設施維修—自動滅火設施維修項目一更換濕式、干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件常見故障和維修方法由于施工安裝質量、產(chǎn)品質量、日常維護管理、長時間帶壓運行以及水源或氣源雜質等原因，濕式、干式自動噴水滅火系統(tǒng)可能會產(chǎn)生各種故障，需要及時分析原因并進行維修處理，以保證系統(tǒng)完好有效。干式自動噴水滅火系統(tǒng)組件的常見故障現(xiàn)象、故障原因和維修方法。故障現(xiàn)象1.濕式報警閥組漏水原因分析：排水閥門未完全關閉閥瓣密封墊老化或損壞系統(tǒng)側管道接口滲漏報警管路警鈴試驗閥處滲漏閥瓣組件與閥座之間因變形或污垢、雜物阻擋出現(xiàn)不密封狀態(tài)維修方法：關緊排水閥門更換閥瓣密封墊檢查系統(tǒng)側管道接口滲漏點：密封墊老化、損壞的，更換密封墊；密封墊錯位的，重新調整密封墊位置；管道接口銹蝕、磨損嚴重的，更換管道接口相關部件警鈴試驗閥連接不嚴密的，重新安裝；警鈴試驗閥損壞的，予以更換先放水沖洗閥體、閥座，存在污垢、雜物的，經(jīng)沖洗后滲漏應減少或停止，否則，關閉水源側和系統(tǒng)側控制閥，卸下閥板，仔細清沽閥板上的雜質；拆卸報警閥閥體，檢查閥瓣組件、閥座，存在明顯變形、損傷、凹痕的，更換相關部件故障現(xiàn)象2.濕式報警閥閥后壓力表顯示正常。大隊宣傳員向與會人員普及了消防知識，講解了火災特點，有效的應急處理方法，并現(xiàn)場演示了穿戴滅火救援服。虹口區(qū)區(qū)域消防維修誠信合作
企業(yè)現(xiàn)擁有專（兼）職員工百余名，具有消防設計，施工資質的高、中級
技術人員占總公司人數(shù)40%，專業(yè)從事自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、
通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、可視報警系統(tǒng)、消防防火等各類工程的咨詢、設計、
施工及維護保養(yǎng)工作；在消防系統(tǒng)工程的設計、組織施工及維護保養(yǎng)方面積累
了豐富的經(jīng)驗。承接商業(yè)門面、賣場、超市、營業(yè)廳、4S店、辦公室、洗腳城、
典當行、圖書館、集體宿舍、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、**、網(wǎng)吧、
游戲廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老院、學校、集體宿舍、廠房等各類裝飾裝
修工程的一次消防手續(xù)和二次消防手續(xù)的代理服務等 寶山區(qū)健身房消防維修歡迎咨詢在火災突發(fā)時，這是提醒、引導人們進行疏散的一大主力。它一旦出了問題，那后果不可想象。
窗）、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設備運行狀態(tài)進行檢查，檢查上述設備是否能夠有效關閉或開啟，通過消防控制設備聯(lián)動關閉或開啟設備的動作信號是否能反饋至消防控制室等，確保其處于正常的運行狀態(tài)。2消火栓給水系統(tǒng)2．1每日檢查室、內外消火栓是否被圈占、埋壓、損壞、挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應及時恢復。2．2定期對消火栓及其供水管道進行檢查、維護保養(yǎng)，及時***消火栓周圍的雜物，檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。此外，還應檢查室內消火栓箱內的水***、水帶、啟泵按鈕等設備是否完好配套。檢查室內消火栓系統(tǒng)消防水泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式，以確保消火栓啟泵按鈕能正常啟動消防水泵。2．3保持室外消火栓、消防水泵接合器等標志的完整醒目。2．4定期檢查各消火栓的出水情況，使其保持正常的運行狀態(tài)。2．5定期檢查消防水池、消防水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應及時補充；2．6定期檢查各類常開、常閉閥門的開啟狀態(tài)是否正常，定期檢查消防水泵的運行情況，每臺消防水泵應每隔1~2周進行一次運轉試驗，確保供水正常。
內容檢測1.人員資質：從事建筑消防設施檢測的人員，應當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。2.頻次與內容：——檢測頻次：建筑消防設施應每年至少檢測一次。——檢測內容：檢測對象包括全部設備、組件等，設有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共***所等人員密集場所，易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位，應自系統(tǒng)投入運行后每一年底前，將年度檢測記錄報當?shù)叵罊C構的備案。在重大的節(jié)日，重大的活動前或者期間，應根據(jù)當?shù)叵罊C構的要求對建筑消防設施進行檢測。維修1.人員資質：從事建筑消防設施維修的人員，應當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。2.問題和故障——處理程序：值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的，相關人員應填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》，并向單位消防安全管理人報告?！幚泶胧簡挝幌腊踩芾砣藢ㄖ涝O施存在的問題和故障，應立即通知維修人員進行維修，維修期間，應采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應進行相應功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認。大家應該已經(jīng)明白了消防維保的重要性了吧。那消防維修維保所涉及的消防器具有哪些呢？
1)每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。(3)每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。應急照明疏散指示(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2)每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。3、維護標準（1）保證系統(tǒng)正常工作。（2）維護質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。（3）設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現(xiàn)場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。（4）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。4、建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式在維保期內。消防維修合同范本及報價單.金山區(qū)商業(yè)綜合體消防維修
防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號。虹口區(qū)區(qū)域消防維修誠信合作
對雙方共同確認的維保范圍內設備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。5、建筑消防設施的維護、管理和運行任何工程不可能一勞永逸，建筑消防設施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性和耗用性老化、產(chǎn)品可靠性較差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關閉、系統(tǒng)缺乏日常維護致使系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷不能及時處理等情況。加強建筑消防設施維護管理，是確保建筑消防設施系統(tǒng)長期保持正常的運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮和減少建筑火災作用的保證。建筑物的產(chǎn)權單位和日常使用管理單位，以及專門從事建筑消防設施維護物業(yè)管理工作的單位應本著為國家和人民利益高度負責的態(tài)度，認真負責、常備不懈地做好建筑消防設施的維護工作，使其能長期保持可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。建筑消防設施的維護和運行1防火分隔設施1．1每日對建筑物內各類防火門（窗）、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設備的外觀和開啟狀態(tài)進行檢查，重點檢查上述設備及其附件是否完整，有無丟失、損壞、脫落的現(xiàn)象，并應及時維修、更換，***上述設備附近影響其正常關閉、開啟的障礙物。1．2定期對建筑物內各類防火門。虹口區(qū)區(qū)域消防維修誠信合作
上海城瑞安全技術有限公司是一家服務型類企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。上海城瑞安全技術是一家有限責任公司企業(yè)，一直“以人為本，服務于社會”的經(jīng)營理念;“誠守信譽，持續(xù)發(fā)展”的質量方針。公司始終堅持客戶需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質量的城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設施維護保養(yǎng)檢測評估，智能電務平臺。上海城瑞安全技術順應時代發(fā)展和市場需求，通過**技術，力圖保證高規(guī)格高質量的城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設施維護保養(yǎng)檢測評估，智能電務平臺。