《國土分類標(biāo)準(zhǔn)》將土地利用類型分為耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地等12個一級類、73個二級類?！秶练诸悩?biāo)準(zhǔn)》適用于土地調(diào)查、規(guī)劃、審批、供應(yīng)、整治、執(zhí)法、評價、統(tǒng)計、登記及信息化管理等工作。在使用該標(biāo)準(zhǔn)時,也可根據(jù)需要續(xù)分土地利用類型。宏觀上來看,新的《國土用途規(guī)劃分類指南》取消了《國土分類標(biāo)準(zhǔn)》中的“工礦倉儲用地”這一層級而直接將工礦用地和倉儲用地分列作為一級類的分類標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)調(diào)工業(yè)用地和倉儲用地間的區(qū)分。同時也整合了《規(guī)劃分類標(biāo)準(zhǔn)》中將工業(yè)用地和物流倉儲用地按照對于周圍環(huán)境的干擾程度進(jìn)一步細(xì)分為三類三級類用地類型的分類標(biāo)準(zhǔn)。微觀上而言,就工業(yè)用地上建筑類型和范圍,《國土用途規(guī)劃分類指南》將工業(yè)用地上的庫房進(jìn)一步限定為“自用庫房”。過去實踐中各地在出臺的相關(guān)法規(guī)中對于“倉儲用地”及“物流倉儲用地”概念的適用選擇上的差異,一定程度上也體現(xiàn)了由于《規(guī)劃分類標(biāo)準(zhǔn)》及《國土分類標(biāo)準(zhǔn)》不完全一致的分類標(biāo)準(zhǔn)給地方適用上帶來的混亂。另一方面。。貨架的專業(yè)化也與商品類型有很大的關(guān)系，。虹口區(qū)電商倉儲收費(fèi)
蘭劍智能：智能倉儲百舸爭流，三方面構(gòu)筑強(qiáng)競爭壁壘報告關(guān)鍵詞：智能倉儲百舸爭流報告詳情：近年來物流業(yè)及倉儲業(yè)持續(xù)繁榮，在勞動力成本與土地成本雙增的背景下，實現(xiàn)降低物流成本的有效途徑是智能倉儲。可以說，智能倉儲的本質(zhì)是降本增效。目前，國內(nèi)倉儲行業(yè)智能設(shè)備滲透率不高，據(jù)京東物流研究院數(shù)據(jù)，仍有約。根據(jù)頭豹研究院統(tǒng)計，2021年我國智能倉儲市場規(guī)模為1146億元，考慮到智能技術(shù)的不斷深入及物流行業(yè)規(guī)模和倉儲環(huán)節(jié)降本增效的需求不斷攀升，預(yù)計2026年我國智能倉儲市場規(guī)模有望達(dá)到2665億元。從競爭格局來看，國內(nèi)行業(yè)廠商規(guī)模較小，下游深耕領(lǐng)域有所不同，暫未形成，因此國內(nèi)廠商均有望受益于行業(yè)高β效應(yīng)加速擴(kuò)張步伐。（資料來源:華安證券）宏川智慧：高壁壘、高成長的石化倉儲企業(yè)報告關(guān)鍵詞：石化倉儲企業(yè)報告詳情：宏川智慧：以儲罐為主業(yè)。以2021年為例，營業(yè)收入，其中碼頭儲罐綜合服務(wù)收入，占比達(dá)。根據(jù)統(tǒng)計，2021年全國液體化工品總罐容約3950萬立方米，截止2021年底公司運(yùn)營儲罐罐容為（其中控股罐容為），罐容市占率為。如果剔除非控股罐容，則公司的罐容市占率為。（資料來源:華西證券）嘉誠國際：區(qū)位倉儲產(chǎn)能釋放。山東尋找電商倉儲倉儲管理能力體現(xiàn)在貨物保管質(zhì)量、。
資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅實基礎(chǔ)，風(fēng)物長宜放眼量報告關(guān)鍵詞：倉配筑堅實基礎(chǔ)報告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司，一是因為公司成長空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場空間巨大，規(guī)模約2萬億元，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場規(guī)模效應(yīng)較強(qiáng)，京東物流是該市場的龍一，市占率不到3%，未來公司的市場份額還有很大的提升空間。二是公司未來3-5年業(yè)績增長驅(qū)動力足。驅(qū)動力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場的可持續(xù)增長；驅(qū)動力二來自于京東集團(tuán)將貢獻(xiàn)穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù)；驅(qū)動力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶；驅(qū)動力四來自于降本增效和技術(shù)運(yùn)用；驅(qū)動力五來自于收購兼并。