單個(gè)樓盤調(diào)研產(chǎn)品分析的第1部分是分析樓盤的地理位置。從大的方面講，分析樓盤的地理位置，就是分析樓盤的區(qū)域歷史沿革和區(qū)域特性（商業(yè)中心、工業(yè)中心、學(xué)院社區(qū)等），了解區(qū)域交通狀況（公交、地鐵、高架、輕軌、省市級(jí)公路、區(qū)縣級(jí)公路等），了解區(qū)域公共配套設(shè)施（水、電、煤氣等市政配套，公園、學(xué)校、醫(yī)院、影劇院、商業(yè)中心、超市、賓館、圖書館、體育場(chǎng)館、集貿(mào)市場(chǎng)、有名餐館等生活配套）和人文環(huán)境等。從小的方面講，分析樓盤的地理位置，就是分析樓盤地塊的大小形狀、所處位置，他的東西南北的鄰居是誰(shuí)，他的進(jìn)出道路如何，是否臨街等。和其他商品不一樣，樓盤的地理位置是樓盤不可分離的關(guān)鍵因素，它的優(yōu)劣與否，往往決定了樓盤的大部分價(jià)值。應(yīng)該講，樓盤的地理位置也應(yīng)該從屬于產(chǎn)品性質(zhì)的某一方面，但因?yàn)樗闹陵P(guān)重要性，所以我們就把它單單獨(dú)項(xiàng)進(jìn)行討論。完整的市場(chǎng)調(diào)研一般應(yīng)該包括這幾大部分：消費(fèi)者調(diào)研、經(jīng)銷商走訪、企業(yè)內(nèi)部訪談、市場(chǎng)走訪。湖北醫(yī)療行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研公司
當(dāng)?shù)卣呒靶星椋旱貐^(qū)政fu對(duì)于品牌企業(yè)落戶當(dāng)?shù)乜赡軙?huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策,對(duì)于我們進(jìn)駐該地會(huì)產(chǎn)生一定的優(yōu)勢(shì),因此也需要進(jìn)行了解。同時(shí)該地的超市行業(yè)的人員薪酬情況也是調(diào)查對(duì)象之一,這將成為我們未來(lái)人力成本計(jì)算的重要參考數(shù)據(jù),薪酬競(jìng)爭(zhēng)已成為經(jīng)營(yíng)需求的重要之一。除了對(duì)商圈,消費(fèi)者,采購(gòu)渠道,當(dāng)?shù)卣呒靶星樽隽私?超市本身建立所需的材料、人工以及其他附屬費(fèi)用也要了解。超市的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí),是自有還是承包?如果是承包使用期限是多長(zhǎng)時(shí)間,承包人與業(yè)主之間是否存在經(jīng)濟(jì)糾紛。如果有這種問(wèn)題存在,我們卻不知情的話,便很可能將自己拖入這種經(jīng)濟(jì)糾紛之中,成為無(wú)辜的受害者。四川消費(fèi)行為分析市場(chǎng)調(diào)研專案設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作體系，假如用的不對(duì)，甚至?xí)鸱醋饔谩?/p>
消費(fèi)者結(jié)構(gòu)：商圈定性后,我們可以大致了解到這里的消費(fèi)者的各項(xiàng)情況分布:年齡、職業(yè)、人均收入、人均支出、家庭結(jié)構(gòu)……這些可以通過(guò)調(diào)查表來(lái)進(jìn)行間卷調(diào)查。如果條件允許的話也可以與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)商直接獲取更完備的數(shù)據(jù)(例:招商局、商務(wù)局)不同的消費(fèi)者結(jié)構(gòu)因?yàn)橄M(fèi)習(xí)性的差異,間接或直接的決定了門店經(jīng)營(yíng)品類、品項(xiàng)定位和客單價(jià)高低，年齡、職業(yè)、收入是支配消費(fèi)的主要因素。除了前面提到的品項(xiàng)分析以了解該地的商品差異外,對(duì)于消費(fèi)者的其他習(xí)慣也是調(diào)查的內(nèi)容之一。
