什么是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對(duì)象，對(duì)相關(guān)的市場(chǎng)信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行研究與預(yù)測(cè)，為決策者了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的變動(dòng)趨勢(shì)，制定公司營業(yè)計(jì)劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風(fēng)耳”。由于土地和房屋的“不動(dòng)性”，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查也就具有很強(qiáng)的地域特征。因此，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的切入，習(xí)慣的做法是依據(jù)地域，先由點(diǎn)（整個(gè)樓盤）到線和面（區(qū)域市場(chǎng)）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復(fù)到線和面，從線和面再回復(fù)到點(diǎn)...不斷循環(huán)往復(fù)，融會(huì)貫通，才能真正地予以把握。市場(chǎng)調(diào)研的原則根本上說就兩個(gè)字：真實(shí)。重慶服務(wù)體驗(yàn)市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)
評(píng)估品牌資產(chǎn)，首要是評(píng)估品牌的有名度、在行業(yè)內(nèi)的影響力，特別是無提示第1提及率和有提示第1提及率等。其次是評(píng)估品牌認(rèn)知，比如品牌在質(zhì)量、流行度、時(shí)尚度、技術(shù)含量等各個(gè)維度上的表現(xiàn)。再次是評(píng)估品牌聯(lián)想，消費(fèi)者認(rèn)為你是什么樣的形象，他們會(huì)用哪些詞來描述你。然后是評(píng)估品牌忠度，他們對(duì)你的消費(fèi)頻次如何、向周邊親友推薦的意向性、對(duì)品牌的鐘情程度等。分析競(jìng)爭(zhēng)狀況和產(chǎn)品力，則要去問消費(fèi)者他們?cè)谧鲑徺I決策時(shí)會(huì)考慮和對(duì)比哪些品牌，跟競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，你家產(chǎn)品的優(yōu)劣勢(shì)是什么。問購買了你家產(chǎn)品的消費(fèi)者戰(zhàn)勝因素（為什么他們買了你沒買競(jìng)品），問購買了別家產(chǎn)品的消費(fèi)者戰(zhàn)敗因素（為什么他們買了競(jìng)品沒買你），對(duì)競(jìng)品的品牌印象和產(chǎn)品評(píng)價(jià)。上海包裝測(cè)試市場(chǎng)調(diào)研方案設(shè)計(jì)咨詢公司的業(yè)務(wù)和市場(chǎng)調(diào)研公司的業(yè)務(wù)并不完全重合。
想要做好微觀市場(chǎng)調(diào)研，較重要的事情就是：找到在目標(biāo)市場(chǎng)做的好的“榜樣”，進(jìn)行深度研究。通過研究，你就會(huì)知道為什么那些榜樣能做得那么好，這也是你可以借鑒的地方。其實(shí)這種方法，不僅只適用于熟悉新行業(yè)。對(duì)于已經(jīng)過了試用期的外貿(mào)人來說，同樣是很受用的。由于市場(chǎng)調(diào)研分為宏觀和微觀兩部分，宏觀方面已經(jīng)有很多人提到，也已經(jīng)有了一些具體的方法。但微觀方面還是有很多人不懂，所以希望把一些方法分享給需要用到的，進(jìn)入新行業(yè)的小伙伴們參考。大部分人進(jìn)入一個(gè)新行業(yè)前，都會(huì)在宏觀方面做很多調(diào)研工作，關(guān)于微觀層面的部分，就需要在進(jìn)入公司之后，根據(jù)公司的情況來做調(diào)研。進(jìn)入一家新公司，也意味著會(huì)迎來一個(gè)新的“試用期”，也就是需要在3個(gè)月內(nèi)，快速出單。在這3個(gè)月里，除了開發(fā)客戶的工作外，還要把微觀市場(chǎng)調(diào)研的工作給做好。這就要求我們?cè)诙唐趦?nèi)，必須快速執(zhí)行。市場(chǎng)調(diào)研是一個(gè)比較大的話題，要想把這個(gè)工作做細(xì)致，做出深度來的話，就需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。