三是公司具有競爭力。相較競爭對手順豐和菜鳥，京東物流的倉配產(chǎn)品和倉儲資源具有明顯優(yōu)勢，且公司技術(shù)投入大，公司的以倉配為基礎(chǔ)、技術(shù)賦能的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)在市場上具有很強(qiáng)的競爭力。（資料來源：國信證券）叮咚買菜：前置倉模式，專注到家的社區(qū)生鮮電商報告關(guān)鍵詞：前置倉模式報告詳情：從消費(fèi)者角度，上海的生鮮到家市場競爭較為激烈，不少消費(fèi)者在嘗試各類APP后，很快聚焦于叮咚買菜。
中儲股份：厚積而薄發(fā)，價值被低估的倉儲物流報告關(guān)鍵詞：倉儲物流報告詳情：受益于上半年國內(nèi)大宗商品價格上行與各業(yè)務(wù)規(guī)模的拓展，公司商品流通業(yè)務(wù)的營收規(guī)模迎來爆發(fā)式增長2021年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入，同比大幅增長。公司持續(xù)推行多種供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)線上化轉(zhuǎn)型，中儲鋼超發(fā)展勢頭迅猛。中儲依托自身倉儲物流資源能夠做到穩(wěn)定控貨，交易流程透明，解決ToB互聯(lián)網(wǎng)平臺風(fēng)控端的痛點。大宗商品線上交易滲透率仍較低，市場成長空間廣闊。單個產(chǎn)品的成功模式有望在多個賽道進(jìn)行復(fù)制，看好中儲供應(yīng)鏈線上化產(chǎn)品的長足發(fā)展。（資料來源：東北證券）普洛斯：全球的現(xiàn)代倉儲物流服務(wù)商報告關(guān)鍵詞：倉儲物流服務(wù)商報告詳情：普洛斯于21世紀(jì)初進(jìn)入現(xiàn)代倉儲物流行業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展為全球的現(xiàn)代倉儲物流設(shè)施開發(fā)商、運(yùn)營商和投資管理人，初步構(gòu)建起以現(xiàn)代倉儲物流設(shè)施開發(fā)及運(yùn)營為的大物流生態(tài)體系。本報告通過剖析普洛斯的商業(yè)模式與競爭力，以其成功經(jīng)驗形成對中國同類企業(yè)的發(fā)展啟示。而流通型或中轉(zhuǎn)型的倉儲服務(wù)，入庫與出庫都是動態(tài)的。
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物流的兩大主要活動是倉儲與運(yùn)輸。虹口區(qū)電商倉儲收費(fèi)
聯(lián)手菜鳥加碼跨境電商報告關(guān)鍵詞：倉儲產(chǎn)能釋放報告詳情：綜合物流服務(wù)與供應(yīng)鏈商品采購分銷雙主業(yè)并進(jìn)。綜合物流服務(wù)是通過自有及外協(xié)車輛、倉儲等物流設(shè)施為客戶提供貨運(yùn)、倉儲、貨代服務(wù)。另外，公司作為松下電器在廣州地區(qū)經(jīng)銷代理商從事商品貿(mào)易服務(wù)以及為松下全系列產(chǎn)品的采購分銷業(yè)務(wù)提供配套物流服務(wù)。（資料來源:世紀(jì)證券）2022年上半年亞太物流地產(chǎn)市場趨勢報告報告關(guān)鍵詞：亞太物流地產(chǎn)報告詳情：2022年上半年，全球經(jīng)濟(jì)不確定性上升，供應(yīng)鏈持續(xù)中斷。盡管如此，在澳大利亞的推動下，亞太地區(qū)的主要物流租金繼續(xù)每年增長和半年，新西蘭、印度和新加坡。（資料來源:萊坊）中國物流地產(chǎn)報告報告關(guān)鍵詞：中國物流地產(chǎn)報告詳情：1經(jīng)濟(jì)觀察及預(yù)判；2區(qū)域物流市場；3熱點物流城市；4生產(chǎn)及流通領(lǐng)域；5物流投資市場。（資料來源:太平戴維斯）中國物流地產(chǎn)行業(yè)研究報告報告關(guān)鍵詞：物流地產(chǎn)行業(yè)報告詳情：近幾年基于國內(nèi)物流行業(yè)的穩(wěn)健增長，拉動物流倉儲費(fèi)用逐年提升。2021年中國物流保管費(fèi)用達(dá)到了，同比增長了，占物流行業(yè)總費(fèi)用規(guī)模的，但物流地產(chǎn)設(shè)施缺口仍然明顯。目前物流地產(chǎn)領(lǐng)域的投資規(guī)模整體呈上升趨勢，但漲幅逐降。虹口區(qū)電商倉儲收費(fèi)
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