如何撰寫區(qū)域市調(diào)報告？房地產(chǎn)區(qū)域市場的市調(diào)報告，是房地產(chǎn)市場研究的一種表現(xiàn)形式。與只填寫一份或幾份樓盤市調(diào)詳表不一樣，它的視野更開闊，敏銳性更強，自然，對市調(diào)人員的要求也就更高。一般來講，一個完整的區(qū)域市調(diào)報告大致包括這樣三個部分：1.區(qū)域概況：區(qū)域概況是房地產(chǎn)區(qū)域特征總結(jié)，主要是指所研究區(qū)域的歷史發(fā)展、人文環(huán)境、市政交通和生活環(huán)境等各方面基本狀況的一個概括性的描述。2.目標(biāo)區(qū)域的樓盤情況：對目標(biāo)區(qū)域的樓盤情況的羅列和闡述應(yīng)該是市調(diào)報告的主體部分。3.報告結(jié)論或建議：科學(xué)的結(jié)論不是歸納便是演繹，對因果關(guān)系的追尋將給我們帶來準(zhǔn)確的結(jié)論。對市調(diào)結(jié)果的共同點和差異點的分析，以及對形成這種狀況的根本原因的深究，是報告結(jié)論的關(guān)鍵的部分。作為一個創(chuàng)業(yè)者，你應(yīng)該提前通過市場調(diào)研，“傾聽”消費者的聲音，避免走錯路，白白丟掉投資的錢。福建神秘顧客市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機構(gòu)
沒有市場調(diào)查，你的創(chuàng)業(yè)就沒有方向。不論做什么事，不是光憑著一腔熱血就能做成功的。作為一個創(chuàng)業(yè)者，你應(yīng)該提前通過市場調(diào)研，“傾聽”消費者的聲音，避免走錯路，白白丟掉投資的錢。市場調(diào)查對于營銷管理來說其重要性猶如偵查之對于指揮。不做系統(tǒng)客觀的市場調(diào)研與預(yù)測，只憑經(jīng)驗或不夠完備的信息，就作出種種營銷決策是非常危險的，也是十分落后的行為。雖然有的人認為直覺和經(jīng)驗可以指導(dǎo)一切，但更多的時候還是數(shù)據(jù)為王。我們處于這個大數(shù)據(jù)時代，不能小看了這些冰冷的數(shù)據(jù)，他對創(chuàng)業(yè)的成敗有著重要作用。市場調(diào)查可以用明確直觀的數(shù)據(jù)進行分析，可以避免在不了解事實情況之前做下不理智的決定。北京智能家居市場調(diào)研方案設(shè)計市場調(diào)研到底有沒有用，取決于企業(yè)在調(diào)研設(shè)計時，有沒有想好調(diào)研的目的和獲取到的數(shù)據(jù)如何使用。
做好微觀市場調(diào)研，較重要的一件事情是什么？（其實就是找到在目標(biāo)市場做的好的“榜樣”，進行深度研究）然后，我們再把這個問題具體化，變成：做好市場調(diào)研，較重要的一件事是，要研究哪一個“較值得學(xué)習(xí)的”客戶/競爭對手？如果你連這個“榜樣”的點點滴滴都沒學(xué)透的話，其他的調(diào)研都是舍近求遠。在確定了方向之后，我們要做的第1件事就是：找到那個較值得研究的“榜樣”。榜樣分為2種，一種是同行，一種是客戶。產(chǎn)業(yè)集中地=哪里的工廠較多（供應(yīng)商欄：寫進工廠較多的城市）找到出口量較多的同行，研究他們的情況。
評估品牌資產(chǎn)，首要是評估品牌的有名度、在行業(yè)內(nèi)的影響力，特別是無提示第1提及率和有提示第1提及率等。其次是評估品牌認知，比如品牌在質(zhì)量、流行度、時尚度、技術(shù)含量等各個維度上的表現(xiàn)。再次是評估品牌聯(lián)想，消費者認為你是什么樣的形象，他們會用哪些詞來描述你。然后是評估品牌忠度，他們對你的消費頻次如何、向周邊親友推薦的意向性、對品牌的鐘情程度等。分析競爭狀況和產(chǎn)品力，則要去問消費者他們在做購買決策時會考慮和對比哪些品牌，跟競爭對手相比，你家產(chǎn)品的優(yōu)劣勢是什么。問購買了你家產(chǎn)品的消費者戰(zhàn)勝因素（為什么他們買了你沒買競品），問購買了別家產(chǎn)品的消費者戰(zhàn)敗因素（為什么他們買了競品沒買你），對競品的品牌印象和產(chǎn)品評價。針對企業(yè)內(nèi)部有數(shù)據(jù)分析團隊的情況，可將數(shù)據(jù)收集的工作外包給市場調(diào)研公司，達到節(jié)約人力成本的目的。
消費者結(jié)構(gòu)：商圈定性后,我們可以大致了解到這里的消費者的各項情況分布:年齡、職業(yè)、人均收入、人均支出、家庭結(jié)構(gòu)……這些可以通過調(diào)查表來進行間卷調(diào)查。如果條件允許的話也可以與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)商直接獲取更完備的數(shù)據(jù)(例:招商局、商務(wù)局)不同的消費者結(jié)構(gòu)因為消費習(xí)性的差異,間接或直接的決定了門店經(jīng)營品類、品項定位和客單價高低，年齡、職業(yè)、收入是支配消費的主要因素。除了前面提到的品項分析以了解該地的商品差異外,對于消費者的其他習(xí)慣也是調(diào)查的內(nèi)容之一。創(chuàng)業(yè)之后也需要市場調(diào)查，要知道市場是時刻變化的，只有能夠知道消費者每時每刻真的需求。品牌健康度市場調(diào)研方案
調(diào)研公司有合伙人嗎？福建神秘顧客市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機構(gòu)
想要做好微觀市場調(diào)研，較重要的事情就是：找到在目標(biāo)市場做的好的“榜樣”，進行深度研究。通過研究，你就會知道為什么那些榜樣能做得那么好，這也是你可以借鑒的地方。其實這種方法，不僅只適用于熟悉新行業(yè)。對于已經(jīng)過了試用期的外貿(mào)人來說，同樣是很受用的。由于市場調(diào)研分為宏觀和微觀兩部分，宏觀方面已經(jīng)有很多人提到，也已經(jīng)有了一些具體的方法。但微觀方面還是有很多人不懂，所以希望把一些方法分享給需要用到的，進入新行業(yè)的小伙伴們參考。大部分人進入一個新行業(yè)前，都會在宏觀方面做很多調(diào)研工作，關(guān)于微觀層面的部分，就需要在進入公司之后，根據(jù)公司的情況來做調(diào)研。進入一家新公司，也意味著會迎來一個新的“試用期”，也就是需要在3個月內(nèi)，快速出單。在這3個月里，除了開發(fā)客戶的工作外，還要把微觀市場調(diào)研的工作給做好。這就要求我們在短期內(nèi)，必須快速執(zhí)行。市場調(diào)研是一個比較大的話題，要想把這個工作做細致，做出深度來的話，就需要花費大量的時間和精力。福建神秘顧客市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機構(gòu)