商圈定性：一般來說我們要對(duì)預(yù)選店址商圈商業(yè)性質(zhì)做個(gè)定性,主要可以而分為住宅社區(qū)型、車站型、集市(鬧市區(qū))型、批發(fā)市場(chǎng)型幾種性質(zhì)，每種商業(yè)性質(zhì)的商圈具備不同的特點(diǎn)。例一:住宅社區(qū)型因其居住固定,在其周圍開店經(jīng)營定位時(shí)基本定位為日常民生消費(fèi)滿足型店面。依據(jù)經(jīng)驗(yàn)生鮮經(jīng)營面積、品項(xiàng)、銷售占比達(dá)到55%,平均毛利率12%;食品經(jīng)營面積30%平均毛利率20%,百貨經(jīng)營面積15%,平均毛利率28%,門店總體毛利率為20%左右。滿足以上條件必須對(duì)居住人群做人均收支、家庭人員結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)做細(xì)化調(diào)研,依據(jù)調(diào)研做經(jīng)營品項(xiàng)配置及毛利率預(yù)核算。問卷調(diào)研，真的很簡(jiǎn)單么；
打開招聘網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)快消品企業(yè)招聘職位多的就是招商崗位。的確，招商是一個(gè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品變現(xiàn)的第一步，往前推15年，伴隨經(jīng)濟(jì)和人口數(shù)量的快速發(fā)展，招商難度相對(duì)較低，只要產(chǎn)品出來，按照“老套路”操作，后面的營銷工作大多順風(fēng)順?biāo)?。但是近幾年不是這樣了，產(chǎn)品出來，招商難，招到商，養(yǎng)商難，結(jié)果就是市場(chǎng)“爛尾”。這究竟是什么原因呢？農(nóng)民種地在風(fēng)調(diào)雨順的情況下仍然收成不好，不外乎3個(gè)原因：1）低級(jí)錯(cuò)誤：種子和土地不匹配，南方作物你種北方土地上，結(jié)果會(huì)好嗎？2）中級(jí)錯(cuò)誤：農(nóng)民本身沒有“照顧”好自己的莊稼（農(nóng)作物和土地），沒有及時(shí)驅(qū)蟲除草、沒有按照節(jié)令作業(yè)等等。3）高級(jí)錯(cuò)誤：沒有研究透農(nóng)作物和土地的關(guān)系，例如土壤中微量元素過高或者過低、酸堿度過酸或者過堿、植株距過密或過疏等等。有市場(chǎng)就有競(jìng)爭(zhēng)者,一個(gè)先我們而入的競(jìng)爭(zhēng)者同時(shí)也是我們的引路者。北京衛(wèi)浴行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研公司
評(píng)估品牌資產(chǎn)，首要是評(píng)估品牌的有名度、在行業(yè)內(nèi)的影響力，特別是無提示第1提及率和有提示第1提及率等。重慶服務(wù)體驗(yàn)市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)
市場(chǎng)調(diào)研公司究竟是做什么的？真的是咨詢公司的下游嗎？咨詢公司的業(yè)務(wù)和市場(chǎng)調(diào)研公司的業(yè)務(wù)并不完全重合。咨詢公司想要收集第1手的消費(fèi)者信息時(shí)會(huì)選擇和市場(chǎng)調(diào)研公司合作，但其業(yè)務(wù)量占調(diào)研公司的總業(yè)務(wù)不到10%。市場(chǎng)調(diào)研公司很多業(yè)務(wù)會(huì)來自各行各業(yè)的企業(yè)、4A公司等多種渠道。所以嚴(yán)格意義上講，市場(chǎng)調(diào)研公司并不是專門為咨詢公司服務(wù)的下游。事實(shí)上，市場(chǎng)調(diào)研公司業(yè)務(wù)主要依托于數(shù)據(jù)，針對(duì)于用戶進(jìn)行數(shù)據(jù)采集并分析給出建議，更加嚴(yán)謹(jǐn)中立。市場(chǎng)調(diào)研公司為客戶收集分析消費(fèi)者意見、想法、行為，幫助客戶做出一些重大商業(yè)決定，例如人口普查、政策、政黨選舉預(yù)測(cè)等都會(huì)參考這些數(shù)據(jù)報(bào)告。重慶服務(wù)體驗(yàn)市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)
上海新戟企業(yè)發(fā)展有限公司正式組建于2017-07-12，將通過提供以市場(chǎng)調(diào)查，消費(fèi)者問卷調(diào)查，神秘顧客，數(shù)據(jù)采集與分析等服務(wù)于于一體的組合服務(wù)。上海新戟經(jīng)營業(yè)績(jī)遍布國內(nèi)諸多地區(qū)地區(qū)，業(yè)務(wù)布局涵蓋市場(chǎng)調(diào)查，消費(fèi)者問卷調(diào)查，神秘顧客，數(shù)據(jù)采集與分析等板塊。同時(shí)，企業(yè)針對(duì)用戶，在市場(chǎng)調(diào)查，消費(fèi)者問卷調(diào)查，神秘顧客，數(shù)據(jù)采集與分析等幾大領(lǐng)域，提供更多、更豐富的商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品，進(jìn)一步為全國更多單位和企業(yè)提供更具針對(duì)性的商務(wù)服務(wù)服務(wù)。值得一提的是，上海新戟致力于為用戶帶去更為定向、專業(yè)的商務(wù)服務(wù)一體化解決方案，在有效降低用戶成本的同時(shí)，更能憑借科學(xué)的技術(shù)讓用戶極大限度地挖掘紐川新研的應(yīng)用潛能。