消防設(shè)施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時***，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國家財產(chǎn)免受損失和人民**的安全。通過共同的努力，使消防相關(guān)設(shè)施有效地發(fā)揮作用。
應(yīng)用火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實例證明:發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防安全意識;作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。 公司承諾一般問題4小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。長寧區(qū)消防設(shè)施維保誠信合作
消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心應(yīng)依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，制定消防維保工作計劃?，F(xiàn)代辦公樓都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動頻繁等特點。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難、撲救難，損失嚴重，后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎(chǔ)。靜安區(qū)消防設(shè)施維?？蛻糁辽舷老到y(tǒng)維保工作涉及技術(shù)專業(yè)面較廣，包括水、電、風(fēng)、氣等系統(tǒng)專業(yè)知識以及法律法規(guī)等方面的知識 。
消防維保公司日常維保：１、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。２、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。３、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。４、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。５、協(xié)助或完全負責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。消防維保公司應(yīng)急維保：１、公司承諾一般問題２４小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。２、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。
1、覆蓋送修的滅火器做好信息記錄、記錄維修過程、記錄出廠檢驗和打印標簽全部環(huán)節(jié)。
2、維修過程記錄信息齊全，包括編號、外觀檢查、水壓試驗、零部件更換、空重、重裝后總質(zhì)量、氣密性試驗等。
3、標簽內(nèi)容符合國標GA95-2015滅火器維修。滅火器型號設(shè)置符合GB4351.1和GB8109。
1、滅火器類型、型號和生產(chǎn)廠家配置齊全，記錄時可以直接勾選?？筛鶕?jù)滅火器生產(chǎn)廠家、類型、送修日期等快速篩選已錄入信息。
2、滅火器信息只需要登記一次***編號、可用于維修過程、出廠檢驗和標簽打印。
3、滅火器維修合格證根據(jù)需要打印。支持多種尺寸規(guī)格的標簽打印。
實施消防設(shè)施標識化管理 建立健全消防設(shè)施維護管理檔案 按規(guī)定實現(xiàn)消防設(shè)施遠程監(jiān)控管理。
維保服務(wù)承諾
1、極端負責(zé)、精益求精；
2、維護期間不影響甲方正常工作；
3、24小時熱線服務(wù)，隨叫隨到，到達現(xiàn)場時間不超過1小時；
4、提供維保相關(guān)制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責(zé)任，嚴格按業(yè)主方批準的維保方案對各系統(tǒng)維保，我司在接到通知后未能按要求到現(xiàn)場處理或處理不當造成的損失，全部由我司負責(zé)；
5、對所有發(fā)生故障的消防設(shè)備、器件維保方負責(zé)修理，如不能修復(fù)，我司應(yīng)出具相應(yīng)的檢修報告說明原因。對維修須更換的設(shè)備、器件在xxx元以內(nèi)的由我司負責(zé)費用，xxx元以上的由甲方負責(zé)費用；
6、本維保方案如與維保合同中的其他條款相***,按維保合同要求執(zhí)行；
7、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴格履行，任一方違約均需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；
8、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。 街道(鎮(zhèn))和居委會要督促物業(yè)管理企業(yè)做好對消防設(shè)施和消防器材的維護保養(yǎng)工作.長寧區(qū)消防設(shè)施維保誠信合作
每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備 使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試 確保設(shè)備的正常運行 每季度或半年 進行***的檢查 。長寧區(qū)消防設(shè)施維保誠信合作
《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下:
一、 消防設(shè)施維護、維修范圍
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括:
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
2、自動噴水滅火系統(tǒng);
3、氣體滅火系統(tǒng);
4、消火栓系統(tǒng);
5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護維修負責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口;
6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。 長寧區(qū)消防設(shè)施維保誠信合作