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呈貢烏龍片區(qū)擬建大型體育中心，或?yàn)槔ッ魇行麦w育中心項(xiàng)目
11月20日，昆明空間規(guī)劃發(fā)布“呈貢區(qū)烏龍片區(qū)CG-WL-B1-01-01等14個(gè)地塊控規(guī)修改方案”公示。烏龍片區(qū)14個(gè)地塊（805.8畝）規(guī)劃將進(jìn)行統(tǒng)一修改，修改為體育用地，用于體育中心場(chǎng)館及配套建設(shè)。
呈貢烏龍片區(qū)14個(gè)地塊統(tǒng)一改規(guī)
公示稱，為保障2026年云南省第十七屆運(yùn)動(dòng)會(huì)、第十三屆省殘運(yùn)會(huì)、第十三屆省**會(huì)在昆明市順利舉行，急需開(kāi)展體育中心場(chǎng)館及配套建設(shè)，需對(duì)擬用地涉及的現(xiàn)行控規(guī)進(jìn)行修改。
此次控規(guī)修改位于呈貢區(qū)烏龍片區(qū)，東至興呈路，南至錦繡大街，南至古滇路，北至呈祥街。整個(gè)規(guī)劃范圍面積約53.72公頃（805.8畝），共14個(gè)地塊。其中，結(jié)合實(shí)際使用功能，取消范圍內(nèi)城市道路。用地范圍內(nèi)的道路交通將在場(chǎng)館規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中合理確定。原控規(guī)地塊進(jìn)行整合，統(tǒng)一修改為體育用地，容積率為≤1.5，其余各指標(biāo)及建筑退距以**終審批方案為準(zhǔn)。另外，控規(guī)范圍內(nèi)減少的防護(hù)綠地、教育用地等，在下一步的片區(qū)規(guī)劃修改中合理統(tǒng)籌。
從原始規(guī)劃來(lái)看，這14個(gè)地塊包含2處二類居住用地、1處中小學(xué)用地、1處商業(yè)用地、1處加油加氣站用地，以及多處防護(hù)綠地與城市道路。
新體育中心總投資約50億元
10月24日，云南產(chǎn)權(quán)交易曾發(fā)布的一則“云南省戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目目錄”，提到了昆明市新體育中心項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)地址顯示為呈貢區(qū)烏龍片區(qū)。昆明市新體育中心初步規(guī)劃4萬(wàn)—6萬(wàn)人體育場(chǎng)1個(gè)，1.8萬(wàn)人體育館1個(gè)，以及室外田徑場(chǎng)、網(wǎng)球中心、游泳館、綜合練習(xí)館、籃球場(chǎng)以及運(yùn)動(dòng)員公寓、商業(yè)等設(shè)施?？偼顿Y約50億元，招商金額約50億元，合作模式為招商合作、EPC+運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目未來(lái)的盈利模式為開(kāi)展體育運(yùn)動(dòng)及配套場(chǎng)地設(shè)施的出租，體育綜合體多業(yè)態(tài)合作運(yùn)營(yíng)，承辦全國(guó)性和國(guó)際單項(xiàng)比賽、區(qū)域性國(guó)際運(yùn)動(dòng)會(huì)和部分國(guó)際、國(guó)內(nèi)重大單項(xiàng)賽事。但是，該消息沒(méi)有具體明示昆明市新體育中心的詳細(xì)建設(shè)地址。
據(jù)公開(kāi)報(bào)道，今年1月，昆明新體育中心選址工作就已啟動(dòng)，備選地址有17個(gè)，包括涼亭片區(qū)、呈貢烏龍片區(qū)、滇中新區(qū)李其片區(qū)、安寧昆鋼北部、小哨國(guó)際新城、度假區(qū)大漁片區(qū)等。經(jīng)多方比較，呈貢烏龍片區(qū)被選中。至于昆明新體育中心具體在烏龍片區(qū)的哪個(gè)位置，昆明市教育體育局在給人大**的答復(fù)函中透露，是可樂(lè)社區(qū)+體訓(xùn)基地。
此次調(diào)規(guī)區(qū)域正位于可樂(lè)社區(qū)，這是否意味著這里是昆明市新體育中心的**終落址？記者咨詢了昆明市教育體育局工作人員，對(duì)方并未明確回答，*表示“具體消息以官方公布為準(zhǔn)”。
都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所將持續(xù)關(guān)注昆明市新體育中心項(xiàng)目進(jìn)展情況。
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