上海公墓

公墓購(gòu)買(mǎi)須知，購(gòu)墓時(shí)一定要考慮這5點(diǎn)：1.公墓陵園風(fēng)水，公墓陵園風(fēng)水關(guān)系到子孫后代的興旺；2.公墓陵園價(jià)格，選擇適合自己經(jīng)濟(jì)能力的公墓，公墓的優(yōu)劣不完全取決于價(jià)格，換句話說(shuō)不是越貴越好；3.公墓陵園交通，公墓陵園掃墓祭祀，便捷的交通能節(jié)省您寶貴的時(shí)間，北京郊區(qū)或者周邊公墓，環(huán)境會(huì)更好；4.公墓陵園服務(wù)，很多人購(gòu)買(mǎi)公墓多數(shù)是選給至親，好的服務(wù)管理正規(guī)化，人性化，讓家屬放心；5.公墓陵園環(huán)境，公墓陵園環(huán)境分自然環(huán)境和人工環(huán)境，可跟據(jù)自己的喜好決定。購(gòu)買(mǎi)公墓的注意事項(xiàng)：建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé)，不得私自改造公墓、安裝附件等設(shè)施。上海公墓

公墓只能繳管理費(fèi)，不能買(mǎi)產(chǎn)權(quán)：在公墓廣告中，較常見(jiàn)的是繳納一定金額購(gòu)買(mǎi)“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒(méi)有所有權(quán)。購(gòu)買(mǎi)者繳納的費(fèi)用只是公墓的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納公墓管理費(fèi)，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購(gòu)買(mǎi)公墓之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價(jià)格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。上海嘉定墓地買(mǎi)賣(mài)選擇一個(gè)好的墓地，青龍山、白虎山、寶山、本山、潮汕和水口山也是需要考慮的重要因素。

買(mǎi)公墓注意事項(xiàng)：一，公墓和骨灰存放使用年限問(wèn)題。因?yàn)橛幸恍┕勾嬖谑褂媚晗?，而不是長(zhǎng)久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外，公墓不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)公墓之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。二，要看銷(xiāo)售單位是否合法，看看有沒(méi)有工商、民政、土地部門(mén)頒發(fā)的證件。正規(guī)的公墓投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒(méi)有這些證件，那就有可能存在問(wèn)題。三，要看公墓的銷(xiāo)售價(jià)格，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到公墓現(xiàn)場(chǎng)去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時(shí)候，在合同中要對(duì)使用年限進(jìn)行約定，這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后，如果對(duì)方有違約行為，比如年限沒(méi)到期就要被迫遷出，對(duì)方就要承擔(dān)責(zé)任，賠付相關(guān)費(fèi)用。

購(gòu)買(mǎi)公墓的注意事項(xiàng)有哪些:一、要選合法公墓:合法的公墓必須具有民政部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)證件。消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些證件的合法正規(guī)公墓。（沒(méi)有取得主管部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)外銷(xiāo)售的寺廟靈位、非法公墓買(mǎi)不得）。二、要簽統(tǒng)一合同書(shū):當(dāng)你選擇好合適的墓位后，購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書(shū)。簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書(shū)內(nèi)容，合同公章必須是公墓（塔陵）的公章，部門(mén)章無(wú)效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書(shū)面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)墓（塔）位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書(shū)，而且要保管好合同書(shū)原件。購(gòu)買(mǎi)公墓需要帶哪些憑證和資料：身份及其他的證明。

買(mǎi)公墓要注意什么：1、碑型款式：很多客戶在選擇碑型時(shí)都會(huì)比較糾結(jié)，大多數(shù)客戶會(huì)糾結(jié)不同的碑型是否替代不同的含義。其實(shí)大可不必，因?yàn)楸蛯?duì)一塊公墓的風(fēng)水好壞并不起決定性作用。您在選擇碑型時(shí)，首先要看一下此款碑型所用石材如何，其次考慮一下這款碑型的設(shè)計(jì)是否符合家屬的審美標(biāo)準(zhǔn)就可以了。2、周邊環(huán)境：如果陵園的周邊有旅游景點(diǎn)或者適合踏青的好去處，這樣的陵園將會(huì)是不錯(cuò)的選擇。家屬可以祭奠完親人后，順便到附近游玩一番，也可以在很大程度上消除因悲傷而造成的負(fù)面情緒。當(dāng)然，這個(gè)并不是較主要的因素，畢竟祭奠的目的是懷念已故親人。與傳統(tǒng)墓碑相比，現(xiàn)代墓地藝術(shù)墓碑風(fēng)格簡(jiǎn)潔，造型獨(dú)特新穎，占地面積小。上海嘉定墓地買(mǎi)賣(mài)

選公墓需要注意的事項(xiàng)：靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭(zhēng)議，后代人矛盾不斷。上海公墓

公墓選購(gòu)流程：1、預(yù)付期內(nèi)付清全款：選定公墓后，預(yù)定人須交納墓價(jià)款的10%作為定金，十五日內(nèi)(自定金交付日起)交齊全款;逾期不交全款，墓位不予保留。2、制作碑文小樣：可以在交款當(dāng)天和公墓銷(xiāo)售人員確定墓碑碑文,樣式,或者請(qǐng)至少于“安葬日”之前15天辦理碑文刻字及預(yù)約安葬日、禮儀服務(wù)等相關(guān)手續(xù)，避免影響骨灰安葬的正常進(jìn)行(自選藝術(shù)墓3、確定安放時(shí)間及禮儀：客戶確定親人安葬具體日期后，選擇對(duì)應(yīng)的安葬儀式，服務(wù)，確認(rèn)安葬流程。請(qǐng)通知陵園，由陵園派專人做好各項(xiàng)安葬事宜，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)提前通知陵園。4、選擇配套附屬商品：配套附屬商品一般包括：骨灰盒，防潮盒，棺床，守靈獅，香爐，相框，守靈牛，守靈象，麒麟，水晶七件套等公墓擺件?？筛鶕?jù)需要購(gòu)買(mǎi)。上海公墓

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