消防設施維護保養(yǎng)中消防泵的處理處置
①拆除水泵電機線
②現(xiàn)場手動啟動，能否正常降壓啟動。（注意觀察啟動裝置自動切換、延時時間、指示燈、消控中心啟動、回答、報警等是否正常）
③將轉換開關置“自動”位置，消防控制中心遠程啟動；（注意能正?？刂茊?、停、消控中心指示、報警等）
④按動各消火栓按鈕，啟動消防泵；（保證各消火栓按鈕均能啟動、指示）
⑤測試工作泵與備用泵之間的自動投切是否正常
⑥泵體機械部分檢查、加油、測絕緣等，松動的要加固
⑦恢復電機接線，置“開關手動”位置 消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，結合甲方的設備實際和管理要求。物流中轉站消防設施維保優(yōu)良服務
消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保內容：
1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；
2.測試空調通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；
3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；
4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；
5.測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；
7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；
8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；
9.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?
10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。
石化企業(yè)消防設施維保優(yōu)良服務新員工的崗前消防培訓，在崗員工的消防培訓和教育，消防組內部人員的***思想教育和業(yè)務培訓及日常管理！
消防維保的具體工作
1、火災自動報警系統(tǒng)
探測器火災報警和信號顯示功能正常。
消火栓內手動報警器，信號顯示功能正常。
水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。
感探測器和手動報警器報警聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。
感和手動報警聯(lián)動啟動正壓風機、排機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。
2、自動噴淋滅火系統(tǒng)
閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網壓力保持正常， 噴淋管網一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時更換故障噴淋頭。
3、消火栓系統(tǒng)
消火栓內配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進行更換，
消火栓箱內手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。 消火栓系統(tǒng)管網壓力正常，并每次季檢時做消火栓末端壓力檢測。
消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。消火栓管網定期放水清污，保證消火栓水質清潔。消火栓系統(tǒng)各閥門維護，保證閥門靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修。
社會經濟的發(fā)展，使人們越來越重視防火安全，對消防單位提出了更高的工作要求，消防**搶險救災所起的作用越來越突出，可以說，消防單位所承擔的消防任務和壓力不斷增加，只有***提高戰(zhàn)斗力，才能保證實現(xiàn)救援目標，保護人們生命財產安全，消防**為了提高消防戰(zhàn)斗力，需要***對設備進行維護與保養(yǎng)，保證設備完好。隨著科技發(fā)展，各種新型技術、設備、方法得到普及，一些消防單位為了提高能力，大力購置科技含量高、滅火性能好的裝備，在各種消防執(zhí)勤備戰(zhàn)中，起到良好作用，救援工作中，消防**對各類裝備依賴性越來越強，設備是消防******的戰(zhàn)斗體現(xiàn)，只有***做好各類設備保養(yǎng)，才能保持戰(zhàn)斗力，形成救援力量。確保消防設施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預警功能。
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以"預防為主，防消結合"為宗旨。
隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災***給人們帶來的慘痛教訓以及執(zhí)法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。 維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重會引起設備***，造成設備的損壞或報廢。物流中轉站消防設施維保優(yōu)良服務
組長在消防維保部主管的領導下進行工作，其工作對消防維保部主管負責!物流中轉站消防設施維保優(yōu)良服務
維修保養(yǎng)
1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求；
6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
8定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺點的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；
9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
10定期對消防栓系統(tǒng)管網進行***檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆 物流中轉站消防設施維保優(yōu)良服務