浙江房屋拆遷律師2024已更新(今日/資訊)

浙江房屋拆遷律師哪個(gè)好2024已更新(今日/資訊)在明律師事務(wù)所,各地都在大力發(fā)展建設(shè)，拆遷補(bǔ)償成為一個(gè)不可避免的問題。所謂拆遷補(bǔ)償是指拆遷人在對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷后所提供的補(bǔ)償，那么房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)有哪些呢?被拆遷人一定要關(guān)注在拆遷過程中發(fā)布的各種信息，一般會(huì)在和村委會(huì)公告欄發(fā)布，大家可以關(guān)注一下并且盡量保留原件，如果無法保留原件，按照順序拍照保存好也是可以的。關(guān)注拆遷信息

對(duì)于被拆遷人而言，尤其是國有土地的被拆遷人，房屋評(píng)估的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)于終能得到的補(bǔ)償有著至關(guān)重要的作用。根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》條被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。

被拆遷區(qū)域居民可以要求聽證被拆遷人一定要拿到補(bǔ)償款之后再搬走，不論征收方給出多少獎(jiǎng)勵(lì)都不要同意，否則您一般走，房子一扒，一旦遇到糾紛，您很容易處于被動(dòng)地位。先補(bǔ)償，后拆遷如果被拆遷人對(duì)于拆遷相關(guān)問題有異議，那么區(qū)縣就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)。

我們都知道，了解清楚拆遷政策和法律知識(shí)對(duì)于被拆遷人的拆遷補(bǔ)償來說是至關(guān)重要的。在征收過程中，大家除了關(guān)注安置補(bǔ)償方案是否合理之外，對(duì)于新出臺(tái)的拆遷政策的關(guān)注度也比較高，畢竟拆遷關(guān)乎到被拆遷人今后的生活。而我國也在日益完善拆遷制度，為了更好地保障被拆遷人的生活，今年又出臺(tái)了許多新規(guī)定，面對(duì)這些變化，被拆遷人如何應(yīng)對(duì)拆遷的政策呢?

因?yàn)椴疬w過程中的每一步都是有時(shí)間的，包括被拆遷人的強(qiáng)拆環(huán)節(jié)，錯(cuò)過了的黃金期，再想獲得合理補(bǔ)償那可以說是難于上青天了。不少被拆遷人都會(huì)認(rèn)為，在拆遷的時(shí)候房屋遭到了強(qiáng)拆逼遷，只要找到在明律師幫助自己就可以的，律師自然會(huì)處理好這一切，完全不用自己擔(dān)心。實(shí)際情況確實(shí)是如此，不論被拆遷人如何信訪協(xié)商都不如直接求助***的拆遷律師來的靠譜。在明律師建議各位被拆遷人在過程中，除了收集好關(guān)鍵性證據(jù)之外，知道違章強(qiáng)拆怎么舉報(bào)***有用也是很有必要的。

那么拆遷還沒有簽字,家里被強(qiáng)拆了怎么辦呢?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷方在沒有簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，拆遷方是不可以強(qiáng)拆房屋的。房屋征收的基本原則應(yīng)當(dāng)是先補(bǔ)償后搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取威脅或者違反規(guī)定中斷供水供熱供氣供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。來看看川省成都市張某訴柏合街道辦違法強(qiáng)拆一案。

【錯(cuò)誤想法一補(bǔ)償方案定的就不合理，談也沒用】然而事實(shí)上，談恰恰是拆遷方答應(yīng)我們合理訴求的前提，這個(gè)順序不能倒過來，因果不能倒置。很多被拆遷人會(huì)在協(xié)商談判前預(yù)設(shè)立場(chǎng)，要求拆遷方先答應(yīng)自己的某某條件以展示誠意，否則就“沒的談”。

征收方以欺騙威脅的方式逼迫被拆遷人簽署協(xié)議的一出現(xiàn)以下情況，是可以拆遷協(xié)議重簽的根據(jù)***新發(fā)布的《民法總則》，如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在欺詐脅迫，使自己違背真實(shí)意愿，那么我們可以請(qǐng)求撤銷合同;如果對(duì)方利用我們處于危困狀態(tài)缺乏判斷能力等情形，致使協(xié)議成立時(shí)顯失公平，我們也可以請(qǐng)求撤銷合同。

浙江房屋拆遷律師哪個(gè)好2024已更新(今日/資訊)，有的朋友甚至不無憂慮地指出，這就好像是我們又重新回到了2011年590號(hào)令出臺(tái)之前，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》那個(gè)年代。某開發(fā)商帶頭協(xié)商談判簽約拆房，只有極個(gè)別堅(jiān)守到的“釘子戶”才有機(jī)會(huì)收到當(dāng)?shù)胤抗懿块T作出的拆遷行政裁決，你才有機(jī)會(huì)去提什么行政訴訟。顯然，有比法律行政法治更管用的“妖怪”在農(nóng)村地區(qū)存在著，“跟著走”“隨大流”的從眾心理在鄉(xiāng)村地區(qū)尤為突出，法治意識(shí)淡薄是部分被農(nóng)民的一塊硬傷。

浙江房屋拆遷律師哪個(gè)好2024已更新(今日/資訊)，被拆遷人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。被拆遷人陳述和申辯建筑物構(gòu)筑物設(shè)施不應(yīng)拆除的事實(shí)理由，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。行政機(jī)關(guān)對(duì)被拆遷人提出的事實(shí)理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄復(fù)核。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取被拆遷人提出的意見。被拆遷人提出的意見和提出的事實(shí)理由或證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。聽取被拆遷人意見