消防設(shè)施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時***，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國家財產(chǎn)免受損失和人民**的安全。通過共同的努力，使消防相關(guān)設(shè)施有效地發(fā)揮作用。
應(yīng)用火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實例證明:發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防安全意識;作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負責消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。 每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備 使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試 確保設(shè)備的正常運行 每季度或半年 進行***的檢查 。電廠消防設(shè)施維保服務(wù)為先
社會經(jīng)濟的發(fā)展，使人們越來越重視防火安全，對消防單位提出了更高的工作要求，消防**搶險救災(zāi)所起的作用越來越突出，可以說，消防單位所承擔的消防任務(wù)和壓力不斷增加，只有***提高戰(zhàn)斗力，才能保證實現(xiàn)救援目標，保護人們生命財產(chǎn)安全，消防**為了提高消防戰(zhàn)斗力，需要***對設(shè)備進行維護與保養(yǎng)，保證設(shè)備完好。隨著科技發(fā)展，各種新型技術(shù)、設(shè)備、方法得到普及，一些消防單位為了提高能力，大力購置科技含量高、滅火性能好的裝備，在各種消防執(zhí)勤備戰(zhàn)中，起到良好作用，救援工作中，消防**對各類裝備依賴性越來越強，設(shè)備是消防******的戰(zhàn)斗體現(xiàn)，只有***做好各類設(shè)備保養(yǎng)，才能保持戰(zhàn)斗力，形成救援力量。電廠消防設(shè)施維保誠信經(jīng)營維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重會引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報廢。
消防設(shè)施維護的保養(yǎng)工作不能只依靠維保人員，還需現(xiàn)場管理人員加大監(jiān)管力度，現(xiàn)在消控室持證值班人員工資普遍較低，員工工作積極性普遍不高，每個物業(yè)公司應(yīng)該配備專業(yè)的消防主管人員，再加上社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的配合維保，才能大力推進消防安全事業(yè)的發(fā)展。
2019年，應(yīng)急管理部印發(fā)《消防技術(shù)服務(wù)從業(yè)條件》的通知。滅火器維修不再納入消防技術(shù)服務(wù)管理。
滅火器維修機構(gòu)按照國家規(guī)范GA95-2015開展業(yè)務(wù)活動，原來的舊規(guī)范GA95-2007被取代。
消防維保方案
1)消防設(shè)施維護、維修范圍
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：
a、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) b、自動噴水滅火系統(tǒng);c、氣體滅火系統(tǒng);d、消火栓系統(tǒng);
e、消防聯(lián)動設(shè)備的維護維修負責到消防聯(lián)動設(shè)備的接口;
f、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。
消防公司將對消防維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障**人工進行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍);如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負責購買新的設(shè)備，我公司負責安裝。
系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失消防公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。
2)消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍
a、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
b、 消火栓系統(tǒng)
c、自動噴水滅火系統(tǒng)
d、氣體滅火系統(tǒng)
e、防火分區(qū)
f、防排煙系統(tǒng)
g、應(yīng)急照明疏散指示
國安建設(shè)集團，消防維保公司專業(yè)從事消防工程事業(yè)
任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.
當報警系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，如果發(fā)生在晚間，則對用戶生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時就不需要搶修，根據(jù)消防設(shè)備故障情況，適當調(diào)整維護時間。各級值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報警系統(tǒng)報警信號測點編排，這樣，對陡效起到預(yù)防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時時進行，主要由每日例行檢查與年檢查構(gòu)成。每日檢查時，需要對火災(zāi)報警控制主機各項功能進行測試，保證火警功能、故障功能運行良好，保證設(shè)備正常使用，同時，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F(xiàn)象，對主、備用電源做好自動轉(zhuǎn)換試驗，通過消防火災(zāi)報警控制器自檢功能，對設(shè)備運行做好系統(tǒng)的檢查測試，同時，為了更力_確問題點，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進行記錄，把檢查結(jié)果填寫在《消防設(shè)施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時需要對所有火災(zāi)探測器進行實效模擬，對已失效的火災(zāi)探測器進行更換，另外需要對電纜、接線盒、設(shè)備等進行直觀檢查，對積塵進行清理，并把所檢查的結(jié)果填寫到消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進行。保證消防系統(tǒng)正常工作 維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求 滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求 設(shè)備發(fā)生故障。楊浦區(qū)商業(yè)綜合體消防設(shè)施維保
協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。電廠消防設(shè)施維保服務(wù)為先
消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
(2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
(3) 每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(4) 每季度對**不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。 電廠消防設(shè)施維保服務(wù)為先