貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：選擇以仲裁方式解決合同爭議應(yīng)注意的問題：合同當(dāng)事人將合同爭議提請仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議。根據(jù)《仲裁法》第十六條第二款的規(guī)定，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個要素：一是要有請求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事項；三是要有選定的仲裁wy會。其中對dy項和第三項的規(guī)定，合同當(dāng)事人往往會由于不了解仲裁制度和仲裁機構(gòu)的設(shè)置，在合同爭議條款中做出以下幾種不規(guī)范的仲裁協(xié)議：約定了仲裁地點，但沒有約定仲裁機構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機構(gòu)名稱的方式、術(shù)語不規(guī)范。農(nóng)村房屋拆遷律師律師,前列律師,為您負(fù)責(zé)到底。貴州律師在線
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：對于該條該項之約定，答辯人認(rèn)為至少說明了三個方面的問題：買賣雙方在訂立合同之時，已經(jīng)預(yù)見到了可能存在一方翻悔（即違約）的情況，并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理，該規(guī)定實際上屬于違約處理條款，那么，根據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該約定，即只能要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，否則違約條款就沒有存在的價值和意義。因此，被答辯人要求法院判決答辯人普遍履行合同的訴訟請求于法無據(jù)。南明區(qū)公益律師法律咨詢房子問題，律師在線一對一咨詢！
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【撤銷權(quán)的行使】撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人行使。當(dāng)事人未請求撤銷的，人民法院不應(yīng)當(dāng)依職權(quán)撤銷合同。一方請求另一方履行合同，另一方以合同具有可撤銷事由提出抗辯的，人民法院應(yīng)當(dāng)在審查合同是否具有可撤銷事由以及是否超過法定期間等事實的基礎(chǔ)上，對合同是否可撤銷作出判斷，不能只以當(dāng)事人未提起訴訟或者反訴為由不予審查或者不予支持。一方主張合同無效，依據(jù)的卻是可撤銷事由，此時人民法院應(yīng)當(dāng)全部審查合同是否具有無效事由以及當(dāng)事人主張的可撤銷事由。當(dāng)事人關(guān)于合同無效的事由成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。當(dāng)事人主張合同無效的理由不成立，而可撤銷的事由成立的，因合同無效和可撤銷的后果相同，人民法院也可以結(jié)合當(dāng)事人的訴訟請求，直接判決撤銷合同。
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【強制性規(guī)定的識別】合同法施行后，針對一些人民法院動輒以違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定為由認(rèn)定合同無效，不當(dāng)擴大無效合同范圍的情形，合同法司法解釋（二）第14條將《合同法》第52條第5項規(guī)定的“強制性規(guī)定”明確限于“效力性強制性規(guī)定”。此后，《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》進一步提出了“管理性強制性規(guī)定”的概念，指出違反管理性強制性規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情形認(rèn)定合同效力。隨著這一概念的提出，審判實踐中又出現(xiàn)了另一種傾向，有的人民法院認(rèn)為凡是行政管理性質(zhì)的強制性規(guī)定都屬于“管理性強制性規(guī)定”，不影響合同效力。這種望文生義的認(rèn)定方法，應(yīng)予糾正。合同糾紛問題現(xiàn)在可以快速解決了?選擇靠譜律師。
貴陽磐承法律咨詢借款合同律師企業(yè)糾紛律師多少錢-仲裁合議原則。仲裁機關(guān)審理經(jīng)濟合同糾紛案件，除簡單的案件可指定一名仲裁員進行仲裁外，均由仲裁員若干人和仲裁員會指定的首席仲裁員一人組成合議庭進行。合議庭實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。合同簽訂1、對委托人制定的合同進行法律審查，提供專業(yè)意見；2、指導(dǎo)委托人填寫、簽訂合同；3、根據(jù)談判情況為委托人和對方當(dāng)事人協(xié)商，達成一致意見，***終確定合同；4、為委托人出具有關(guān)簽訂合同的律師函、法律意見書。合同履行1、根據(jù)委托人合同的約定，指導(dǎo)當(dāng)事人履行合同，完善合同手續(xù)；2、對合同履行中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險，提供對策意見和措施建議；3、協(xié)助或者代理有關(guān)合同中止事宜。合同終止1、根據(jù)雙方當(dāng)事人簽訂的合同條款和履行情況，判斷對方當(dāng)事人是否違約，為當(dāng)事人選擇解決方案；2、根據(jù)合同情況，及時解除合同，向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)送律師函；3、合同終止后，合同價款的催收；4、合同自然終止后的善后事宜。擅長領(lǐng)域：常年公司顧問業(yè)務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包括合同起草、審核、修改、發(fā)送律師函、公司各類法律問題咨詢、企業(yè)盡職調(diào)查、出具法律意見書）、房產(chǎn)糾紛。遺產(chǎn)繼承爭議,磐承律師所專業(yè)刑事案件律師為您解答，都說好！云巖區(qū)拆遷糾紛律師收費
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貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：對于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則；如果買受人違約，人退還買受人貳拾萬元，對于這貳拾萬元我們認(rèn)為就是違約金，因為如果適用定金罰則，則是肆拾萬元（即要雙倍返還定金）?？梢?，既然買受人違約承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，那么人違約也只能承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，答辯人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任。貴州律師在線
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