市場(chǎng)走訪，是一種非常直觀的了解行業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)狀況，以及了解消費(fèi)者的做法。只待在辦公室里看看行業(yè)數(shù)據(jù)和各種報(bào)告，多數(shù)情況下你對(duì)一個(gè)行業(yè)的了解不深，不夠直觀，甚至沒(méi)有概念。你對(duì)市場(chǎng)的一些判斷和觀點(diǎn)，也無(wú)法得到驗(yàn)證。所以一定要到產(chǎn)品的實(shí)際銷售場(chǎng)合去看一看，獲取第1手資料。看市場(chǎng)，重點(diǎn)是看市面上到底有哪些產(chǎn)品在銷售，各品牌分別主推什么產(chǎn)品，各種競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是如何做終端陳列的、推動(dòng)活動(dòng)做什么、終端傳播什么信息、銷售人員話術(shù)在講什么。這樣一圈看下來(lái)，你對(duì)整個(gè)市場(chǎng)就有了一個(gè)基本的了解。對(duì)很多企業(yè)來(lái)說(shuō)，通過(guò)調(diào)研了解消費(fèi)者的想法和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，還是非常重要的一件事。
訪問(wèn)法其實(shí)也是一種很常見(jiàn)的市場(chǎng)調(diào)查方法。調(diào)查人員可以根據(jù)提前準(zhǔn)備好的調(diào)查提綱來(lái)向被訪問(wèn)者提問(wèn)。當(dāng)然，也可以選擇自由的訪談模式。比如，商家可以利用電話訪談，來(lái)和消費(fèi)者進(jìn)行產(chǎn)品的售后調(diào)查；或者通過(guò)線下門店，來(lái)直接詢問(wèn)到店顧客的感受，接受他們的意見(jiàn)。問(wèn)卷法其實(shí)是調(diào)查人員通過(guò)讓被訪問(wèn)者填寫實(shí)戰(zhàn)準(zhǔn)備好的問(wèn)卷，通過(guò)整理大量的數(shù)據(jù)資料而得出結(jié)論。問(wèn)卷法目前在網(wǎng)絡(luò)上應(yīng)用的比較普遍，這種方法不僅成本低，而且可以在短時(shí)間內(nèi)取得大量的數(shù)據(jù)樣本，數(shù)據(jù)更加公正。市場(chǎng)調(diào)研公司究竟是做什么的？陜西市場(chǎng)調(diào)研分析
市場(chǎng)調(diào)研獲得信息的用途是什么呢？湖北醫(yī)療行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研公司
評(píng)估品牌資產(chǎn)，首要是評(píng)估品牌的有名度、在行業(yè)內(nèi)的影響力，特別是無(wú)提示第1提及率和有提示第1提及率等。其次是評(píng)估品牌認(rèn)知，比如品牌在質(zhì)量、流行度、時(shí)尚度、技術(shù)含量等各個(gè)維度上的表現(xiàn)。再次是評(píng)估品牌聯(lián)想，消費(fèi)者認(rèn)為你是什么樣的形象，他們會(huì)用哪些詞來(lái)描述你。然后是評(píng)估品牌忠度，他們對(duì)你的消費(fèi)頻次如何、向周邊親友推薦的意向性、對(duì)品牌的鐘情程度等。分析競(jìng)爭(zhēng)狀況和產(chǎn)品力，則要去問(wèn)消費(fèi)者他們?cè)谧鲑?gòu)買決策時(shí)會(huì)考慮和對(duì)比哪些品牌，跟競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，你家產(chǎn)品的優(yōu)劣勢(shì)是什么。問(wèn)購(gòu)買了你家產(chǎn)品的消費(fèi)者戰(zhàn)勝因素（為什么他們買了你沒(méi)買競(jìng)品），問(wèn)購(gòu)買了別家產(chǎn)品的消費(fèi)者戰(zhàn)敗因素（為什么他們買了競(jìng)品沒(méi)買你），對(duì)競(jìng)品的品牌印象和產(chǎn)品評(píng)價(jià)。湖北醫(yī)療行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研公司
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