上海大廈消防評估

需進行消防安全評估的易燃易爆單位：

（一）單座容積超過20000立方米或者總容積超過100000立方米的甲乙類儲罐；液化烴單座容積超過1000立方米或者總容積超過5000立方米的儲罐；

（二）總建筑面積超過3000平方米的甲類廠房或總建筑面積超過10000平方米的乙類廠房，總占地面積超過10000平方米的甲、乙類工藝裝置；

（三）總建筑面積超過1500平方米的甲類倉庫和總建筑面積超過5000平方米的乙類倉庫。

另，經(jīng)性能化消防設計的人員密集場所和其他建筑內(nèi)（含合用建筑）至少每年一次消防安全評估，如設有符合上述火災高危單位界定標準的單位，該建筑的業(yè)主單位或管理單位要納入火災高危單位管理。 消防設施維護保養(yǎng)落實并定期向當?shù)毓?*消防機構報告?zhèn)浒盖闆r.上海大廈消防評估

需每年進行一次消防安全評估的人員密集場所

（一）三級醫(yī)院；

（二）五星級的賓（旅）館、飯店；

（三）建筑面積超過2000平方米的歌舞廳、夜總會、卡拉OK廳、音樂茶座等歌舞***所；

（四）單體建筑面積超過30000平方米的商場，占地面積超過20000平方米的市場；

（五）建筑面積超過10000平方米的展覽館；

（六）建筑面積超過10000平方米的客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓等公共交通樞紐；

（七）建筑面積超過5000平方米的餐飲場所；

（八）建筑面積超過4000平方米的影劇院和建筑面積超過2500平方米的放映廳（錄像廳）、禮堂等演出、放映場所；

（九）乘客座位總數(shù)超過500個的游覽船舶或者座位數(shù)超過100個的餐飲躉船；

（十）總床位數(shù)超過300張的養(yǎng)老院（敬老院、養(yǎng)老機構）、福利院；

（十一）總床位數(shù)超過300張的寄宿制學校（寄宿制托兒所、幼兒園、中小學）。 普陀區(qū)汽車庫消防評估掌握區(qū)域消防安全評估需要考慮的因素和基本流程，開展區(qū)域消防安全評估，評價區(qū)域火災風險等級。

容易造成群死群傷火災的下列單位是火災高危單位：

（一）在本地區(qū)具有較大規(guī)模的人員密集場所；

（二）在本地區(qū)具有一定規(guī)模的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品場所單位；

（三）火災荷載較大、人員較密集的高層、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木結構或磚木結構的全國重點文物保護單位；

（五）其他容易發(fā)生火災且一旦發(fā)生火災可能造成重大人身傷亡或者財產(chǎn)損失的單位。

火災高危單位的具體界定標準由省級公安**消防機構結合本地實際確定，并報省級人民**公布。

火災高危單位應每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當?shù)毓?*消防機構備案。

火災風險評估的基本流程

火災風險評估的基本流程有以下幾方面：

（一）前期準備

所需主要資料從以下方面收集：

評估對象的功能；可燃物；周邊環(huán)境情況；消防設計圖樣；消防設備相關資料；火災應急救援預案；消防安全規(guī)章制度；相關的電氣檢測和消防設施與器材檢測報告。

（二）火災危險源的識別

（三）定性、定量評估

（四）消防安全管理水平評估

消防管理制度評估；火災應急救援預案評估；消防演練計劃評估。

（五）確定對策、措施及建議.生將國火來從健膩就明

（六）確定評估結論

（七）編制火災風險評估報告 依法確定消防安全管理人、自動消防系統(tǒng)操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查以及火災***整改情況.

消防安全評估結論

消防安全評估結論分為“好、一般、差”三個等次。消防安全評估應對評估內(nèi)容設定不同的權重，以百分制量化分值評分。存在下列問題之一的可直接判定為差：

（1）建筑物和公眾聚集場所未依法辦理消防行政許可或備案手續(xù)的；

（2）未依法確定消防安全管理人、自動消防系統(tǒng)操作人員的；

（3）疏散通道、安全出口數(shù)量不足或者嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的；

（4）未按規(guī)定設置自動消防系統(tǒng)的；

（5）建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的；

（6）人員密集場所違反消防安全規(guī)定，使用、儲存易燃易爆危險品的；

（7）公眾聚集場所違反消防技術標準，采用易燃、可燃材料裝修，可能導致重大人員傷亡的；

（8）經(jīng)公安**消防機構責令改正后，同一違法行為反復出現(xiàn)的；

（9）未依法建立專（兼）職消防隊的；

（10）一年內(nèi)發(fā)生一次較大以上（含）火災或兩次以上（含）一般火災的。

受到公安**消防機構行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問題整改情況.上海消防評估誠信經(jīng)營

運用火災安全工程學原理進行的定性或定量的評價分析，得出一個較為全面的量化結果。上海大廈消防評估

消防安全評估的步驟和程序

（一）確定評估對象和采用的消防法律法規(guī)、消防技術標準；

（二）收集與評估對象有關的資料和數(shù)據(jù)；

（三）編制消防安全檢查測試表；

（四）現(xiàn)場對單位員工進行書面測試、提問、問卷調(diào)查；

（五）對建筑防火、消防設施分項進行現(xiàn)場檢查測試；

（六）匯總情況，分項評價；

（七）綜合分析評估，形成評估結論和報告。

建筑消防安全評估所需資料清單

(一) 單位簡介及營業(yè)執(zhí)照

（二）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝概況和主要設備及建筑物清單

（三）消防行政許可文件

（四）消防安全組織結構圖，包括消防安全責任人、管理人、專職、志愿消防員等內(nèi)容

（五）單位確定消防安全重點部位及其責任人的正式文件

（六）消防安全責任人、管理人和自動消防系統(tǒng)操作人員名單及培訓合格證

（七）建（構）筑物竣工后的總平面布置圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等

（八）消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應急疏散預案等