什么是房地產市場調研：房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者了解房地產市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產市場調查就是房地產經營者的“千里眼”和“順風耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產市場調查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產市場的切入，習慣的做法是依據地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復到線和面，從線和面再回復到點...不斷循環(huán)往復，融會貫通，才能真正地予以把握。市場調查項目方案需要把調查發(fā)起背景、調查目的、調查內容、調查執(zhí)行方式寫清楚。福建代餐產品市場調研哪家好
市場調查的內容包括什么(1)市場環(huán)境調查，如經濟、社會文化、科學環(huán)境等。具體的調查內容涉及市場購買力水平，經濟結構，政策方針，法律法規(guī)，科學發(fā)展動態(tài)，氣候等各種影響市場營銷的因素。(2)市場需求調查，包括市場需求量調查、消費者收入調查、消費結構調查、消費者行為調查，包括消費動機、購買什么、購買數量、頻率、時間、方式、習慣、偏好和評價等。(3)市場供給調查，包括產品生產能力調查、產品實體調查等。具體為某一產品市場可以提供的產品數量、質量、功能、型號、品牌等，生產供應企業(yè)的情況等。(4)市場營銷因素調查，包括產品、價格、渠道和促銷的調查。產品的調查用于了解市場上新產品開發(fā)的情況、設計的情況、消費者使用的情況、消費者的評價、產品生命周期階段、產品的組合情況等。產品的價格調查用于了解消費者對價格的接受度，對價格策略的反應等。渠道調查用于了解渠道的結構、中間商的情況、消費者對中間商的滿意情況等。促銷活動調查用于評估各種促銷活動的效果，如廣告投放、人員推銷、營業(yè)推廣和對外宣傳的市場反應等。(5)市場競爭情況調查，包括對競爭企業(yè)的調查和分析，了解同類企業(yè)的產品、價格等方面的情況，通過調查幫助企業(yè)確定競爭策略。遼寧服務體驗市場調研第三方調研機構調研是排在第1位，沒有調研就沒有發(fā)言權嘛。
快消品也面臨同樣的問題（市場“爛尾”）：1）產品是否與市場相匹配？2）團隊是否可以快速組建和高效運作？3）模式是否可以平衡產品、團隊、市場三方面的利益關系？回到上面“爛尾”的問題，一個企業(yè)的成功實質上是產品、團隊、模式三者相互促進，相互成就的過程，這里有一個大前提就是市場破冰調研，俗話說知己知彼百戰(zhàn)不殆，下面我們就三個方面來探討一下市場調研有哪些重要事項。產品是一切營銷的開始，營銷總監(jiān)在出發(fā)前要對自己的產品有足夠的了解，包括但不限于產品品類、包裝材質、凈含量、重點價值點、通路價格體系、通路利潤。帶著這些產品要素再尋求市場機會點。如果綜合評估均無法得到，建議趁早放棄，否則投入越多、虧損越大。
有市場就有競爭者,一個先我們而入的競爭者同時也是我們的引路者。通過他們銷售的商品,我們可以了解到當地市場的需求概況。市場占有率高的商品,說明是本地消費者普遍需求的,外地市場占有不高而這里大賣的商品,必然是本地特有的消費商品;比如內地超市主打的大肉在新疆就不甚受歡迎,取而代之的是牛/羊肉，主要是因為兩點民族習俗、二、生活習俗。所以在做品項調研分析的時候,一定要關注當地的本土1線商品和消費習性,只有通過科學合理細致的調研分析才能準確的判定經營方向及定位,依靠經驗都是不負責和不科學的,較終導致經營偏向和失敗。在某種程度上，市場調研公司類似醫(yī)生，通過體檢數據而給出病情診斷解決問題。
判斷一個產品是否和市場相匹配，重點的要素就是價格體系和通路利潤分配，價格體系不合理要么損失企業(yè)利潤，要么容易被競品碾壓，利潤體系不合理產品就很難見到消費者。在市場調研當中要和經銷商、終端店老板充分溝通，大家普遍反映生意越來越難做，難在一樣的付出，利潤不斷的降低，甚至負毛利運營。同樣適應于經銷商，1線城市倉儲費用都在幾十塊，人員工資低于六七千沒人干，通路利潤不合理產品是沒有機會的。價格和利潤既伴隨又約束，在市場調研中要充分研究產品所在品類的主流價格帶、主流的利潤空間，這個我不建議全國一盤棋，還是那句話，南北方差異較大，不同級別城市經營環(huán)境差異也很大，通路價格體系和利潤要在正負浮動空間之內了解產品和市場的匹配度。市場調查用依據簡單的話來講，就是去跟自己投資差不多的燒烤的地方吃燒烤，把自己先變成吃貨。浙江包裝測試市場調研策劃
市場調研不是簡單的填問卷,我們要有針對性和目的性地去設計市場調查。福建代餐產品市場調研哪家好
評估品牌資產，首要是評估品牌的有名度、在行業(yè)內的影響力，特別是無提示第1提及率和有提示第1提及率等。其次是評估品牌認知，比如品牌在質量、流行度、時尚度、技術含量等各個維度上的表現。再次是評估品牌聯想，消費者認為你是什么樣的形象，他們會用哪些詞來描述你。然后是評估品牌忠度，他們對你的消費頻次如何、向周邊親友推薦的意向性、對品牌的鐘情程度等。分析競爭狀況和產品力，則要去問消費者他們在做購買決策時會考慮和對比哪些品牌，跟競爭對手相比，你家產品的優(yōu)劣勢是什么。問購買了你家產品的消費者戰(zhàn)勝因素（為什么他們買了你沒買競品），問購買了別家產品的消費者戰(zhàn)敗因素（為什么他們買了競品沒買你），對競品的品牌印象和產品評價。福建代餐產品市場調研哪家好