中央空調水管道有銅質管道和鐵質管道，這些管道在生產、運輸、存儲和焊接過程中不可避免地會混入泥砂、雜質、鐵銹和焊渣，這些雜質在隨水循環(huán)過程中極易堵塞在冷水機組的冷凝器、蒸發(fā)器的換熱管束內，使循環(huán)水量減少，制冷效果下降。因此，在水管安裝完畢后，必須進行沖洗。其沖洗方法如下：冷凍水干管的沖洗方法：首先接好沖洗用臨時管道，沖洗時關閉相鄰分支管上和風機盤管的支管閥門，從總主管的底部管接至排水管，從頂層水至干管的末端逐層進行自上而下的沖洗，沖洗時盡量加大水的流速，直至排出的水清潔無泥砂為止。冷凍站內冷凍水水管的沖洗方法：沖洗前在冷凍供水、回水管進入冷水機組的蒸發(fā)器閥門前加一臨時旁通閥，連通供水、回水管，將用來沖洗的水接至集水器內，關閉進入蒸發(fā)器管道的閥門，使沖洗水通過旁通閥進入分水器內，然后從分水器的排水管接上臨時排水管，加大沖洗水的流速，直至排出的水清潔無泥砂為止。中央空調冷凝器清洗一般都是在線清洗，不停機清洗。100萬大卡中央空調末端過濾器清洗
中央空調系統(tǒng)每隔3-5年，讓專業(yè)人員，上門進行深度清洗，這個部分的深度清洗，還是不建議自己操作，雖然市面上有一些清洗的噴劑，但是中央空調放置于吊頂內，要讓清洗劑有效的作用到空調內部的熱交換翅片上就要花上很大功夫，何況還有你不知道積水盤等會遺漏又很容易藏污納垢的地方。即使日常維護做了，但是機器內部，尤其夏天會有冷凝水排出，殘留的余水就容易產生細菌，霉菌的滋生，加上現(xiàn)在病毒的困擾，用個3-5年后，為了健康著想這個還真的不能將就。800萬大卡中央空調機房水處理管理服務中央空調清洗好后只開空調器的風機，運轉約2-3h，使空調器內部干燥。
中央空調長時間不清洗，內部就會有很多的細菌和污染物，每次打開空調是不是屋子里總有一股怪味？那些細小的灰塵所滋生的細菌，時常寄居在空調出風口、過濾網...我們平時看不到的地方。所以換季將至，在經歷了長時間的關閉后，需要對空調進行徹底的清洗。定期清潔中央空調可延長使用壽命，空調過濾網和機體上累積灰塵越多，越會影響到空調制冷、制熱效果，增加耗電量。清洗中央空調也可幫助提升機體部件的性能。很多客戶認為，“家用中央空調一年也就用那么兩三個月，夏天要用之前擦一下就好了。”所以我們常清洗、也是便于清洗的污染部位一般是過濾網。
雖然中央空調要清洗，但是清洗也是有周期的，不是清洗次數(shù)越多，對身體越好，中央空調應每年清潔和維護1-2次。有的用戶使用中央空調兩三年也不清洗。空調長期患病，危害人體健康，降低空調使用壽命，應該盡快清理。傳統(tǒng)的空調清洗只能用來沖洗過濾器，不能完全清潔空調蒸發(fā)器的間隙和供氣系統(tǒng)。蒸發(fā)器內部是容易堵塞的地方，細菌和病毒很有可能滋生。建議每年換季空調初次開機前，應對過濾網、散熱片(熱交換器)進行清洗、消毒。一般來說，中央空調建議找專業(yè)的空調廠家進行清洗保養(yǎng)。專業(yè)人員清洗中央空調可以順便檢查一下空調各項零部件。
普通空調清洗都是在清洗風口和濾網！而對于中央空調來說清洗的關鍵在于內部組件！因為中央空調都是藏在吊頂里，陽光直射不到。而在運轉過程中又會產生冷凝水到接水盤上，當關閉空調后，接水盤上或多或少都會有水漬存留，營造了潮濕環(huán)境。再結合一下空氣中的灰塵堆積，空調內部完全就是一個細菌生長的好環(huán)境。每隔一年做一次普通清洗，拆下風口和過濾網進行清灰除塵；（可自行動手拆洗）每隔2-3年做一次深度清洗，把扇葉、翅片、接水盤都進行清洗才能徹底解決清潔問題。需要注意的是：中央空調深度清洗一定要找專業(yè)的清洗團隊！否則清洗過程容易破壞內部組件導致空調出現(xiàn)故障！中央空調要定期抽驗，監(jiān)控水質。商場中央空調冷卻塔布水器清洗
中央空調安裝后必須做的三個試驗點：試水、查漏、試壓。100萬大卡中央空調末端過濾器清洗
中央空調的空調水系統(tǒng)的清洗：因為空調水管內表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗3遍。第1遍連續(xù)循環(huán)12小時，第2遍連續(xù)循環(huán)6小時，第3遍連續(xù)循環(huán)1小時，并及時檢測水質及水管表面情況。一般情況下清洗3遍都能清洗干凈，對于長期沒有清洗的空調水管在清洗第3遍時應適當延長清洗時間。冷卻水系統(tǒng)的清洗：因為大部分冷卻水系統(tǒng)是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長期接觸，空氣中CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類、O2+的等致病微生物附著物，嚴重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時采用弱酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗3遍，清洗程序同上。100萬大卡中央空調末端過濾器清洗
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