上海城瑞安全技術有限公司常年接受上海16個轄區(qū)，黃浦區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、嘉定區(qū)、浦東新區(qū) 、松江區(qū)、金山區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)各類甲類、乙類、丙類、丁類、戊類廠房、倉庫、各類公共建筑、商業(yè)綜合體、商場、商戶、**、KTV、幼兒園、養(yǎng)老院、辦公樓、寫字樓、******、科研所、酒店、賓館、會所、文物保護古建筑、名人故居、寺廟、學校、醫(yī)院、4s店、居民小區(qū)、服裝廠、鞋帽廠、屠宰場、、機械加工廠、食品廠、卷廠、木器家具廠、門窗廠、印刷廠、等各類場所提供消防設施的維護保養(yǎng)工作。應用火災自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施。調度站消防設施維保誠信合作
消防報警系統(tǒng)備-整套設備，主機多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災預警信息，對主機的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標志、儀表、指示燈、開關、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進行切換，看是否存在卡阻現(xiàn)象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)需要技術人員參與負責，5角保系統(tǒng)得到良好的維修和保養(yǎng)。設備投入使用后，為確保運行正常，工程技術維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統(tǒng)保養(yǎng)項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業(yè)人員進行操作，做到日?？茖W管理與維護，設定專屬區(qū)職行保護，不準外人隨意觸發(fā)，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現(xiàn)問題則快速通知所屬保修單位，進行決速修理，并形成記錄。消防設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。正規(guī)消防設施維保客戶至上對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗 每年對防排煙設備 防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次 。
消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保內容：
1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；
2.測試空調通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；
3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；
4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；
5.測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；
7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；
8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；
9.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?
10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。
消防設施設備豐富，不同的設施起到不同的作用，消防報警系統(tǒng)是**為主要的設施，能夠提前預警預報，使人們避開火災，避免更多的傷亡，對消防報警系統(tǒng)的日常維護非常關鍵。當然現(xiàn)在隨著技術的不斷革新，報警信息可以其他的設備直接發(fā)送到相關人手機上。
我們秉承“客戶為本，顧客***”的理念全心全意致力于消防系統(tǒng)的建設及維修保養(yǎng)服務工作，隨著消防維修保養(yǎng)行業(yè)的不斷發(fā)展，我們確定了品牌化發(fā)展消防維保事業(yè)的戰(zhàn)略方針，并成立了以消防維保為主的專業(yè)化服務部門，為客戶提供專業(yè)的消防維修保 服從業(yè)主方的安排 配合消防檢查和管理要求 如提供各類細化方案 技術文件 檢查配合和陪同 整改消防缺點等！
維保檢測業(yè)務承接前期要求，在擬承接維保檢測業(yè)務，需做到以下幾點：
1、甲方提供該項目與消防有關的設計資料；
2、甲方需提供與該項目消防有關的竣工資料；
3、主要消防設施產品的說明書；
4、維保檢測小組（2人以上），到項目現(xiàn)場了解項目消防設施運行情況或完工情況，以確定是否承接本項目消防維保檢測業(yè)務。
四、維護保養(yǎng)及檢測：根據(jù)設備的特點和業(yè)主方日常生活的影響程度，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作分為五個層次：周/月/季度常規(guī)檢查、年度***檢查、緊急故障維護。 依照 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 建筑消防設施檢測技術規(guī)程 。宿舍消防設施維保客戶至上
建筑消防設施維修 修復 保養(yǎng)服務 協(xié)助業(yè)務 落實管理責任 制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規(guī)程。調度站消防設施維保誠信合作
防火分區(qū)/防排煙系統(tǒng)及應急照明疏散指示的維保內容：
(1) 每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。
(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。
防排煙系統(tǒng)
(1) 每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
(3)每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。
應急照明疏散指示
(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
(2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
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