖擊和諧波干擾，在這種情況是否還能準(zhǔn)確計(jì)量才是值得深挖的。閔行區(qū)智能電表調(diào)試
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