黃埔寫字樓搬遷哪個好，廣州民眾搬家服務有限公司24小時搬家首選，讓您省心、省力更省錢。
?文| 每日人物曾詩雅 穆哲 編輯鐘十互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)財富版圖的變化藏在辦公樓群的搬遷里。7月17日，斗魚在納斯達克上市，給武漢光谷的新發(fā)展國際中心帶去互聯(lián)網(wǎng)之光。天前，北京東長安街上的LG雙子座大廈被傳即將出售，等待大買家上門。再往前一周，雷軍發(fā)微博表示，小米結束9年的北漂，搬入了52億造價的新園區(qū)……
近年來，深圳不斷推進商事制度改革，降低制度易成本，優(yōu)化營商環(huán)境，有效釋放了市場活力。借此機遇，各行各業(yè)的大中小企業(yè)都選擇在深圳“安家”，以謀求更好的未來發(fā)展。據(jù)悉，上半年深圳新登記商事主體233827戶，以122個工作日計，日均新設1916.6戶。在此形勢背景下，目前，深圳寫字樓租賃市場也活躍，呈現(xiàn)供需兩端雙增長的態(tài)勢。這意味，在深圳，每天有大量的企業(yè)需要完成搬遷安置，構建起發(fā)展業(yè)務的大本營。
“從成交類型與區(qū)位看，搬遷擴租需求占比高達70%?！笔腊钗豪硎藞蟾骘@示，“前灘和南京西路等市場出現(xiàn)一房難求的局面，季內(nèi)前灘空置率更是低至4.3%，僅次于外灘。”
BATJ 和 TMD 等互聯(lián)網(wǎng)大企業(yè)，搬辦公室更多是因為人員規(guī)模和業(yè)務的擴張，需要跨地域吸引當?shù)厝瞬拧Ｐ∶自谖錆h籌備研發(fā)中心，爭奪性價比更高的理工院校人才。追求產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的工作氛圍和規(guī)模效應。承擔著福利和塑造雇主品牌的功能。年搬遷至創(chuàng)業(yè)扎堆的望京，讓弟兄們在氛圍更輕松活潑、辦公環(huán)境更有科技感的大樓里上班。
2023年整體市場凈吸納量約32,900平方米，其中大部分面積為金融保險業(yè)自用總部整合搬遷?？鄢溆绊懞螅w凈吸納量為負值。相比2022年81.4%需求來自跨國企業(yè)，2023年度僅有51.6%，大幅下降29.8個百分點，主要因國際形勢不明，外資減少力度之故；預估自2024年至2026年，臺北A級辦公大樓將新增供給約64萬平方米。由于近年缺工缺料因素，臺北A級辦公大樓市場新供給一再推遲，預計在工料逐漸回穩(wěn)后，將緩解供給緊張的局面。此時租戶將面臨更多元化的選擇，并逐漸結束持續(xù)多年的房東優(yōu)勢。