調(diào)度站消防維修公司

    火災(zāi)報(bào)警控制器的清潔、軟件備份與安全供電１.每年清潔火災(zāi)控制器1次。2.每半年備份維護(hù)用戶軟件1次,每年2次。大型建筑物內(nèi)局部裝修改造頻繁，火災(zāi)報(bào)警控制機(jī)的用戶軟件改動(dòng)也較多，有些廠家生產(chǎn)的控制機(jī)是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報(bào)警控制機(jī)斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會(huì)造成軟件丟失，恢復(fù)控制機(jī)軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。3.每半年使用電池測(cè)試儀測(cè)試電池1次，及時(shí)建議更換失效電池，保證消防控制機(jī)安全供電。在主電失靈時(shí)，備用電池能保證控制機(jī)在一定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護(hù)電池，其壽命為3-5年。３.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)１.每季度進(jìn)行加煙測(cè)試（感煙探測(cè)器總數(shù)量的25％），在一年內(nèi)通過４期測(cè)試后將所有的探測(cè)器測(cè)試一遍。對(duì)測(cè)試過的探測(cè)器做地址記錄。2.在加煙測(cè)試過程中，應(yīng)對(duì)探測(cè)器報(bào)警的遲緩程度做記錄，對(duì)不能正常工作的探測(cè)器進(jìn)行更換。3.測(cè)試中應(yīng)核對(duì)探測(cè)器的地址是否準(zhǔn)確。4.每季度檢測(cè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，核查報(bào)警地址時(shí)候準(zhǔn)確功能是否完善，每次按總量25％進(jìn)行測(cè)試，在一年內(nèi)通過４期測(cè)試后將所有的探測(cè)器測(cè)試一遍。專人分管，嚴(yán)格人員管理，制定切實(shí)可行的消防安全管理制度，層層簽訂《消防安全責(zé)任書》。調(diào)度站消防維修公司

檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示，是否完好不滲漏，確保完整、不滲漏，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效，每季定期清洗過濾器、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油、有效，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)（水壓、流量是否達(dá)到要求），報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；、管道是否完好，有無爆裂隱患，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示，確保完整、不滲漏；、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油 奉賢區(qū)商業(yè)綜合體消防維修公司氣體滅火系統(tǒng)；（4）消火栓系統(tǒng)；（5）消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口。

建筑物的安全疏散設(shè)施包括疏散樓梯和樓梯間、疏散走道、安全出口、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)及輔助救生設(shè)施。加強(qiáng)安全疏散設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，才能保證火災(zāi)時(shí)建筑物內(nèi)人員和物資安全疏散，有效地減少火災(zāi)所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。4．1每天應(yīng)對(duì)整個(gè)疏散通道（含疏散樓梯間、前室、疏散走道、安全出口）進(jìn)行檢查一次，確保疏散通道暢通。4．2每周應(yīng)進(jìn)行防火門的開關(guān)、防火卷簾的升降、應(yīng)急燈啟動(dòng)和照度、疏散指示標(biāo)志的方向及供電情況進(jìn)行檢查，確保其處于正常的工作狀態(tài)；***影響防火門關(guān)閉、防火卷簾升降的障礙物。4．3每半年對(duì)防火門的鉸鏈和閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機(jī)軸進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)，保證防火門、防火卷門開關(guān)自如。4．4每年應(yīng)對(duì)應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行功能和安全性檢查，并進(jìn)行充放電實(shí)驗(yàn)，確保其正常工作。5消防供電5．1日常維護(hù)檢查：檢查消防**配電柜、開關(guān)柜及各消防用電設(shè)備雙電源末端切換。箱有無故障，是否處于正常的工作狀態(tài)；檢查備用電源（EPS、UPS、自備發(fā)電機(jī)）的外觀，看其是否完好正常，自備發(fā)電機(jī)的儲(chǔ)油量是否符合設(shè)計(jì)要求。5．2定期維護(hù)檢查：定期對(duì)第二路電源、備用電源、變壓器進(jìn)行運(yùn)行測(cè)試，檢查其能否正常切換。

 租戶不可以行改動(dòng)噴淋頭

根據(jù)國(guó)家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工，擅動(dòng)會(huì)受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點(diǎn)位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過溝通協(xié)商取得合適心理價(jià)位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

