消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
(2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
(3) 每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(4) 每季度對**不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。 **提供消防演習常用器材 全程參與配合消防演習，發(fā)揮公司的資源優(yōu)勢積極協(xié)助物業(yè)公司解決涉消防相關(guān)事宜。大廈消防設(shè)施維保誠信企業(yè)
維保服務承諾
1、極端負責、精益求精；
2、維護期間不影響甲方正常工作；
3、24小時熱線服務，隨叫隨到，到達現(xiàn)場時間不超過1小時；
4、提供維保相關(guān)制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責任，嚴格按業(yè)主方批準的維保方案對各系統(tǒng)維保，我司在接到通知后未能按要求到現(xiàn)場處理或處理不當造成的損失，全部由我司負責；
5、對所有發(fā)生故障的消防設(shè)備、器件維保方負責修理，如不能修復，我司應出具相應的檢修報告說明原因。對維修須更換的設(shè)備、器件在xxx元以內(nèi)的由我司負責費用，xxx元以上的由甲方負責費用；
6、本維保方案如與維保合同中的其他條款相***,按維保合同要求執(zhí)行；
7、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任；
8、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。 普陀區(qū)消防設(shè)施維保誠信合作保證消防系統(tǒng)正常工作 維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求 滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求 設(shè)備發(fā)生故障。
消防維保到底怎么收費，我相信這是做消防維保的單位都十分關(guān)心和重視的問題，給您匯總一下消防維保到底是怎么收費。
一、消防維保收費標準分類：
1、按照維保建筑面積計算
2、按照維保設(shè)施（設(shè)備）計算
3、按照消防造價百分比收費
二、收費時間標準
1、消防維保，一般都是按年計費。
2、按周檢、月檢、季檢作為消防維保檢測的周期，大多采用月檢。
三、消防設(shè)備的狀況
主要針對消防設(shè)備維保時，發(fā)現(xiàn)的某些設(shè)備出現(xiàn)損壞需要更換時，此時的費用是另計的，按設(shè)備的市場價格收費。
以上是消防維保收費中涉及到的主要報價因素，除此之外，還有比如：維保配件材料的費用、維保人員的成本通常也會考慮在消防維保收費及報價中。
消防報警系統(tǒng)備-整套設(shè)備，主機多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災預警信息，對主機的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標志、儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)需要技術(shù)人員參與負責，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設(shè)備投入使用后，為確保運行正常，工程技術(shù)維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業(yè)人員進行操作，做到日常科學管理與維護，設(shè)定專屬區(qū)職行保護，不準外人隨意觸發(fā)，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位，進行決速修理，并形成記錄。消防設(shè)備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。公司承諾一般問題4小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以"預防為主，防消結(jié)合"為宗旨。
隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災***給人們帶來的慘痛教訓以及執(zhí)法部門對有關(guān)責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設(shè)備正常運行的必要性。 每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備 使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試 確保設(shè)備的正常運行 每季度或半年 進行***的檢查 。閔行區(qū)消防設(shè)施維保服務至上
故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障***，清潔潤滑周期要保證。大廈消防設(shè)施維保誠信企業(yè)
如果需對消防系統(tǒng)進行***檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業(yè)主驗收）。
維保內(nèi)容嚴格按維保方案進行，不得有任何減少項目的行為。
日常維護電話為24小時不間斷服務，維護工作人員接到電話在5小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并專設(shè)1名工程師進行**服務。
我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時在維護保養(yǎng)過程中公司派技術(shù)人員項目現(xiàn)場監(jiān)督維護保養(yǎng)工作人員嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范進行維保，有效在保證維保質(zhì)量。
在維護保養(yǎng)過程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調(diào)，公司設(shè)1名項目負責人負責與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)。
消防系統(tǒng)將按計劃定期進行檢查、維保。進行自檢測，并出具檢查報告。
定期系統(tǒng)檢查，對系統(tǒng)進行抽查，并提供維保報告。
如遇局部調(diào)整變化時，**幫助業(yè)主進行系統(tǒng)調(diào)整修改，重大事件、重要節(jié)假日將根據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。
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