社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使人們越來越重視防火安全，對消防單位提出了更高的工作要求，消防**搶險救災(zāi)所起的作用越來越突出，可以說，消防單位所承擔(dān)的消防任務(wù)和壓力不斷增加，只有***提高戰(zhàn)斗力，才能保證實現(xiàn)救援目標(biāo)，保護(hù)人們生命財產(chǎn)安全，消防**為了提高消防戰(zhàn)斗力，需要***對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，保證設(shè)備完好。隨著科技發(fā)展，各種新型技術(shù)、設(shè)備、方法得到普及，一些消防單位為了提高能力，大力購置科技含量高、滅火性能好的裝備，在各種消防執(zhí)勤備戰(zhàn)中，起到良好作用，救援工作中，消防**對各類裝備依賴性越來越強(qiáng)，設(shè)備是消防******的戰(zhàn)斗體現(xiàn)，只有***做好各類設(shè)備保養(yǎng)，才能保持戰(zhàn)斗力，形成救援力量。實施消防設(shè)施標(biāo)識化管理 建立健全消防設(shè)施維護(hù)管理檔案 按規(guī)定實現(xiàn)消防設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。商場消防設(shè)施維保服務(wù)至上
消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 每月對消防泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
(2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
(3) 每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(4) 每季度對**不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。
(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。 浦東新區(qū)體育館消防設(shè)施維?！熬S”維修，即在消防設(shè)施發(fā)生故障后，對故障設(shè)施進(jìn)行維修；“保”保養(yǎng)，正常工作情況對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。
維修保養(yǎng)
1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；
6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
8定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；
9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
10定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行***檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆
氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容：
(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。
(2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。
(3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。
(4) 模擬自動報警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
(6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。
(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認(rèn)真仔細(xì)、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障***，清潔潤滑周期要保證。
為了維護(hù)消防器材的安全和使用性能，保障居民生命財產(chǎn)安全，社區(qū)的消防設(shè)施和器材都是需要保養(yǎng)的，***消防維保公司為大家介紹一下該如何去保養(yǎng)維護(hù)。
1、物業(yè)管理企業(yè)要對本管轄范圍內(nèi)或受委托管理的公共消防設(shè)施、滅火器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),保障其完好有效.
2、街道(鎮(zhèn))和居委會要督促物業(yè)管理企業(yè)做好對消防設(shè)施和消防器材的維護(hù)保養(yǎng)工作.
3、維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉簡易水噴淋、消火栓、火災(zāi)報警、自動滅火系統(tǒng)、滅火器材、逃生設(shè)施等消防設(shè)施的原理、性能和維護(hù)要求.
4、每年對市政水源供水能力進(jìn)行一次測定;每季度對水噴淋管網(wǎng)上的閥門、噴頭和壓力表作一次檢查,并打開末端放水閥,釋放銹水,防止管網(wǎng)腐蝕而影響噴淋頭正常工作;每季度對火災(zāi)報警設(shè)施聯(lián)動功能進(jìn)行一次檢測和試驗;每季度對消防水帶、水泵接合器、消防水泵、滅火器材等進(jìn)行一次維護(hù)檢查.
5、消防設(shè)施發(fā)生故障,需停水搶修時,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)做好防范措施,并告知居民.
6、每次檢查、維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施、器材都要進(jìn)行記錄,并對滅火器材的品種、數(shù)量、購置時間、有效期限等登記造冊,建立檔卡.七、任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材. 消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求。楊浦區(qū)寫字樓消防設(shè)施維保
建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實管理責(zé)任 制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。商場消防設(shè)施維保服務(wù)至上
1、探測器經(jīng)常誤報：檢查是否有與安裝注意事項中的情況發(fā)生，如果有請更換安裝位置，或作適當(dāng)調(diào)整。
2、探測器不報警：
1）檢查電池、連線是否有接觸不良現(xiàn)象。
2）探測器報警而報警主機(jī)無法收到信號，此種情況與本探測器性能無關(guān)，請檢查下列情況：
a）編碼是否正確，檢查編碼芯片型號、地址編碼及防區(qū)編碼是否正確。
b）工作頻率是否一致。
c）振蕩頻率是否一致。
d）是否有同頻干攏。
e）主機(jī)與探測器距離太遠(yuǎn) (將天線全部拉出)。
如果您無法判斷故障問題，可請專業(yè)的消防維保人員對您的設(shè)備進(jìn)行檢測。 商場消防設(shè)施維保服務(wù)至上