根據(jù)國(guó)家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工，擅動(dòng)會(huì)受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點(diǎn)位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過溝通協(xié)商取得合適心理價(jià)位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

    設(shè)施維修—自動(dòng)滅火設(shè)施維修項(xiàng)目一更換濕式、干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)組件干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)組件常見故障和維修方法由于施工安裝質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、日常維護(hù)管理、長(zhǎng)時(shí)間帶壓運(yùn)行以及水源或氣源雜質(zhì)等原因，濕式、干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)可能會(huì)產(chǎn)生各種故障，需要及時(shí)分析原因并進(jìn)行維修處理，以保證系統(tǒng)完好有效。干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)組件的常見故障現(xiàn)象、故障原因和維修方法。故障現(xiàn)象1.濕式報(bào)警閥組漏水原因分析：排水閥門未完全關(guān)閉閥瓣密封墊老化或損壞系統(tǒng)側(cè)管道接口滲漏報(bào)警管路警鈴試驗(yàn)閥處滲漏閥瓣組件與閥座之間因變形或污垢、雜物阻擋出現(xiàn)不密封狀態(tài)維修方法：關(guān)緊排水閥門更換閥瓣密封墊檢查系統(tǒng)側(cè)管道接口滲漏點(diǎn)：密封墊老化、損壞的，更換密封墊；密封墊錯(cuò)位的，重新調(diào)整密封墊位置；管道接口銹蝕、磨損嚴(yán)重的，更換管道接口相關(guān)部件警鈴試驗(yàn)閥連接不嚴(yán)密的，重新安裝；警鈴試驗(yàn)閥損壞的，予以更換先放水沖洗閥體、閥座，存在污垢、雜物的，經(jīng)沖洗后滲漏應(yīng)減少或停止，否則，關(guān)閉水源側(cè)和系統(tǒng)側(cè)控制閥，卸下閥板，仔細(xì)清沽閥板上的雜質(zhì)；拆卸報(bào)警閥閥體，檢查閥瓣組件、閥座，存在明顯變形、損傷、凹痕的，更換相關(guān)部件故障現(xiàn)象2.濕式報(bào)警閥閥后壓力表顯示正常。試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；3.試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能。閔行區(qū)調(diào)度站消防維修評(píng)估機(jī)構(gòu)

消防維保，顧名思義，就是對(duì)消防器具、系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行定期的維護(hù)和保護(hù)。調(diào)度站消防維修公司

    一般要求火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的使用或管理單位在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題和故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修一般應(yīng)在48h內(nèi)完成；需要由供應(yīng)商或者生產(chǎn)企業(yè)提供零配件時(shí)，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成?；馂?zāi)探測(cè)器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕和消火栓啟動(dòng)按鈕一般應(yīng)在維修企業(yè)內(nèi)進(jìn)行維修，將上述部件拆下維修時(shí)，應(yīng)立即更換備品，不應(yīng)對(duì)相應(yīng)部位實(shí)施屏蔽；沒有備品時(shí)，應(yīng)對(duì)該部位采取有效的消防安全措施?；馂?zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器和可燃?xì)怏w控制器可在現(xiàn)場(chǎng)維修。維修期間，應(yīng)換上備用控制器；沒有備用控制器時(shí)，應(yīng)對(duì)該受保護(hù)區(qū)域采取有效的消防安全措施，或暫停使用該區(qū)域。承擔(dān)維修的企業(yè)應(yīng)制訂維修作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)維修人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保各項(xiàng)維修操作符合產(chǎn)品使用說明書和作業(yè)指導(dǎo)書的要求。承擔(dān)維修的企業(yè)應(yīng)做好維修記錄，與產(chǎn)品使用或管理單位各執(zhí)一份，并保存至該產(chǎn)品報(bào)廢。對(duì)存在問題的產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象，分析査找原因并記錄。按照相關(guān)技術(shù)文件和維修作業(yè)指導(dǎo)書的要求對(duì)故障產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、部件等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)采取相應(yīng)維修措施并予以記錄。虛焊、漏焊、緊固件松動(dòng)的，應(yīng)補(bǔ)焊或緊固。調(diào)度站消防維修公司