維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容
各建筑設(shè)置的火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、氣體（干粉）滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防通訊及消防廣播系統(tǒng)等相關(guān)消防設(shè)備設(shè)施。
維修保養(yǎng)要求
1、緊急故障處理制度
當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應(yīng)做好故障記錄，然后及時通知我公司客戶服務(wù)中心，講清楚故障現(xiàn)象（便于作相應(yīng)準(zhǔn)備），我公司將派人員在1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理故障，一般故障保證在24小時內(nèi)排除如遇特殊原因（如配件不能及時購買）不能及時排除的，向甲方出具書面報告，說明原因，并極積配合相關(guān)單位，力爭在**短時間內(nèi)解決，確保系統(tǒng)正常運行。消防主機(jī)（包括電源部分）、各控制板、回路板發(fā)生故障，如不能在24小時內(nèi)修復(fù)，在48小時內(nèi)提供代用設(shè)備；每次維護(hù)由維護(hù)人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認(rèn)后，各存一份，作為工程維護(hù)檔案，以備查閱。
2、保養(yǎng)要求
每月我公司派維管人員到現(xiàn)場作相應(yīng)月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》一式三份，經(jīng)甲方認(rèn)可，雙方簽字確認(rèn)蓋章。
對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗 對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗 分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施維保服務(wù)電話
消防報警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機(jī)多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災(zāi)預(yù)警信息，對主機(jī)的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進(jìn)行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負(fù)責(zé)，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴(yán)格按《火災(zāi)報警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項目計劃表》進(jìn)行日常檢查。使用時需要選擇專業(yè)人員進(jìn)行操作，做到日?？茖W(xué)管理與維護(hù)，設(shè)定專屬區(qū)職行保護(hù)，不準(zhǔn)外人隨意觸發(fā)，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位，進(jìn)行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。靜安區(qū)消防設(shè)施維保什么價格新員工的崗前消防培訓(xùn)，在崗員工的消防培訓(xùn)和教育，消防組內(nèi)部人員的***思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)及日常管理！
維保檢測業(yè)務(wù)承接前期要求，在擬承接維保檢測業(yè)務(wù)，需做到以下幾點：
1、甲方提供該項目與消防有關(guān)的設(shè)計資料；
2、甲方需提供與該項目消防有關(guān)的竣工資料；
3、主要消防設(shè)施產(chǎn)品的說明書；
4、維保檢測小組（2人以上），到項目現(xiàn)場了解項目消防設(shè)施運行情況或完工情況，以確定是否承接本項目消防維保檢測業(yè)務(wù)。
四、維護(hù)保養(yǎng)及檢測：根據(jù)設(shè)備的特點和業(yè)主方日常生活的影響程度，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作分為五個層次：周/月/季度常規(guī)檢查、年度***檢查、緊急故障維護(hù)。
隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，使消防單位任務(wù)越來越多，職責(zé)越來越大，各種滅火搶險救援和社會救助任務(wù)日益復(fù)雜，沒有良好的設(shè)備則無法完成各項任務(wù)，當(dāng)然設(shè)備是需要人來維護(hù)保養(yǎng)，所以說，消防部門所配備和使用的裝備非常關(guān)鍵，只有不斷提高維護(hù)保養(yǎng)能力，才能滿足現(xiàn)代消防工作要求，實現(xiàn)快速救援的根本目的。消防部門的消防裝備就是他們進(jìn)行戰(zhàn)斗所使用的武器，可以說，滅火救援現(xiàn)場就是他們的戰(zhàn)場，只有消防設(shè)備性能良好，才能發(fā)揮戰(zhàn)斗**作用，體現(xiàn)應(yīng)有的戰(zhàn)斗力，消防設(shè)備日常維護(hù)對救援工作非常重要，需要不斷加強維護(hù)與管理，保證完好狀態(tài)，滿足救援需求，設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)關(guān)系到消防**戰(zhàn)斗能力。文章主要通過對消防裝備維護(hù)保養(yǎng)措施與方法進(jìn)行介紹，進(jìn)一步提出科學(xué)有效的措施與方法，以此，確保消防設(shè)備科學(xué)保養(yǎng)，保證消防能力。組織和協(xié)助有關(guān)部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。
通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報廢。
我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時維護(hù)保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到**小。 **提供消防演習(xí)常用器材 全程參與配合消防演習(xí)，發(fā)揮公司的資源優(yōu)勢積極協(xié)助物業(yè)公司解決涉消防相關(guān)事宜。楊浦區(qū)批發(fā)市場消防設(shè)施維保
維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉水噴淋、消火栓、火災(zāi)報警、自動滅火系統(tǒng)、滅火器材、消防設(shè)施的原理、性能和維護(hù)要求.數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施維保服務(wù)電話
消防維保工作：1、負(fù)責(zé)制造中心消防管理；2、負(fù)責(zé)編制制造中心義務(wù)消防人員的滅火培訓(xùn)計劃并組織培訓(xùn)和演練；3、協(xié)助各專業(yè)廠、處制定消防安全計劃，并檢查防火管理制度的落實；4、負(fù)責(zé)動火審批的審核及施工現(xiàn)場的防火工作的監(jiān)控；5、配合綜合管理部防火、疏散和滅火工作計劃的實施；6、配合相關(guān)部門對一般火災(zāi)***的調(diào)查；7、督促各單位對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時所需。
發(fā)展消防安全、智能化工程技術(shù)，保障人民生命財產(chǎn)安全，創(chuàng)***、安全、低耗、質(zhì)量前列的施工企業(yè)。
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